天津商业讨论贴

派今生

brucew 发表于 2022-8-10 08:43
乐园道地铁站后面有个空地，那个是做什么的

就当空地用着吧，现在也做不了什么

派今生

ZyMath 发表于 2022-8-10 09:23
老八大里说白就是钱的问题，拆迁拆不起，我记得开始拆是12年事，种种原因，这都10年了，市民反映过不少拆 ...

现在是有zc的问题了，不让大动拆迁，像是老八大里还没动的部分，以后如无特殊原因基本也动不了了，即便是有资金。

Jeweiz

sony直营店第八城驻进武汉，现在北方还只有北京有，希望传闻中的仁伊能努努力

ZyMath

派今生 发表于 2022-8-10 10:47
现在是有zc的问题了，不让大动拆迁，像是老八大里还没动的部分，以后如无特殊原因基本也动不了了，即便是 ...

不太了解政策详情，这样的话岂不是全国很多城市旧城市更新就没法进行了？只能在未占用用地开发吗？我看天津也有不少旧城区更新改造项目，像金钟大街，天拖这些是如何推进的？

派今生

ZyMath 发表于 2022-8-10 12:05
不太了解政策详情，这样的话岂不是全国很多城市旧城市更新就没法进行了？只能在未占用用地开发吗？我看天 ...

http://www.gov.cn/zhengce/zhengc ... content_5634560.htm  这个是链接，可以看一下。城市更新可以进行，但是提出了更严格的要求。像是老八大里这种大规模的在这种文件出台之后基本就没戏了。

超强台风彩云

河东爱琴海也开了安三胖烤肉，似乎还要开太二

lin198974

派今生 发表于 2022-8-10 12:20
http://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-08/31/content_5634560.htm  这个是链接，可以看一下。城市更 ...

政策都是可以改的，当房地产需要提振的时候，棚改可是一种好用的办法。

ZyMath

派今生 发表于 2022-8-10 12:20
http://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-08/31/content_5634560.htm  这个是链接，可以看一下。城市更 ...

好么，按照这个细节我感觉天津哪个更新项目都做不了

派今生

ZyMath 发表于 2022-8-10 14:48
好么，按照这个细节我感觉天津哪个更新项目都做不了

小拆小建没事，像是塘沽洋货那片。能通过批复就行

gandyoung

kangkangf 发表于 2022-6-22 16:49
万象城CHAUMET重注册

这个尚美重新注册是改直营，不晓得以前是什么模式。

ZyMath

派今生 发表于 2022-8-10 15:28
小拆小建没事，像是塘沽洋货那片。能通过批复就行

这不只是拆的事情，这文件有一条不破坏老城的传统格局和腹肌，鼓励绣花式小修这一条就可以毙掉大部分项目，国家指导是不能改变面貌的，那个更新项目不改变相貌的？

而且就单老八大里这块，隆昌路东侧就是闽侯路尖山东侧是有一片拆好的大空地的，就是按照这个文件细节，拆20%片区面积，只拆除小部分，至少投诚去年推荐那片地肯定没什么阻碍，我觉得主要还是看市里是否有意愿，能不能拿出政策让大开发商拿地，至于最初那个宏大的远景，就是没这个文件，短期也非常难实现，能起来一期，开个头后面就好办。网上对文化中心东侧这片老破小早有吐槽，而且房价还不低，我也感觉这片老破小确实早该更新了，显得很不协调。

城市基因

在空间布局规划上，打造南北两极新地标。北部片区依托鼓楼——古文化街——天后宫“文化金三角”，加快推进古文化街区数字化、智能化改造升级，开展公共空间重塑，保留老城街区文脉肌理、建筑风貌，活化街区商业业态，实现老城文脉传承、城市旅游功能、商业消费中心的有机结合，打造集文化创意、旅游体验、商业休闲、美食娱乐等多功能相互融合的商业街区，带动大悦城——鼓楼——古文化街——仁恒伊势丹——京东体验店成为“商业+旅游+文化”传统与时尚深度融合的消费新地标。南部片区依托水上公园、南翠屏公园，奥体中心3座体育场馆，时代奥城商业楼宇群及市级夜间经济街区、鲁能国际中心及鲁能城综合购物中心等载体，聚焦总部经济和区域创意商业中心建设，打造集商务办公、休闲娱乐、体育健身、会展发布、生态旅游、美食体验多功能融合的消费新地标。

城市基因

又提到了京东！！估计铜锣湾可能性很大

派今生

城市基因 发表于 2022-8-10 16:29
在空间布局规划上，打造南北两极新地标。北部片区依托鼓楼——古文化街——天后宫“文化金三角”，加快推进 ...

这个圈法铜锣湾应该就是京东体验店了，但没提到海信二场还有麦购

城市基因

在招商引资方面，一是加强特色街区运营企业招引。与上海豫园、西安大唐不夜城等国内知名街区运营商进行洽谈，借鉴先进经营理念，引入成熟运营团队，围绕民俗与潮流、民族与世界的思路，打造历史有根、文化有脉、品牌有名的特色活力商业街区，做优“老城津韵”品牌。二是大力发展首店经济、首发经济。南开区研究制定首店相关政策鼓励以“新”聚客，面向全球引入国内外知名品牌的运营企业在津设首店、旗舰店、概念店。支持国际品牌、本土品牌和潮牌开展新品首发、首秀、首展等活动，让南开成为引领时尚前沿的首店首发经济聚集地。三是注重引进历史文化源远流长的老字号商家，支持老字号结合老城厢文化开发新品，鼓励老字号企业在购物中心、商业街区等地开设品牌旗舰店、展示店，为消费者提供有情怀、有特色、有韵味的消费体验。民族的才是世界的，南开区将依托老字号的名优产品向世界展示天津印象。