西部之光-乌鲁木齐

axsuper · 发表于 2013-8-18 23:39:24

外立面装修中的中泰化学科技研发楼细节图（2013-8）

中泰化学总部，外立面之豪华，远超出我的想象。希望高铁新区再接再厉，把大连万达广场、深圳宝能综合体、新疆广汇综合体三个巨无霸项目也高质量的建好，为下一步的招商引资，做铺垫。

axsuper · 发表于 2013-8-18 23:47:57

高铁新区水利部综合事业局在疆总部基地效果图

之前提过，该项目位于维泰南路西侧，葛洲坝大厦北侧，分南北两栋大厦，总建筑面积15.2万平米。

axsuper · 发表于 2013-8-19 00:13:21

高铁新区高铁综合客运枢纽国际公铁联运汽车站效果图

1，高体综合客运站
总建筑面积：5.2万平米
总投资：4.38亿

2，局部效果。简直堪称豪华，这让市区里的百货商店，情何以堪？高铁综合客运站，位于高铁站房北广场的东侧。

axsuper · 发表于 2013-8-19 00:22:48

市公安局开发区（头屯河区）分局办公楼效果图

总建筑面积：1.96万平米

中国市政工程西北设计研究院设计。

项目位于高铁新区，紧邻高铁站房南广场。离大连万达广场项目也不远。

万达广场之所以舍弃北园春老市场，主要是因为拆迁问题。拆迁成本一高，万达就会摇头。万达如今在全国，早已习惯了低价拿地，特别是二线以下城市。而像老北园春市场这种连拆迁都没弄的“生地”，就只好拜拜了。当然，考虑到万达在一个城市往往会建多个万达广场，不排除，万达会重新选择老北园春。

axsuper · 发表于 2013-8-19 00:35:29

会展片区红光山希尔顿酒店效果图（正式版）

红光山希尔顿酒店，一版由武汉市中信建筑设计研究总院设计，二版由新疆长城建筑设计研究院修改，主要修改的是一至三层的设计。

红光山大酒店项目，在绿城·百合公寓一期开盘时，俊发集团有意联系的是凯悦酒店。绿城参股后，升级为希尔顿酒店。

axsuper · 发表于 2013-8-19 01:10:48

昊泰集团昊元上品购物中心效果图

由新疆广维现代建筑设计研究院设计。

比之前那张好看些，不过，还是太沉重。

IMAX的荧幕高达16米，将在购物中心中如何设置，值得玩味。

如今，友好集团在高铁新区附近，北部要面对德海商业广场，南部要面对大连万达、深圳宝能、新疆广汇的商业项目竞争，将来不排除其他地产商加入竞争。特别是大连万达，万达院线的IMAX影院，享誉全国，加之万达对餐饮名企和快时尚品牌的号召力，将对友好集团形成巨大冲击。德海商业广场项目，即之前提及的维泰中亚商务中心项目，位于开发区一期的中亚大道，紧邻卫星广场。德海房产在乌市，并不是一家知名房企，之前开发过阿勒泰路与河南西路交汇处的德海公寓高层项目。希望目前仍然身处天山区的百货企业，如丹璐、辰野、亚欣等能抓住机会。

2523265780 · 发表于 2013-8-21 00:58:53

很好的城市，我喜欢。

axsuper · 发表于 2013-8-21 15:37:30

本帖最后由 axsuper 于 2013-10-29 21:23 编辑

聚焦会展片区伊泰大厦项目

伊泰大厦

建筑设计：中元国际工程设计研究院

投资方：内蒙古伊泰置业

层数：主楼（地上36层，地下4层）、裙楼1（10层）、裙楼2（6层）

建筑总高度：154.5米

总建筑面积：11.3万平米

总投资：8.1亿

2012年5月，内蒙古伊泰集团新疆能源有限公司，以6745万元竞得会展片区2011-C-119地块。

伊泰大厦位于乌鲁木齐市文化中心的东侧、中移动新疆总部的南侧、会展大道的西侧，位置令人瞩目。

内蒙古伊泰集团，是内蒙古最大的民营企业，以煤炭开采及煤制油为主业。

伊泰集团是过去10年内蒙古经济腾飞的象征。他诞生于内蒙经济奇迹的中心城市——鄂尔多斯。

具有讽刺意味的是，新疆最大的民营企业广汇集团，如今最大的投资领域也是煤化工，但却因为煤化工，如今负债累累。而伊泰集团如今资金充裕，甚至借钱给鄂尔多斯市政府发放工资。

内蒙人以一座标志性的大厦，向新疆人炫耀自己过去10年的辉煌。

伊泰大厦的设计，现代感十足，如果能完全按设计图施工，必将是乌市的精品建筑之一。即便中石油新疆总部也相形见绌。

相信，这会是会展片区建成的第一座150+。

最爱乌鲁木齐 · 发表于 2013-8-21 16:10:04

回复 137# axsuper

这第一幅图是海市蜃楼？？？？？好迷蒙！！！

夏时风 · 发表于 2013-8-21 16:11:25

绿城会展的百合三期中规划的酒店意向不任是凯悦么

最爱乌鲁木齐 · 发表于 2013-8-21 16:12:25

回复 155# axsuper

怎么感觉上大下小尼，难道本来就这样吗？？？

最爱乌鲁木齐 · 发表于 2013-8-21 16:13:11

回复 168# axsuper

不错，就是有些雾蒙蒙的…………

最爱乌鲁木齐 · 发表于 2013-8-21 16:15:00

回复 175# axsuper

高层小区不错，有些大城市大都市的风范，就是绿化不怎么达标，期望进步！！！

axsuper · 发表于 2013-8-21 16:24:37

会展片区乌鲁木齐晚报报业大厦双子座项目

楼高：99.9米

层数：塔楼两座（25层）、裙楼5层、地下3层

总建筑面积：12.7万平米

总投资：6亿

业主方：乌鲁木齐晚报社

委托建设方：新疆大成实业有限公司

去年5月，乌鲁木齐晚报社以8115万竞得会展片区2011-C-118地块。

乌鲁木齐晚报报业大厦，位于中移动新疆总部大厦的东侧，伊泰大厦的北侧，会展大道的西侧，位置同样令人瞩目，只可惜高度太低，建成后不会很显眼。

值得注意的是，该项目，地皮是晚报社掏的钱，建筑部分最终也是晚报社掏钱，大成实业化身成了商业代建方，与绿城地产在绿城·翡翠园的角色一样。

正是因为该项目，大成实业暂缓实施大成国际中心二期项目。

值得关注的另一件事，则是新疆经济报社和新疆日报社会有何动作。新疆日报社之前规划了扬子江路沿街片区的高层开发规划，但并未实施，往后看，更不会实施。新疆经济报社开发的中瑞国际大厦，已经开工，但因为资金链问题，一直停工，今后是否继续开发，还是放弃开发，转战城北，值得关注。

最爱乌鲁木齐 · 发表于 2013-8-21 16:24:39

回复 660# axsuper

终于有个150+的了

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