天津商业讨论贴

Jeweiz

张子赫 发表于 2020-10-31 22:19
现代要做重奢，本来天津就有海信和万象两个奢侈品商场，这就三个了，以skp的实力，他的招商只会比这三个 ...

我始终没对现代抱太大希望

想做重奢和有着丰富奢侈品运营经验的运营商是用本质区别的，估计最多也就是范思哲、蔻驰、纪梵希等二、三线奢侈品，也许这都招不来
最关键的还要看运营，银河的招商是有城投一大国企做背书再加上高额的装修补贴所以找来这么多大牌，但国企思维固化的运营一样把自己玩死了，所以招商是一方面，运营经验更是一方面

张子赫

Jeweiz 发表于 2020-10-31 22:37
我始终没对现代抱太大希望

想做重奢和有着丰富奢侈品运营经验的运营商是用本质区别的，估计最多也就 ...

我也不看好，但是我还是真心希望现代可以把这个mall做好，天津太需要一个优质的重奢商业体来提振天津商业市场和城市形象了，这个位置绝对是不二之选。

kangkangf

张子赫 发表于 2020-10-31 22:47
我也不看好，但是我还是真心希望现代可以把这个mall做好，天津太需要一个优质的重奢商业体来提振天津商业 ...

是 只能祝福了哈哈。现代城这位置就类似九龙仓ifs在长沙的位置，糟蹋了就可惜了。

kangkangf

万象城喜茶还没开，难道等到双11？装修完了设备也进完了，是人员不到位吗，奇怪

Jeweiz

kangkangf 发表于 2020-11-1 13:54
万象城喜茶还没开，难道等到双11？装修完了设备也进完了，是人员不到位吗，奇怪

昨天我去还没开
5、6个店员在里面玩手机，应该不是店员不到位
不知道是不是等什么良辰吉日了

张子赫

万象城一期乐天百货部分改造应该快完成了，下个月应该可以运营了

gandyoung

张子赫 发表于 2020-11-1 21:21
万象城一期乐天百货部分改造应该快完成了，下个月应该可以运营了

怎么可能！入驻的牌子不用装修吗？

Jeweiz

gandyoung 发表于 2020-11-1 23:03
怎么可能！入驻的牌子不用装修吗？

我估计过年之前差不离了
正好趁新年造一拨势

kangkangf

gandyoung 发表于 2020-11-1 23:03
怎么可能！入驻的牌子不用装修吗？

可能部分铺位先围挡着慢慢招商

AKM103

我其实一直觉得恒隆刚开业的时候牌子都不错啊，一楼轻奢也有，基本上餐饮店都是天津首店，胜博殿啊，杜小月啊啥的，而且出租率基本上95吧，虽然没有电影院是个硬伤，现在这是个什么鬼样子，咋越干越回去了？

kangkangf

AKM103 发表于 2020-11-2 00:21
我其实一直觉得恒隆刚开业的时候牌子都不错啊，一楼轻奢也有，基本上餐饮店都是天津首店，胜博殿啊，杜小月 ...

刚开业时候还行，可这么多年就一直吃老本就那些品牌没变化，撤了也不招更好的甚至拿唯品会这类的做代替。还是管理层有问题，刚开业时的总经理不是现在这位，现在这位当时是副总。

safa

小丞丞 发表于 2019-5-30 18:56
高端重奢一般都不能分布在市区几何中心 因为那样会因为拥堵等问题造成市场流失

银座也很堵

safa

小丞丞 发表于 2019-5-31 07:29
万象城是梅江等地区最先到达的地方 加上新布局的八大里，一般奢侈品考虑的是购物环境，交通状况 ，周围环 ...

确实，比如东京银座就是例子，东京银座的奢侈品店都快关门了

Jeweiz

safa 发表于 2020-11-2 03:33
确实，比如东京银座就是例子，东京银座的奢侈品店都快关门了

现在亚洲的奢侈品重镇在魔都，银座早已失去竞争力

kangkangf

Jeweiz 发表于 2020-11-2 10:33
现在亚洲的奢侈品重镇在魔都，银座早已失去竞争力

新宿伊势丹还是不错的，香港海港城也很强