【杭】建设纪实——新鸿基 · 杭州国金中心IFC | 126.9m+130m×4+100m×2+110m | 幕墙

jamesf007 · 发表于 2023-9-5 13:36:55

757821502 发表于 2023-9-5 09:36
希望未来总部基地能发挥得好

看规划到什么程度了，高度是遗憾了

jamesf007 · 发表于 2023-9-5 13:41:36

xyz1234567 发表于 2023-9-5 09:38
河口的水很脏的，也不可能改善

我也没感觉到泰晤士河塞纳河湄南河有多清澈，只要处理好河底富营养化淤泥定期清理，消灭污水排放口，除了大潮水过后的江河交汇口会有一阵浑浊，基本还是可接受的

jamesf007 · 发表于 2023-9-5 13:48:14

shaoyene 发表于 2023-9-5 11:51
和江河汇体量相当的地块，没有哪个是预期一次逛全的，汇东汇西本来客群也不一样。大公共空间就是适合搞活动 ...

活动空间丰富且有层次，高中低空及地下皆有，江河水岸边，人行桥上，各种连廊平台和大小广场，甚至摩天轮大小平台，今后各类发布会酒会、大牌潮牌时尚走秀、品牌快闪活动，室外小型音乐会都是绝佳选择

shaoyene · 发表于 2023-9-5 14:35:54

jamesf007 发表于 2023-9-5 13:48
活动空间丰富且有层次，高中低空及地下皆有，江河水岸边，人行桥上，各种连廊平台和大小广场，甚至摩天轮 ...

汇东商场顶楼露台不算住宅区内部空间的话就很大了，效果图看不出来盲猜汇东酒店应该有露天泳池

当时明月彩云归 · 发表于 2023-9-5 19:12:31

jamesf007 发表于 2023-9-4 22:03
大家纠结面积和汇东汇西的距离，不如想象一下——逛完汇东的各类商业走入高架步行桥，河上白色游艇优雅穿梭 ...

这部分是钱投负责的，别抱太大希望

当时明月彩云归 · 发表于 2023-9-5 19:15:02

当时明月彩云归发表于 2023-9-5 19:12
这部分是钱投负责的，别抱太大希望

ifc最大的问题是商业实在太散了，汇东的商业也是由长达几千米的住宅，商业的底商构成的，动线估计惨不忍睹

就噶 · 发表于 2023-9-6 21:32:15

IFC 住宅房价二手以后能到多少？

天涯无芳草 · 发表于 2023-9-18 12:00:21

就噶发表于 2023-9-6 21:32
IFC 住宅房价二手以后能到多少？

住宅外立面看着不好看

wearethekings · 发表于 2023-9-20 18:08:13

看来那汇中的亭子是真要保留

崇明孤光 · 发表于 2023-9-20 19:31:27

汇东的动线设计值得让人期待希望别设计成迷宫。

explosm · 发表于 2023-9-21 22:55:29

就噶发表于 2023-9-6 21:32
IFC 住宅房价二手以后能到多少？

大户型限售完20+

shaoyene · 发表于 2023-9-23 00:16:42

就噶发表于 2023-9-6 21:32
IFC 住宅房价二手以后能到多少？

东方润园一样学区比东方润园好容积率品质差打打和

shaoyene · 发表于 2023-9-23 22:34:25

当时明月彩云归发表于 2023-9-23 17:07
学区都挺一般的，地标建筑加成再加上顶级规划又是新房，应该比东方润园贵不少，说实话东方润园位置真的好 ...

不然介绍几个比三堡好的学区？让我也学习学习

explosm · 发表于 2023-9-24 01:36:51

当时明月彩云归发表于 2023-9-23 17:07
学区都挺一般的，地标建筑加成再加上顶级规划又是新房，应该比东方润园贵不少，说实话东方润园位置真的好 ...

一个采1+钱实一个钱实外你告诉我哪个一般？

eltheren · 发表于 2023-11-4 13:53:18

IFC的摩天轮现在是什么说法？感觉新鸿基全部造好摩天轮都不一定能起来