恒润时代广场｜187m*1+100m*2+80m*1

elliott

hesiuan 发表于 2016-4-6 09:25
一楼的才是cdi做的设计。。现在高度减了这么多而且质感也差。你觉得比一楼好在哪

(本人荷兰NITA设计集团北京分部主创设计师一枚)从专业设计人员的角度来看，一楼的效果图和方案很二流，就是高度在那里摆着所以感觉很好看。最近一版的效果图和建筑水平才是正常设计公司的水平，顶饰简单，效果图上看综合体内部购物空间丰富，就是不够高，如果楼高300+的话可以和长沙九龙仓的建筑质感比高低了。
这个方案主楼太tmd矮了，真希望恒润可以带来一个高品质的400+，这样那一片就有感觉了

hesiuan

elliott 发表于 2016-4-6 15:00
(本人荷兰NITA设计集团北京分部主创设计师一枚)从专业设计人员的角度来看，一楼的效果图和方案很二流， ...

恕我直言没法对你的看法表示赞同
1）627楼三张图的幕墙明明就是两个方案，并且效果图的制作水平真的不高
2）如果是越是简单烂大街的设计越是好设计的话，建筑设计还有何进步可言。个人看法长沙九龙仓除了高度就是个垃圾。
2）1楼cdi的设计起码几个楼高度错落优质搭配得很好。如果说无法实现独栋有质感的超高的话，可以安排好几栋高层的高度搭配，同样可以有很好的效果。比如乐泰就做得很好。

都是个人看法没什么对错之分，但是如果说连效果图做得都是县城水平的话，又如何能让人觉得是好设计呢？

天涯一生不灭

专业人士出现了

京津冀第三极

200+我就烧高香了

elliott

hesiuan 发表于 2016-4-6 16:41
恕我直言没法对你的看法表示赞同
1）627楼三张图的幕墙明明就是两个方案，并且效果图的制作水平真的不高 ...

我只是说的高楼品质，长沙九龙仓建筑品质放到香港也没的说，英国Benoy建筑事务所设计，裙楼商业部分比成都国金中心及香港的海港城商场更大。另外建筑品质方面成都太古IFC也可以借鉴。

跟你科普一下，美国CDI事务所总裁是从美国捷得建筑事务所辞职到上海创办CDI，说直白点就是来大陆人傻钱多来圈钱的，跟英国Benoy建筑事务所的设计水平根本不是一个量级。

我只是希望恒润既然达不到高度就要追求建筑的品质，至于裙楼部分只要空间动线合理、招商营销和设计做到位就没问题了。（勒泰的空间动线就有问题）

我感觉最新效果图前两张是东边地块的高层效果图，最后一个是西边地块的两个小副楼效果图。反应的是一个方案。

hesiuan

看起来你追求的最重要的是楼的高度，退而求其次是楼的品质。然后你讲的品质一是商业的面积，二是动线合理，三是招商。但是你所看中的这些在627楼的效果图里统统看不到，然后你的结论是内部购物空间丰富这个方案比一楼的好。

你认为长沙九龙仓的设计好的第二个原因是它是英国Benoy建筑事务所设计的，这个事务所比美国CDI事务所牛逼所以它的设计就好。一楼是cdi设计的所以就是二流设计。

然后通篇不讲我提到建筑的外观设计，你长沙九龙仓的品质再高也抵消不了外观设计单调，box的造型根本没办法跟周围环境协调带来的很突兀的感觉，所以我根本不认为这是好设计。
我觉得好的设计一是能有自己的风格，不要做得全世界城市都是一个长相，二是能跟周围环境融合，长沙九龙仓建完周围更像县城了。第三才是能贡献天际线，高度和造型能跟整个城市的天际线规划一致，有整体的线条。

最后我觉得你627楼的效果图也没仔细看，图二是夜景包括图一的高层和图三西边的小副楼，但是幕墙的细节上却是有很大的差距。

啊实是的的

我觉得盒子楼最耐看了其实

真定府

这盘主楼能设计到180米相当不错了  最初的版本也是这个高度 cdi的忽悠版还是忽略掉吧

elliott

hesiuan 发表于 2016-4-6 21:00
看起来你追求的最重要的是楼的高度，退而求其次是楼的品质。然后你讲的品质一是商业的面积，二是动线合理， ...

我没说高度最重要，其次看品质。我的意思是最好是高度品质兼顾，如果没有高度只能追求品质了，就类似庄里的万象城（没高度、但要有建筑品质和合理的裙楼）。从最新效果图上看裙楼商业综合体设计的风格很像日本六本木HILLS购物中心，比最早效果图的空间要好。然后效果图咱俩别争了，真的是看事物的角度不一样。

另外关于事务所。我不是只看事务所，而是看事务所设计出来的东西。英国Benoy建筑事务所在业内确实是品质象征，这个你可以去Benoy官网看，然后你再去CDI看看，比较一下就知道了。

作为一个高楼迷再来科普一下！！！你所说的建筑box是极简主义建筑，典型代表就是NYC的第一大通曼哈顿广场及Chicago的西尔斯大厦。每个城市的建设都是新陈代谢生长的。每座城市基本上都是从第一栋建筑开始，慢慢形成建筑群（类似于庄里自强路金融街），所以不要觉得一栋box丑，周边像县城一样。随着时间的推进，不同风格的建筑融合在一起，就不会觉得和周围风格不搭配了，反而这种极简主义的建筑最经得起时间的刷洗，例子就是曼哈顿岛上的建筑群或者香港维多利亚港附近。所以不要觉得长沙九龙仓突兀，按照他们政府规划，未来那是金融区高层林立的地方。所以要用发展的眼光看问题。

真定府

恒润这个裙楼设计得不错 还有屋顶绿化更像六本木吧

hesiuan

elliott 发表于 2016-4-7 10:47
我没说高度最重要，其次看品质。我的意思是最好是高度品质兼顾，如果没有高度只能追求品质了，就类似庄 ...

抱歉我更喜欢像上海中心，白玉兰，或者巴黎 nouvel Arc de Triomphe，还有伦敦的一些设计，能让人一眼看出来这是上海巴黎伦敦，在这个趋同的世界啦让人感觉我们的城市不一样一点。
从来没觉得box丑，而是觉得设计要有独到的地方，你一个城市城建最核心的一栋超高都没什么特色未免可惜。

elliott

hesiuan 发表于 2016-4-7 12:34
抱歉我更喜欢像上海中心，白玉兰，或者巴黎 nouvel Arc de Triomphe，还有伦敦的一些设计，能让人一眼看 ...

你说的上海中心、白玉兰广场是政府主导的项目，恒润无论是幕后资本还是开发商都和上海不是一个层次的。你何必纠结这个？

恒润压根就不是朝着庄里的标志建筑规划的，定位就是普通商业+办公的综合体。所以建筑只要品质出来就好了。

天涯一生不灭

跟300米的原图相比，少了一个楼，300变成180，旁边150的变成80，这缩水缩的

khalidshou

感觉新效果图还可以，原来那个感觉密度太大。期待真实的建出来给人惊喜吧，毕竟这个地方是中山路核心区，紧邻地铁口，加上中山路的绿化升级改造，应该是给人以期待的。

真定府

khalidshou 发表于 2016-4-8 10:20
感觉新效果图还可以，原来那个感觉密度太大。期待真实的建出来给人惊喜吧，毕竟这个地方是中山路核心区，紧 ...

新效果图比较务实
小破开发商出个300+的图 只能是忽悠 噱头