西部之光-乌鲁木齐

夏时风

回复 681# 火星来电
话是这么说，不过像广汇那种在新疆牛逼的，中天不也是加高后给补的

axsuper

中石化胜利油田西部生产科研中心项目一期

楼高：78.3米

层数：地下2层、裙楼3层、主楼19层。

总建筑面积：3.1万平方米

总投资：3亿

建筑设计：胜利油田勘察设计研究院

1，该项目分为两期，一共5.1万平米。一期是办公科研综合楼。图中左侧即为一期。


2，该项目位于开发区二期洞庭湖路与黄山路的交汇处，图中近处的施工工地，即为胜利油田西部科研生产中心。（2013-6）
图中远处的高楼带，位于开发区二期卫星南路沿街片区。从右至左，依次为：
（1）秦郡二期
（2）秦郡一期
（3）美好·尚郡
（4）中建·幸福里
中建·幸福里小区，中部是地质断裂带，所以小区中间地带设计成了花园，而两头是住宅楼。高铁新区内，也有多条地质断裂带，这些断裂带及其两侧，被设计成了条状绿化公园。

axsuper

即将封顶的中移动新疆公司红光山生产指挥办公楼（2013-7）

这是会展大道沿线，第一个封顶的项目。

axsuper

建设中的新华社新疆分社办公大楼（2013-7）

某汽车4S店准备长期驻扎文化广场。

axsuper

继续关注克南高架跨河滩路五层立交桥（2013-8）

该立交桥在今年6月30日才正式完工。

最后安装的，是部分匝道上的隔音屏障。

匝道防撞墙上的钢扶手，也安装了。

相比去年冬天，桥体亮化也有了进一步细化，增加了立柱顶部的灯带。

桥体下部的草坪、花砖和栅栏也完工。

从目前的情况看，桥体绿化工作还有待加强。必须要说明一点，一般的高架桥底植草坪和花卉，完全没问题，不存在光照不足的问题，只要浇足水即可。只有部分匝道，因为高度离地较低，不适宜桥底栽植。

axsuper

建设中的田字路二期克西路立交桥（2013-8)

很可惜，该立交是四层结构，而克南高架的另一端——六道湾检查站立交，是五层结构。

据称，有关部门正在研究把BRT5号线放在克南高架之上。成都二环路，即是把BRT放在了高架桥面的路中间，但效果如何还有待时间检验。乌市不应操之过急。

图中左侧的建筑，是徽商酒店，田字路二期地面道路封闭期间，该酒店进行了重新装修。

而图中右侧的空白空间处，就是新闻宣传中，沙区的第一个商业综合体——天华商业广场。但在我看来，沙区的第一个商业综合体是昊泰实业的友好步行街项目，友好步行街的写字楼部分，位于西北路上的新疆科学大厦，住宅部分则由西北路上的石油局商住楼提供。

axsuper

从鲤鱼山看环球国际大酒店、甘肃大厦及康源·财富中心（2013-3）

环球大酒店的酒店重装，由新疆双庆集团投资，如今已完工。

双庆与法国雅高之间关于环球大酒店的授权管理僵局，令铂尔曼品牌是否能入驻乌市，变得不确定。

甘肃大厦的改造工程进展缓慢。

康源·财富中心进展飞速。

zhangzs1

河滩5层立交桥的夜景还是很不错的。

axsuper

会展片区绿城广场效果图（修改版）

写字楼其他部分基本未动，就是那栋200米左右的超高，样子变了。

感觉不如之前的“中国尊”造型好看。

超高以后再有变化，也不奇怪。

可以肯定的一点是：绿城已经明确把写字楼和百合公寓分开了。

写字楼部分叫绿城广场，身后则是百合公寓。

之前很长一段时间，写字楼被包含在百合公寓三期项目里。

夏时风

秦郡外墙刷的跟市政有一拼 4期的写字楼总算是幕墙加石料了 P.S.会展的奥迪到现在都动不得，啧啧
P.P.S.环球改造完硬件还真是不错，铂尔曼快回归吧，毕竟雅高的那个经理还在

axsuper

高铁新区红云红河集团新疆卷烟厂后勤服务配套设施与职工集资小区——博香苑A、B区（在建）

红云红河新疆卷烟厂，现位于奎屯，从2010年开始，启动技改搬迁工作，由奎屯陆续搬往乌鲁木齐开发区（头屯河区）。

按计划，新厂将从今年开始陆续生产香烟。开发区又获得了一个利税大户。新工厂厂房，位于开发区二期延伸区喀纳斯湖路，紧邻大绿谷。

而与新工厂相配套的生活服务区，设在了如今寸土寸金的高铁新区境内。

1，新疆卷烟厂的生活服务区，位于高铁新区天柱山街与玄武湖路的交汇处。分为三部分：后勤服务配套设施、博香苑小区A区、博香苑小区B区。




2，新疆卷烟厂后勤服务配套设施效果图，主要由职工公寓楼、篮球馆和羽毛球馆组成。新疆卷烟厂年产值不算大，但是利润率很高，去年的利税额达25亿，企业利润6个多亿，职工数也很少，只有600多人，所以有钱为职工搞后勤。开发区管委会把新疆卷烟厂的生活区设在高铁新区，也是因为他的高利税。相比之下，新疆第一大民企广汇，虽然其去年的汽车销售额全国第一，达700多亿，但利润只有区区9亿多。个头大，并不等于有钱。



3.从骑马山北侧的骑马山路路口向北看博香苑小区B区两栋28层的高层住宅楼（2013-3）
该路口，向南是格林威治城，向北就是高铁新客站的南广场。
之前的帖子里，我犯了一个错：博香苑小区，非商品房，而是新疆卷烟厂的职工集资小区。将有几百名新疆卷烟厂位于奎屯的工厂的工人举家搬来此处。
博香苑小区，分A、B两个部分，其中，B区的北侧，紧贴天柱山街处，有两栋28层的住宅楼。
之前说过，博香苑小区的东侧不远处（卫星路南延的东侧），便是规划中300+超高的所在地，也是高铁新区写字楼最集中的地方。虽然历史上，万达很少开发超高层，但近年，为讨地方政府的欢心、也为了和绿地正面PK，万达开始了超高层的建设。比如现在正在建设的昆明西山万达广场，就有两栋300+写字楼。只可惜，万达的建筑设计，一向丑陋。所以，我宁愿万达的项目，没有超高，能起到聚拢人气的作用就可。

hrwaitfor

回复 689# axsuper


    pullman北京路的那个酒店不是都开业了吗？建筑风格很适合乌市啊！

夏时风

回复 694# hrwaitfor
环球重装的，改造后硬件还不错，现暂名为环球国际大酒店

imflying

回复 695# 夏时风


    难道铂尔曼又黄了？还是像南航和凯宾斯基一样扯皮？

axsuper

从卫星路南延东侧的新观景平台看建设中的市公安局开发区（头屯河区）分局办公楼及博香苑A、B区（2013-8）

图中左上角的在建高层，便是前贴中提到的博香苑B区的28层住宅楼，他是新疆卷烟厂的职工集资高层。

稍近处，带施工绿网的在建建筑，之前发过效果图，他是市公安局开发区分局办公楼。

此观景平台，位于高铁新区的核心建筑——新客站站房的西北方，卫星路南延的东侧，站在该平台向前眺望，新客站站房及雨棚工程，近在咫尺。

之前也说过一个观景平台，他位于维泰大厦的南侧，骑马山脚下。但那个观景平台比较方便看维泰大厦周围，不适于观看新客站周围。

新客站站房及雨棚工程，也叫乌鲁木齐新客站枢纽工程ZF标段，已于今年的6月4日开工，施工方是中建一局。真的是千呼万唤始出来。今年开发区信心满满，与新客站站房开始施工，有很大关系，因为这样才方便招商。只要还没开工，人们就会有疑问：新客站站房到底是不是建在这里？当年绿城决定修改百合公寓三期用地规划，也是到了亚欧博览会确定在新疆国际会展中心举办后，才定下来的。不然，投入的钱有可能打水漂。

新客站站房，犹如一枚花蕊，众写字楼群，呈花瓣状，环绕于他，结构显得很紧实。

而在会展片区，金融城区块和会展大道沿线两大组团，中间离得比较远，差不多有一公里。