中国城市建设的几大怪，大家怎么看

须臾 · 发表于 2020-5-15 19:31:25

本帖最后由须臾于 2020-5-15 19:35 编辑

zhonghua1980 发表于 2020-5-15 16:42
这种东西好弄，移地安置或者开发商改造后多一点给点商业。建筑成本不贵，地价贵。**主导的改造，多几层卖 ...

看看香港很多才几十年就破败不堪的高层鸽子笼吧，再过几十年，随着中国老龄化的加剧，中国城市也会出现跟香港一样的一大片一大片破败不堪的高层鸽子笼，到时候中国的城市必然会成为世界上最破败，最丑陋的城市

须臾 · 发表于 2020-5-15 19:33:26

zhonghua1980 发表于 2020-5-15 16:42
这种东西好弄，移地安置或者开发商改造后多一点给点商业。建筑成本不贵，地价贵。**主导的改造，多几层卖 ...

竟然还有人为中国的房地产制度叫好的，真是滑天下之大稽，看来像你这样的韭菜已经麻木不仁，习惯被割了，哈哈哈

须臾 · 发表于 2020-5-15 19:51:26

本帖最后由须臾于 2020-5-15 19:54 编辑

zhonghua1980 发表于 2020-5-15 16:42
这种东西好弄，移地安置或者开发商改造后多一点给点商业。建筑成本不贵，地价贵。**主导的改造，多几层卖 ...

我就问你，再过几十年，像欧美那样翻新改造一户建或者低层公寓楼的难度大还是翻新改造香港，国内这样的几十层的高层鸽子笼住宅难度大？欧美的房子，由于土地私有，房子产权的原因，老百姓都把自己家的房子房前房后收拾的干干净净，井井有条，房子一般都会定期粉刷外墙，重新装饰，所以欧美的很多老建筑就算有上百年的历史，都维护保养的非常好，跟刚新建不久的一样，而反观国内，以前模仿苏联建的筒子楼，才短短三四十年时间，现在很多筒子楼外观已经破败不堪，而这些筒子楼一般也就几层高而已，维护保养的难度和资金都已经这么困难，更何况是现在国内城市大量的几十层高的住宅楼，到时候维修保养无论从难度上还是从资金上来说都远远比这些筒子楼困难，所以说再过三四十年，国内现在的这些高层鸽子笼住宅将会像贫民窟一样破败不堪，丑陋不堪

须臾 · 发表于 2020-5-15 19:52:20

本帖最后由须臾于 2020-5-15 19:55 编辑

zhonghua1980 发表于 2020-5-15 16:42
这种东西好弄，移地安置或者开发商改造后多一点给点商业。建筑成本不贵，地价贵。**主导的改造，多几层卖 ...

我真不相信你连这么简单的道理都不懂就在这里胡说八道，也真是一个大笑话

Nicholas2003 · 发表于 2020-5-17 15:22:42

建议楼主好好再逛一遍国内，个人认为文物建筑保护比较差的济南都有自己的特色街道，更别说别的地方了。国外我也没少去，说白了那些欧洲风格的建筑，第一次看的确很惊艳，但很快就会有视觉疲劳，不要以为自己的国家没有底蕴，真实情况是你根本没有深入了解自己的国家。

yulinamin · 发表于 2020-5-18 19:55:06

数字化了的挣发表于 2020-5-18 19:32
沪南三林滨江(徐浦大桥以北东岸)——已经有了超大世博文化公园却还要在这里做超大生态花园这 ...

这块并没有过大的绿化呀

yulinamin · 发表于 2020-5-18 19:58:47

数字化了的挣发表于 2020-5-18 19:32
沪南三林滨江(徐浦大桥以北东岸)——已经有了超大世博文化公园却还要在这里做超大生态花园这 ...

你说的是右下这块绿吗？这离世博远了

yulinamin · 发表于 2020-5-18 20:12:11

数字化了的挣发表于 2020-5-18 20:02
是在一片绿色以北。。这个也在建设完成后比南边那个还要大加在一起这里过度绿化了

但是整体而言，上海并没有过度绿化。
就算是号称“千园之城”的深圳，也没有过度绿化，因为深圳的公园，有很多是找座现有的小山，加以改造而成

whxd1234 · 发表于 2020-5-19 16:54:33

LZ辛苦了！

相信和LZ一样有感同身受的人不在少数！

另外，很多人看见国外一两条宽马路就以偏概全，  例如洛杉矶那些宽马路只是跨区域高速公路， 98%以上的区域还是以密集窄马路为主，不要以偏概全，混淆视听，和天朝这些动不动普遍性傻大宽的道路有本质区别！！

很多事情，要透过现象分析本质！

历史原因，中国是跟着苏联走的社会ZY道路，自然而然形成苏式风格，日本是跟着美国，自然风格和老美一致，这个是意识形态的差异。特别是冷战那个年代，别无选择，摸着石头过河，西方都敌对，只能学现成的苏联，宽马路、大社区、屏风楼！
         还有，我们的统治阶层，是从农村包围城市起来的，基层走来本身带着一身所谓的“‘土气’所以深刻反映到了城市建设上，不过现在也在进步！
   如今，深受房地产经济及土地财政的毒害，怎么省事怎么挣钱就怎么来！作为开发商，直接拿一大块地，复制粘贴N栋屏风楼，实现利益最大化。作为ZF，怎么省事怎么来，直接出让一大块地，既方便又省事，分块出让，一是觉得麻烦，二是在他们看来，平方公里内布局密集路网，反而加重市政道路投入及后期养护成本！！

   日本，作为一衣带水的高密度人口的东方国家，同样是黄种人，一脉相承，城市建设其实有很多可鉴之处，以东京为例，超密集的路网，除了分流交通，给各种交通工具提供更多的地面载体资源，而不是都拥挤到一条傻大宽的马路上进行拥挤，而且聚集了相当高的人气，非常利于行人，每栋建筑各异并且品质极高，深入其中，就会发现惊叹之处，另外心旷神怡，这点无论是北京上海还是深圳都无法感受到的！

   天朝前几年也意识到了问题严重性，提出了所谓街区化，但这个估计很难实现，中国在城市化道路上越走越远了，积重难返了！

   虽然天朝的城市最不像城市，可以说是无数个小区组成的小区拼团，但也不是一无是处，至少在目前现阶段的中国，生活在小区里面的人环境及安全还是高不少，但急功近利，丧心病狂的百米高层住宅楼无论是对居住品质，还是城市品位都是毁灭性打击！