176米（封顶） X 1，160米X1 (封顶)，144米X1（封顶），湛江荣盛广场A区，不断更.

zfc · 发表于 2017-11-3 23:13:39

本帖最后由 zfc 于 2017-11-3 23:36 编辑

有些朋友不了解规划，总是以眼前看到什么就是什么，不会预想远景，总是批判政府的规划多烂，规划局都是饭桶，其实这块地方的规划是下面这样走的，红色地块将来也是商业地块，以后海湾大桥方向看过来，首先看到的不是现在的住宅楼，而是未来的商业建筑，住宅楼是包在里面的，如果这块地将来建起高品质的酒店或写子楼，这一块的风景绝不是现在看到这样的，想想远景吧，还有黄色地块，如果楼价到了可以支撑起拆迁的成本，那就整片开放高挡住宅，毕竟滨临一个这么大的海湾公园，这里的楼价会很高的，现在做不到的，以后就有资本搬迁村庄的，城市的建设要一步一步来的。

龙918的马甲 · 发表于 2017-11-4 07:26:00

zfc 发表于 2017-11-3 23:13
有些朋友不了解规划，总是以眼前看到什么就是什么，不会预想远景，总是批判政府的规划多烂，规划局都是饭桶 ...

哇哇，红色部分简直就是神来之笔啊！只需填海一点点。

你的远见卓识，我很佩服！

爱吃瓜的群众 · 发表于 2017-11-4 10:27:56

楼上想多了，红色区域巴掌大的地方还想着把住宅包在里面，那是不可能的，即使这块地规划的酒店建起来，在如此高密度的住宅面前依旧黯淡无光。

龙918 · 发表于 2017-11-4 10:37:32

爱吃瓜的群众发表于 2017-11-4 10:27
楼上想多了，红色区域巴掌大的地方还想着把住宅包在里面，那是不可能的，即使这块地规划的酒店建起来，在如 ...

荣盛五星级酒店如能建起来那就更上一层楼。比荣盛华府更密集的楼盘很多，甚至有些是单体楼，小区都没一个。我和你讲个笑话：华都汇的住宅……

醉美广州湾 · 发表于 2017-11-4 10:40:15

爱吃瓜的群众发表于 2017-11-4 10:27
楼上想多了，红色区域巴掌大的地方还想着把住宅包在里面，那是不可能的，即使这块地规划的酒店建起来，在如 ...

有道理，这密度密不透风

龙918 · 发表于 2017-11-4 10:54:32

醉美广州湾发表于 2017-11-4 10:40
有道理，这密度密不透风

实事求是的说，比较密集，但有你破嘴说的那么密吗？瞎喷招报应！

爱吃瓜的群众 · 发表于 2017-11-4 11:05:13

龙918 发表于 2017-11-4 10:37
荣盛五星级酒店如能建起来那就更上一层楼。比荣盛华府更密集的楼盘很多，甚至有些是单体楼，小区都没一个 ...

我承认酒店建起来会有所改观，关键住宅又高又密，从海湾大桥上看，黑压压一片，第一时间会被住宅所吸引，这里谈的是景观问题，既然是在海边CBD核心区域，这么好的位置，要求为什么不能高一点？

iamrobot · 发表于 2017-11-4 11:12:06

霞海沦落为住宅区已是不争的事实看好乐山

龙918 · 发表于 2017-11-4 11:17:20

iamrobot 发表于 2017-11-4 11:12
霞海沦落为住宅区已是不争的事实看好乐山

还事实呢？不可笑吗？
市领导都已明确表态，原则上霞海CBD不再审批住宅用地，要把霞海CBD打造为湛江“蛇口”！看看那热火朝天的建设场面吧！
再说了，霞海离乐山也很近。乐山虽说发展的也不错，但始终还是配角。这才是事实！

tony1980 · 发表于 2017-11-4 11:17:32

叮冻发表于 2017-11-3 20:52
听说被没收了是吗？

没收一部分而已，街上这几天都很多人在骑了，估计走程序也是一两天的事情而已。

zph8888 · 发表于 2017-11-4 11:26:30

龙918 发表于 2017-11-4 11:17
还事实呢？不可笑吗？
市领导都已明确表态，原则上霞海CBD不再审批住宅用地，要把霞海CBD打造为湛江“蛇 ...

现实的情形则好相反，乐山单是纯高档写字楼就有10幢以上，而且数量还还急剧增加，而霞海光打雷不下雨，只听楼板响，不见佳人来。霞海不批住宅，真的吗？事实会打脸的！

龙918 · 发表于 2017-11-4 11:42:17

zph8888 发表于 2017-11-4 11:26
现实的情形则好相反，乐山单是纯高档写字楼就有10幢以上，而且数量还还急剧增加，而霞海光打雷不下雨，只 ...

殊不知，霞海CBD离乐山也很近，乐山始终是霞海的配角而已。
霞海这叫后发优势，领导明确发话了，霞海CBD要高起点规划，打造湛江“蛇口”！
看看那热火朝天的建设场景吧，还光打雷不下雨，只听楼板响？你为何要选择性无视？哈，不觉得可笑？

zph8888 · 发表于 2017-11-4 12:04:08

zfc 发表于 2017-11-3 23:13
有些朋友不了解规划，总是以眼前看到什么就是什么，不会预想远景，总是批判政府的规划多烂，规划局都是饭桶 ...

如果，如果? 如果我当了美国总统，我把湛江划为世界经济特区。可能性大吗？红色部分建商业？空想吧。白色部分差点都烂尾了，现在是硬着头皮上。黄色部分要重建，你去重建霞山步行街好了。

醉美广州湾 · 发表于 2017-11-4 12:05:08

zph8888 发表于 2017-11-4 11:26
现实的情形则好相反，乐山单是纯高档写字楼就有10幢以上，而且数量还还急剧增加，而霞海光打雷不下雨，只 ...

刚刚拍了住宅

zzd090852 · 发表于 2017-11-4 12:26:39

本帖最后由 zzd090852 于 2017-11-4 12:29 编辑

三帆已经注定不是中央商务区了，因为住宅项目越来越多，写字楼也不够集中，但算个伪商务区，也就是说以后建得好的话也有CBD的样子，但霞海之所以叫CBD是因为它商务地块集中，看规划图就知道是组团式的，而现在很多商务地块还没拍卖，所以感觉不像CBD，但实际就是，虽然住宅也有，但都是包围在周围，不会出现三帆那样分散的情况，。而且道路建设也比三帆大手笔。不知道有什么好争的，都已经是定下来的了。但三帆和霞海说实话都是连在一起的，以后最好的情况就是连成片，形成更大的中央商务区

[建设纪实] 176米（封顶） X 1，160米X1 (封顶)，144米X1（封顶），湛江荣盛广场A区，不断更.

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