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发表于 2013-1-22 17:58:24
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本帖最后由 盛京一号 于 2013-1-22 18:00 编辑
沈阳华府二期项目数据:
一、建设单位
单位名称:沈阳华锐世纪投资发展有限公司
地址:沈阳市沈河区惠工广场西地块
二、建设地点
本项目位于市政府重点开发的沈阳北站金融商贸开发区内。该商务区紧邻沈阳市全力打造的“金廊工程”,是东北唯一以“金融商务产业”为重点的省级开发区,在这一区域内树立着众多A级写字楼、五星级酒店、高档公寓等现代建筑。北站CBD与沈阳原有的太原街商业圈、中街商业圈、五里河商业圈形成鼎力之势,共同支撑沈阳经济的发展。
项目位于北站CBD的核心位置,北临华府天地预留开发用地;东靠城市交通节点惠工广场;南邻哈尔滨路和东西快速干道;西侧为华府天地一期项目。项目原址为居民住宅,已于2005年动迁完毕(由于动迁时间较长,原址居民户数及人数无法调查),无遗留污染问题。
三、建设内容
整个华府天地二期项目包括1~5层裙房,C1~C5共计5栋住宅楼,地下三层。
1~5层裙房定位以突出游艺、娱乐、休闲特色的商业街店主的可销售产品,塔楼定位为商务公寓、小户居住公寓为主,酒店式服务公寓为辅的住宅产品。
地下室分三层,B3为平时停车场,战时为6级人防物资库,层高4.7m;B2为停车库,层高5.1m;,B1为商业空间,层高6.5m。裙房分5层,主要功能为商业用途,裙房高度在21.3~29.8m。塔楼分C1~C5共5栋塔楼,其中C4为标杆性建筑,总高度155m(B级高度),其他4栋塔楼按照100m控制总高(A级高度)。除裙房部分的结构形式为框架结构外,其他塔楼部分结构形式均未框架-核心筒结构。
由于项目分为三部分立项,即:华府天地(二期)裙房及附属用房建设项目;华府天地(二期)1~3号住宅建设项目;华府天地(二期)4~5号住宅及附属用房建设项目,本评价为华府天地(二期)裙房及附属用房建设项目。项目总投资6.4亿元人民币。
C1,C2,C3,C5四个100米已经封顶,C4 155米在建
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