无锡地铁6号线进展贴

太湖新城华庄 · 发表于 2023-11-3 13:39:44

chenlb1980 发表于 2023-11-3 10:58
你那2万+的太湖佳园楼王是不是急不可耐了啊

2W算什么？好房都是自住的，除了是安置房，地段，户型哪个不秒除奥体潮鸣外其它商品房。有地铁，商业，湖景。无锡未来在太湖湾新区，尚贤河至贡湖湾成T型发展轴。比起蠡湖未来城更有优势。

太湖新城华庄 · 发表于 2023-11-3 13:43:25

zgznjt 发表于 2023-11-3 13:14
我太湖佳园那3套已经迫不及待了

除新太湖楼王外别的1W多。越往东越便宜。

zgznjt · 发表于 2023-11-3 14:34:19

太湖新城华庄发表于 2023-11-3 13:43
除新太湖楼王外别的1W多。越往东越便宜。

A区最东边那几栋是新造的，确实不错，其余的就是房龄大了点，其他生活配套都算不错，周边有湿地公园，商业，以及未来的地铁，TOD，确实是无锡最幸运的安置房

waahuaw · 发表于 2023-11-4 07:55:20

zgznjt 发表于 2023-11-3 13:14
我太湖佳园那3套已经迫不及待了

配套上去也不会涨多少的，周新苑单价也没有周边商品房的一半

catia_proe · 发表于 2023-11-4 12:01:46

以苏州园区的经验，拆迁房不值钱。就是地段再好只多商品房一半价格，甚至三分之一

zgznjt · 发表于 2023-11-4 13:58:56

卖安置房相当于卖祖宅，没人指望安置房会涨，不过有了地铁，生活工作都方便不少

waahuaw · 发表于 2023-11-4 15:08:14

明年收你停车费，免费的日子不长了

kawawa · 发表于 2023-11-5 22:24:43

地铁对房价的拉升作用在规划公布时就已经基本体现了。后面建设阶段作用有限。

chenlb1980 · 发表于 2023-11-6 10:34:38

你们太打击人了，华庄小伙还等着卖2万呢

John114a · 发表于 2023-11-6 11:06:57

安置房相当于祖产，我周边认识的人基本一套都不会卖的，周边配套上去租金能涨也是好事，华庄的安置房比很多老的国土商品房好租，因为是电梯房

太湖新城华庄 · 发表于 2023-11-6 11:11:09

chenlb1980 发表于 2023-11-6 10:34
你们太打击人了，华庄小伙还等着卖2万呢

哈哈。说的很明确了。楼王天花板事实摆在眼前，仅次于绿城奥体。城里人看不起得华庄乡下未来是经开核心区。眼下出现有人拿蠡湖未来城对比经开区，对标错误。经开是无锡一城双核之一，太湖湾新区发展核心区，蠡湖土地有限，内湖，打造精品可以，而经开湖湾坐北向南面向广阔太湖直面苏州。风水区位环太湖独一无二！

zgznjt · 发表于 2023-11-6 11:24:57

太湖佳园这个小区，啥都好，唯一的缺陷就是公共交通不行（只有一趟公交156，还是间隔40分钟，晚上6点就结束），地铁开通后正好弥补了这个缺失

其实身边认识的土著也都没有卖安置房的打算，大家期待的是地铁开通后带来的生活方便，以及房子容易出租

waahuaw · 发表于 2023-11-6 13:29:56

zgznjt 发表于 2023-11-6 11:24
太湖佳园这个小区，啥都好，唯一的缺陷就是公共交通不行（只有一趟公交156，还是间隔40分钟，晚上6点就结束 ...

安置房为什么要卖呢，拿来出租不香吗，租金又不分安置房还是商品房。

哈喇子 · 发表于 2023-11-7 16:52:44

sjgb · 发表于 2023-11-7 16:58:45

waahuaw 发表于 2023-11-6 13:29
安置房为什么要卖呢，拿来出租不香吗，租金又不分安置房还是商品房。

肯定分的，同地段商品房普遍租金贵，装修好的家具全的各种价格都有