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发表于 2015-2-10 08:02:19
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融侨江南水都5C项目位于仓山区金山大桥南侧（五期）、金山街道燎原路150号。1999年市国土资源局与融侨（福建）房地产有限公司签订了国有土地使用合同（榕地合[1999]036号，共分为：5C、5D、5E、5F、5G；6A、6B、6C、6D、6E），总实用地面积236032平方米，土地用途：商业、写字楼及公建、居住。2001年、2007年、2010年市国土资源局与融侨公司签订三份补充合同。2013年融侨公司办理完五期地块土地使用权证（榕国用[2013]第1335905040号）。2005年12月我局已办理完整幅地块1638674.9平方米（约2458亩）土地的《建设用地规划许可证》、用地性质：二类居住用地。按南台岛（金山片区）控制性详细规划，现拟调整地块的用地性质为：二类居住用地（R21）。
为完善周边服务配套，改善滨江景观，仓山区政府提出在容积率不变情况下，拟将5C地块中尚未建设地块减少滨江住宅，增加商业、办公功能，我局组织对规划调整方案进行专家论证，经专家论证，拟同意5C地块规划用地性质由二类居住用地调整为二类居住用地、商业用地和商务办公用地。容积率不变，减少住宅建筑面积约47000平方米，增加商业建筑约35000平方米，增加商务办公建筑约12000平方米，增加地下商业不大于10000平方米（不计入容积率），5C地块停车泊位应按规范要求双倍配置，五六期整体建筑密度由16.3%增加至19.1%。
依据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法有关要求，将该规划及设计条件调整方案进行公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅城市规划网站(http://ghj.fuzhou.gov.cn)，公示时间为2014年 10月30 日至 11月 5日。
在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局规划编制处反映（联系电话：87111951）。利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局法制办提出申请（联系电话：83317164）。规划局办公地点：群众东路97号，邮编：350004。
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