天津商业讨论贴

colinygcl

小丞丞 发表于 2022-7-29 11:50
小白楼商圈得需要一个大Mall带动 有一个大Mall ，再加上国贸 +滨江+平安+老海信，再把徐州道好好的调整一 ...

小白楼附近有平安泰达300+、国贸、富力、金黄、滨江万丽、泰安道5号院、信达广场、平安大厦、泰达大厦、图书大厦等等写字楼，消费群体绝对够，就差一个品牌丰富、可逛性强的大型购物中心，至上10万以上的。

kangkangf

colinygcl 发表于 2022-7-29 17:17
环宇城和龙湖天街距离多远？这俩要是形成联动威力不小，环宇城外立面是亮点，体量也不小，是览秀城级别的 ...

环宇城和龙湖天街距离不太近，竞争更多些

kangkangf

疑再关北京、上海、天津 每日优鲜全面撤退？



陷入泥潭的每日优鲜（MF.US）似乎最后的大本营也不保了。

7月27日晚十一时左右，燃财经打开每日优鲜APP看到，首页贴出了“服务变更通知”，显示为，“配送时间：最快次日送达。配送范围：全国均可配送。”

同时，在分类页，粮油调味、酒水饮料、乳品烘焙等品类前置，而水果、蔬菜、肉蛋已经后置，并无即时送达的生鲜商品可选。

之后，燃财经切换北京市内多个地址，以及随机选择“天津瑞吉金融街酒店”，首页显示均为“最快次日达”。在上海的牛牛打开每日优鲜，首页通知也显示“最快次日送达”。

在微博、东方财富网等平台上，也有人表示，“每日优鲜黄了，你去app看就知道了”“最后的大北京啊，没了及时达”。


据《财经》报道，今年6月30日至7月2日，3天时间内，每日优鲜陆续关闭了9个城市的极速达业务。截至当时，每日优鲜提供极速达的站点只剩北京、上海、天津和廊坊四个城市。另外，据新消费日报7月21日报道，每日优鲜客服透露，当前仅剩北京、天津、上海三个城市保留极速达业务。

如今，如果北京、上海、天津再关闭极速达，每日优鲜可以说是将“全军覆没”。

kangkangf

今年，天津大悦城聚焦深挖潮流文化生活方式，对场内品牌进行了部分调整升级，引入热门品牌20余家，其中Peet’s Coffee、%Arabica、CHUU、松鹤楼·苏式汤面、墨纪等城市首店15家，更抢先洽谈并引进KUMOKUMO等北方首店

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-7-29 17:47
今年，天津大悦城聚焦深挖潮流文化生活方式，对场内品牌进行了部分调整升级，引入热门品牌20余家，其中Peet ...

KUMOKUMO原来是北方首店，开业比北京大悦城早

kangkangf

近期，宜家天津东丽商场的光伏碳中和项目正式投入使用并成功并网发电，成为宜家全球首家能源友好型商场。改造后的宜家天津东丽商场，预估每年可自发559.7万度电量，满足约515.6万度的年度商场预估耗电量；每年可减少约4,200吨碳排放，相当于每年为地球种植约23.3万棵树。

可持续发展已经成为宜家的核心战略之一，并计划至2030年实现100%循环经。在中国，宜家的商场已分别获得18个来自BREEAM（英国建筑研究院绿色建筑评估体系）、2个来自LEED（美国建筑研究院绿色建筑评估体系）与中国GBL（绿色建筑评价标准）的认证，如上海荟聚综合体项目、西安荟聚项目获得LEED银级和金级认证等。

Jeweiz

kangkangf 发表于 2022-7-29 17:47
KUMOKUMO原来是北方首店，开业比北京大悦城早

是，北方首店，天河城也快开了

kangkangf

点评小红书里有人说万象城也在和香奈儿谈，也有人说香奈儿不会开马会开。希望能来

派今生

colinygcl 发表于 2022-7-29 17:17
环宇城和龙湖天街距离多远？这俩要是形成联动威力不小，环宇城外立面是亮点，体量也不小，是览秀城级别的 ...

环宇城距离龙湖天街直线距离已经接近3.5公里了，相当于西北角到滨江道了，联动不起来。
中北商圈主要决定于周边+杨柳青客流，如果中北商圈不能拿出特别强盛于市区中心商圈的内容的话，市区居民除非为了去趟永旺，否则直接去市区了。

zzxxcc423

colinygcl 发表于 2022-7-29 17:17
环宇城和龙湖天街距离多远？这俩要是形成联动威力不小，环宇城外立面是亮点，体量也不小，是览秀城级别的 ...

天河城>爱琴海>万达>恒隆，相加的话总体上人流和体量都差不多。但是天河城恒隆位置更核心，品牌更精更上档次。别看恒隆拉跨，他可有水果店和黑标星巴克的，如果华为和劝业落地这一片就会更加突出。其实看看苹果店和特斯拉开在哪，就知道三极在哪。万爱偏向家庭聚会+亲子，走大众商场路线，是剩下的众商场中做的最好的，所以姑且算作准四极。其实各区域中心多做一些万达是非常好的，万达是满铺王，自带影城大玩家儿童乐园等buff，人家做了二百个商场，闭着眼都知道怎么做引流，既促进消费又带动就业，应该一个区开一个，无奈市区没地了。以后东丽万达、西青万达都会成为各处商业中心，人家万达12万方体量轻松满铺开业

Houseparadox

zzxxcc423 发表于 2022-7-29 21:02
天河城>爱琴海>万达>恒隆，相加的话总体上人流和体量都差不多。但是天河城恒隆位置更核心，品牌更精更上 ...

但为什么蓟县万达一般呢？去过一次周末晚上都没人…

超强台风彩云

kangkangf 发表于 2022-7-29 17:47
今年，天津大悦城聚焦深挖潮流文化生活方式，对场内品牌进行了部分调整升级，引入热门品牌20余家，其中Peet ...

真的厉害

超强台风彩云

Houseparadox 发表于 2022-7-29 22:19
但为什么蓟县万达一般呢？去过一次周末晚上都没人…

也许是蓟州消费能力差着点？或者是三天两头yq导致游客和旅游收入少了，进而影响消费下降了？

zzxxcc423

万达接了诺德，算是破例了。估计是因为万达影城在这投资了，实在太差劲了索性直接拿过来了。河北区，找一堆犄角旮旯的地方盖mall，不是铁道边就是河边，都是微型方盒子，运营商都是小破开发商中铁建，首创，和融，跑天津练手来了，这都什么玩意啊。和融广场直接找万达接了吧，再弄个破烂出来，浪费感情。看着这么多空铺子，收不上来税不难受么，公仆都发不出工资了啊。当初把国印地块找个好的商业开发商，完全可以做成河北区商业区域中心，结果又给中铁盖住宅了。凯文汇，北宁湾，中铁建，诺德，首创，这一个个的啊，简直了。

派今生

Houseparadox 发表于 2022-7-29 22:19
但为什么蓟县万达一般呢？去过一次周末晚上都没人…

万达针对一些远郊主城区都是附带一些房地产开发的，比如蓟州万达，静海万达都有，万达广场算是配套（但蓟州特殊在还考虑了一部分旅游客流）。吾悦也是同理。