湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

zph8888

省里一再表态要给湛江特殊政策，到目前为止还有明确是什么政策，如果是自贸港政策，哪湛江这次要想不发达都难了。但仔细分析，可能性也不是很大，因为海南自贸港就在傍边，还是珠三各市，特别是珠海肯定会加以阻挠，所以真的不要寄太大的希望，希望越大失望越大。

军港之夜

这个自由贸易港区与自贸港应该有区别的吧，可能是某个自贸港的一个港区，比如文提到的澳门。

粤西陈少

军港之夜 发表于 2018-9-29 16:30
这个自由贸易港区与自贸港应该有区别的吧，可能是某个自贸港的一个港区，比如文提到的澳门。

有可能，最近都在提和澳门合作。其实目前国家并没正式批复上海和海南，批复的都是自贸区，包括广东自贸区，只是说试探建设海南自贸港，在我看来，我猜湛江可能作为中国(海南)自贸港的一部分，因为湛江港才够大，现在海南大部分的出口货和往北方的货都需转湛江港再运，如果是这样，那更不得了。

iamrobot

新浪财经讯 万科近两日在深圳举办秋季例会，会场屏幕与侧墙上“活下去”的字样引人注目。有微博网友评论，房地产企业巨头万科的这例会标语让同行看了会瑟瑟发抖。

今年，伴随着地产调控不断升级、去杠杆持续推进等，业内共识房地产市场进入寒冬。

同时，万科董事长郁亮近期的活下来的目标让业内再一次担忧起来。作为多年的行业龙头，郁亮将“活下去”作为万科未来三年的终极目标，实令人心惊。业内人士分析，把开发业务作为万科第一主业外，万科花了大价钱收购的物流业务和商业地产业务，包括物业服务业务可能权重会排在第二阵营，作为万科明确将大力发展的业务。而其他多种业务，不设限制、不过多施加压力，仍处在百舸争流状态。但在2018年四季度开始前，郁亮吹响了暂停哨。

从这次较为“悲观”的讲话逻辑看，万科砍掉投入产出情况尚不理想的业务，服务于活下来这个大目标，自不待言。短期看，房地产行业无疑进入了转换周期。

对于目前房地产市场的情况，业内人士也贴出了市场开始转冷的事实。有大V微博表示，房地产市场转冷，部分地区开盘竟然0认购，金九银十销售节奏未进入正轨等。

iamrobot

zph8888

这是开发商在玩贼喊捉贼的游戏。郁亮几年前就开始大谈房地产黄金时代已过去，结果近两年因三四线城市的异军突起，开发商赠得盘满锅满，八月全国消量还创了新高。开 发商这样的另类宣传，无非是想国家松缚调控。国家不会上当的，一二线城市加强调控，三四线城市相对放开，促使资源和人口向三四线城市转移，这是国家未来的城镇化策略。要知道北上广深还有许多二线城市人口已远超NY，这会给城市的承受力带来重大影响。三四线城市的批量崛起，才是中国现代化的必由之路。所以加强调控、因城施策将会长期坚持下去，管你万科等在哪大呼救命。

zph8888

如果开发商不看清形势，不将战略重点转向三四线城市，管你原来是什么龙头老大，都必将活不下去！

majingrong

粤西陈少 发表于 2018-9-29 16:46
有可能，最近都在提和澳门合作。其实目前国家并没正式批复上海和海南，批复的都是自贸区，包括广东自贸区 ...

这个饼太大不敢想了，文中提到的交通建设跟工业项目都能搞起来就好了

粤西陈少

zph8888 发表于 2018-9-29 17:53
如果开发商不看清形势，不将战略重点转向三四线城市，管你原来是什么龙头老大，都必将活不下去！

像湛江这样有前途的城市也不来，明显就是万科失误。

thinkivy

粤西陈少 发表于 2018-9-29 18:05
像湛江这样有前途的城市也不来，明显就是万科失误。

万科已进入了，只是还没公布

粤西陈少

thinkivy 发表于 2018-9-29 18:52
万科已进入了，只是还没公布

碧桂园和恒大在湛江储很多地，同是三大房企之一的万科真的不太重现湛江了。

湛江万马集团

未来，无论是手机、电动车、手提电脑还是新能源汽车，都会有“湛江智造”的一部分，因为其中的锂离子电池原材料源自湛江的高新技术企业。记者27日从广东东岛新能源股份有限公司（以下简称“东岛公司”）获悉，在我市产业结构持续优化的发展环境中，该企业深入研发汽车锂电池材料，拥有相关发明专利50多个，市场占有率不断扩大，让我市高技术制造业在国内崭露头角。  在奋勇高新区的东岛公司生产线，宽敞的人造石墨二次造粒车间（如图,东岛供图），30套反应釜正在进行石墨粘接工序，全程自动化智能操控，将单颗粒的石墨变成团聚体，完成人造石墨负极材料生产中关键的一道工序。该车间每月可生产约1500吨人造石墨负极材料前驱体。  产研结合，给力创新。紧挨着生产车间的是东岛公司设立的“汽车锂电池材料研究院”。研究院专家团队10人，以高级工程师为主，研发锂离子电池负极材料，项目已被列入国家火炬计划。东岛公司还在坡头官渡建有生产线，在赤坎区一处星级酒店设有专家办公室，专家队伍8人，下月初将特聘一名日籍专家到湛江进行技术指导。  东岛公司成立于2011年，致力于锂离子电池正负极材料和电解液的研发、生产、销售，是广东省战略新兴产业500强企业，国家级高新技术企业。2017年引进北京汽车集团入股，产品顺利进入“独角兽”企业（投资界对于10亿美元以上估值，且创办时间较短的公司的称谓）——宁德时代供应链。而宁德时代是宝马、奔驰、大众等知名车企的电池供应商。目前，东岛公司已启动上市进程。  得益于国内新能源汽车的跨越式发展，目前东岛的产品供不应求。为了扩大产能，满足市场需求，并不断完善上下游产业链，东岛拟与新能源材料巨头深圳市贝特瑞新能源材料公司和广东佳纳能源科技公司分别合作建设年产5万吨负极材料和年产2万吨正极材料项目。其中，深圳贝特瑞公司是国内第一家将天然石墨深加工产品用于锂离子电池的企业，不仅打破了日企在锂离子电池负极材料上的垄断，更用10年时间实现了负极材料全球第一的跨越。  该项目总投资额为30亿元，该项目将争取在湛江开拓新园区，建设新能源汽车动力电池材料项目，带动湛江新能源产业发展。  东岛公司的发展路径，正是我市高技术制造业异军突起、“湛江智造”在国内外崭露头角的一个缩影。近年来，我市积极推进产业转型升级，产业结构持续优化。上半年，以钢铁、石化和装备制造为代表的先进制造业实现工业增加值140.24亿元，占规上工业总量的36.4％，其中，高技术制造业同比增长15.1％，比全市增速高10.4个百分点。  市委、市政府高度重视高新技术企业工作，自去年10月我市出台了《湛江市高新技术产业培育计划（2017－2020年）》，将高新技术产业列为“五大产业发展计划”之一。数据显示，截至今年上半年，我市高新技术企业由原来的79家增长到125家，增长近60％；新增100家高新技术培育入库企业，增长233.3％；高新技术产品911个，增长45.9％；全市高新技术产业产值达605亿元，增长20.6％。

湛江万马集团

未来，无论是手机、电动车、手提电脑还是新能源汽车，都会有“湛江智造”的一部分，因为其中的锂离子电池原材料源自湛江的高新技术企业。记者27日从广东东岛新能源股份有限公司（以下简称“东岛公司”）获悉，在我市产业结构持续优化的发展环境中，该企业深入研发汽车锂电池材料，拥有相关发明专利50多个，市场占有率不断扩大，让我市高技术制造业在国内崭露头角。

在奋勇高新区的东岛公司生产线，宽敞的人造石墨二次造粒车间（如图,东岛供图），30套反应釜正在进行石墨粘接工序，全程自动化智能操控，将单颗粒的石墨变成团聚体，完成人造石墨负极材料生产中关键的一道工序。该车间每月可生产约1500吨人造石墨负极材料前驱体。

产研结合，给力创新。紧挨着生产车间的是东岛公司设立的“汽车锂电池材料研究院”。研究院专家团队10人，以高级工程师为主，研发锂离子电池负极材料，项目已被列入国家火炬计划。东岛公司还在坡头官渡建有生产线，在赤坎区一处星级酒店设有专家办公室，专家队伍8人，下月初将特聘一名日籍专家到湛江进行技术指导。

东岛公司成立于2011年，致力于锂离子电池正负极材料和电解液的研发、生产、销售，是广东省战略新兴产业500强企业，国家级高新技术企业。2017年引进北京汽车集团入股，产品顺利进入“独角兽”企业（投资界对于10亿美元以上估值，且创办时间较短的公司的称谓）——宁德时代供应链。而宁德时代是宝马、奔驰、大众等知名车企的电池供应商。目前，东岛公司已启动上市进程。

得益于国内新能源汽车的跨越式发展，目前东岛的产品供不应求。为了扩大产能，满足市场需求，并不断完善上下游产业链，东岛拟与新能源材料巨头深圳市贝特瑞新能源材料公司和广东佳纳能源科技公司分别合作建设年产5万吨负极材料和年产2万吨正极材料项目。其中，深圳贝特瑞公司是国内第一家将天然石墨深加工产品用于锂离子电池的企业，不仅打破了日企在锂离子电池负极材料上的垄断，更用10年时间实现了负极材料全球第一的跨越。

该项目总投资额为30亿元，该项目将争取在湛江开拓新园区，建设新能源汽车动力电池材料项目，带动湛江新能源产业发展。

东岛公司的发展路径，正是我市高技术制造业异军突起、“湛江智造”在国内外崭露头角的一个缩影。近年来，我市积极推进产业转型升级，产业结构持续优化。上半年，以钢铁、石化和装备制造为代表的先进制造业实现工业增加值140.24亿元，占规上工业总量的36.4％，其中，高技术制造业同比增长15.1％，比全市增速高10.4个百分点。

市委、市政府高度重视高新技术企业工作，自去年10月我市出台了《湛江市高新技术产业培育计划（2017－2020年）》，将高新技术产业列为“五大产业发展计划”之一。数据显示，截至今年上半年，我市高新技术企业由原来的79家增长到125家，增长近60％；新增100家高新技术培育入库企业，增长233.3％；高新技术产品911个，增长45.9％；全市高新技术产业产值达605亿元，增长20.6％。

zph8888

话又说回来，老郑能聚省发改委党组书记、主任 ，省商务厅党组书记、厅长，省港澳办党组书记、主任一起座谈，应该不是一个市委书记容易做到的，肯定是省委的意思，当中所说的话应该是得到省委的首肯，不可能是临时发挥的。而且几位领导的表态相当一致，其中的深意确实值得细思。

港湾

湛江建立自由贸易港区是个问号，那前几天的新闻“尼泊尔**表示，中国**将允许尼泊尔使用中国的天津港、深圳港、连云港以及湛江港。”会不会有关联，是中国zf挑的四个港口