2024年武汉产业经济城建新闻综合贴

RISTIANCO

dycps 发表于 2024-5-4 19:16
不需要，地铁的作用是缓解城区的交通压力，国家也规定了城区人口超过300万才能建地铁，注意，特别强调了 ...

笑死人了，露出狐狸尾巴了吧，什么某些城市，你是武汉的吗？
既然你觉得地铁不该走郊区，那为啥那么多城市都在往郊区修，武汉的客流强度可比很多城市都高。以及能不能弄清楚因果关系。
不给郊区修地铁，郊区的地卖不出去，你城区也没钱修地铁哦，现在城区拆迁成本有多高你心里不清楚？还是你觉得城区拆迁后卖地赚的钱足够城区修地铁了？
郊区大把地不用拆迁甚至拆迁成本很低，修个地铁给地价带来的提升，不比你城区拆迁后卖地赚的多？

睡哈子

dycps 发表于 2024-5-4 19:16
不需要，地铁的作用是缓解城区的交通压力，国家也规定了城区人口超过300万才能建地铁，注意，特别强调了 ...

你是哪里来的2货，阴阳怪气的

睡哈子

dycps 发表于 2024-5-4 19:16
不需要，地铁的作用是缓解城区的交通压力，国家也规定了城区人口超过300万才能建地铁，注意，特别强调了 ...

就你这种，非蠢即坏，郊区不配有地铁？况且武汉几个新城区的地铁，都是新城区自己掏钱或拿地做价修的吧，你懂个锤子！

l719276904

真是奇葩，地铁不能往郊区修，全国哪个大城市地铁没到郊区？

l719276904

合着都是傻，就你是对的？过过脑子

路筱河潺潺

房地产这几年就这样了，以后再看看吧~

wrasse

一般 都是一人来武汉落户买房结婚。一个人应该按90平算比较标准。如果全靠外来人口大概需要90万新增。 本地改善买房的也很多，再去掉30-40w，新增50w足以。

ddmao

春雨里的彩虹

没必要因为一个机构的表格搞的这么消极，表格都不知道消化时间按什么时间怎么算的，去年武汉住宅销量还可以也是全国前几，不同时间计算出来的消化时间都是在动态变化的，今年前三个月楼市挺一般。这几年楼盘数量比前几年真少多了，比如四大天王后湖四新白沙洲光谷楼盘真没几个了，数量跟前三四年比是差十万八千里。后面**应该控制下楼高最多批33层，50-60层确实高了，武汉需求绝对不小，观望的人太多了。

行者777777

vanguard 发表于 2024-5-5 02:08
人口增涨房子才卖得动. 去年常住人口东边增22万北边18万西边13万南边9万，武汉才增加3万，相当于没增长，房 ...

人口增长低主要薪水是短板，还有以前提出每年留汉大学生20万30万和武汉每天不一样的气魄现在是否还在重视。不过城市精细化路子看起来执行的不错但仍需久久为功！

kenwood

vanguard 发表于 2024-5-5 02:08
人口增涨房子才卖得动. 去年常住人口东边增22万北边18万西边13万南边9万，武汉才增加3万，相当于没增长，房 ...

北边是又偷偷吞了几个镇

bill2014

行者777777 发表于 2024-5-5 09:08
人口增长低主要薪水是短板，还有以前提出每年留汉大学生20万30万和武汉每天不一样的气魄现在是否还在重视 ...

进一步看，薪水与岗位、产业相关。留住大学生需要的是岗位，不是口号。

qaaz

chenyunh 发表于 2024-5-4 23:55
8000万方，算一个人20方，需要400万新增人口，按平均总量人口年增20万人口，需要20年去掉库存。

一个人40比较合理吧  中国人均住宅面积41

yangyiping2053

行者777777 发表于 2024-5-5 09:08
人口增长低主要薪水是短板，还有以前提出每年留汉大学生20万30万和武汉每天不一样的气魄现在是否还在重视 ...

人口增长低主要原因是自然死亡人口越来越多。

acug601603

降低住宅建造速度，将住宅用地转化为工业用地，用最好最便宜的工业用地招商引资。同时加大力度旧城改造，学习浙江允许业主自己出资、民间出资改造老破小。这样经济不会因为房地产减速而受影响。WH的房子相对而言太便宜了，说明建的太多了，严重挤压力工业用地。