中国城市建设的几大怪，大家怎么看

Mike2016 · 发表于 2020-5-11 18:48:24

来看一下建筑发表于 2020-5-11 17:25
一户建比公寓私密性好，不用挤电梯还有车位，何况东京公寓很多都是那种几十平方窄不拉几的筷子楼，连客 ...

要想建成舒适低密度一户建，每户用地面积不宜少于300平米。每户300平米其中80平米盖房子盖3层就有240平米了，容积率却只有0.8，住着也很舒服

cizuno · 发表于 2020-5-11 21:09:52

本帖最后由 cizuno 于 2020-5-11 21:14 编辑

来看一下建筑发表于 2020-5-11 17:25
一户建比公寓私密性好，不用挤电梯还有车位，何况东京公寓很多都是那种几十平方窄不拉几的筷子楼，连客 ...

日本的公寓因为独特的户型只要有100平以上就非常阔绰了你说的200平以上的公寓全日本也没几个因为日本户型非常有特色一是开放厨房二是就算3房都只设一个卫生间因为日本所有的户型都是浴室，盥洗室和坐便器分成三间组成的卫生间所以合理的分区不需要多卫生间这样的设置就比中国普遍的户型可以节省不少空间所以日本130平米的房子的空间感比国内200以上的有的都显得阔绰

cizuno · 发表于 2020-5-11 21:11:46

本帖最后由 cizuno 于 2020-5-11 21:14 编辑

东京一户建大多都只有7,80来平有的只要60多平这样的一户建还要分成2层甚至3层空间感实际是很压抑的 80平的一户建面宽等舒适感不如60平的公寓而且大部分一户建根本没有地方可以做花园外立面看着也十分贫乏和国内的联排别墅都差远了

Mike2016 · 发表于 2020-5-11 21:24:41

cizuno 发表于 2020-5-11 21:09
日本的公寓因为独特的户型只要有100平以上就非常阔绰了你说的200平以上的公寓全日本也没几个因为日 ...

日本的高层住宅公寓户型不大，但中庭镂空的多，中庭镂空中小户型塔楼也通透

Captain成 · 发表于 2020-5-11 22:47:31

《城市的胜利》这本书说到，其实美国式的那种独栋也不是太好，毕竟这样不利于公共设施的节约，交通也必须要私家车才能解决。
欧洲那种联排的多层建筑就挺不错的。4、5、6层，还不用电梯。外立面也漂亮。更有城市氛围。
至于香港那种大量的超高层屏风楼，简直就是毒瘤。一个区域点缀那么一两栋还可以。各种“新区”被这个屏风楼填满......哎......

Captain成 · 发表于 2020-5-11 22:51:46

1776569 发表于 2020-5-8 22:18
我也觉得老城区的生活氛围比新城区好太多，老城区大多数住宅都是矮层或独栋，没有新城那样的一大片小区， ...

这个感觉很对，就是新区根本不能步行，好像也是为了私家车而服务的。
然而奇怪的是，中国不是一向鼓励公交发展吗,如果为了公交，就需要建设适合步行的城市街区啊。（这也是欧洲的风格，个人认为步行友好才算有人性的城市，低碳环保）
不然，搞私家车友好的街道，那就不应该建30层大板楼，新区像美国那样搞独栋就好了，这样最适合私家车......

Captain成 · 发表于 2020-5-11 22:57:55

cxd518cxd518 发表于 2020-5-11 12:18
这才是新加波老百姓住的港式鸽子笼

你发的都是公寓式豪宅，李家坡普通老百姓收入已经很富高 ...

这就很奇怪了，为什么新加坡也盖这样的高层住宅，而且量非常大？！
咱们既然讨论，应该说些有营养的话，这背后是土地政策使然？还是文化？还是金钱因素？
为什么日本城市、北美、欧洲、中国大陆各不同？这些地区国家在住宅上的区别，是怎么造成的呢？
是不是土地政策占了绝大部分原因呢？因为有些事经济上、文化上解释的话，说不通。

qingchunbangyan · 发表于 2020-5-12 01:57:47

我倒是觉得人类未来就需要中国这样的城市。高层住宅才是城市的发展方向，美国那种分散式的乡村别墅带来的高能耗简直是对地球的犯罪。

此外，欧洲的城市成型于工业革命时代，中国的城市则成型于21世纪，你怎么可能指望中国的城市去长得像欧洲一样？不同时代的技术水平注定要以不同的方式满足人的需求（更何况人的多数需求实际上也是由技术塑造的）。即便横向对比，中国大陆可以参考的也就只有香港、新加坡、日本等等，而这些国家和地区在人均GDP一万美元的时候恐怕不比中国大陆现在强。

从理论上来讲，城市作为复杂系统，其生长是存在不同阶段的。欧美和日本处于成熟期的城市，必然比仍然处于生长阶段的中国城市看起来更协调，同时更加适应居民的需求。这是城市的成长阶段决定的，当然更不可能指望中国城市去具有那样的特点了。

来看一下建筑 · 发表于 2020-5-12 20:24:04

本帖最后由来看一下建筑于 2020-5-12 20:27 编辑

cizuno 发表于 2020-5-11 21:11
东京一户建大多都只有7,80来平有的只要60多平这样的一户建还要分成2层甚至3层空间感实际是很压抑的 80平 ...

毕竟只有土地紧张，能让建已经不错了，不过面积也有大有小，现在90-130平是主流，一般家庭肯定够了，面积太大也不一定好，虽然也有不少小面积的户型出售，但设计感很强，内外装修都给人很时尚，比住公寓强多了，B站上面一大堆日本一户建的视频。国内别墅说实话设计非常一般，而且一排排全是一样的单调至极，要说别墅还是美国好看，各种各样的设计，日本那些一户建设计也是跟着美国学的。

Esazhu · 发表于 2020-5-12 21:43:06

本帖最后由 Esazhu 于 2020-5-12 21:44 编辑

来看一下建筑发表于 2020-5-12 20:24
毕竟只有土地紧张，能让建已经不错了，不过面积也有大有小，现在90-130平是主流，一般家庭肯定够了，面 ...

美国的别墅都是木制的，木制框架搭好，造起来很快，而且造假便宜。基本上一层或两层的居多，很少三层以上的。其实国内有很多农村也学习这种快速造房子的方法比如轻钢别墅。造假便宜，工期短，造起来很快，拆除时也很快，很环保。

Mike2016 · 发表于 2020-5-13 09:07:44

来看一下建筑发表于 2020-5-12 20:24
毕竟只有土地紧张，能让建已经不错了，不过面积也有大有小，现在90-130平是主流，一般家庭肯定够了，面 ...

一户建每座用地才90～130平米，这也太小了吧，即使每户建筑面积只有90～130平米，容积率也有1了，这样的容积率建成6～8层洋房比建成两层独栋住着舒服多了

cxd518cxd518 · 发表于 2020-5-13 10:46:38

Captain成发表于 2020-5-11 22:57
这就很奇怪了，为什么新加坡也盖这样的高层住宅，而且量非常大？！
咱们既然讨论，应该说些有营养的话 ...

我去过新加坡和日本

新加坡居住区（印象不错）：跟咱们一二线城市比优势并不大，像国内每个城市这几年建的新区（我上面发的图），还有就是城中村基本没有。

日本居住区（印象不佳）：房子建的太乱了东京大阪都差不多。感觉日本市容市貌跟欧洲一样已经停滞了。欧洲固定到一百多年前。日本是固定到l1990年前

我们城建走的更像新加坡，土地和房价跟的却像香港

Esazhu · 发表于 2020-5-13 12:08:28

楼上的是根本没去过新加坡日本，只是看网友提供的图片加以印象给出的结论。我敢打赌。

cxd518cxd518 · 发表于 2020-5-13 18:02:53

本帖最后由 cxd518cxd518 于 2020-5-13 18:06 编辑

天津这的旅游公司有办理去日本6年（或者是5年，记不住了）多次往返签证

不是旺季去日本来回机票超级便宜，北方去日本韩国成本不高

还有北方去新马泰可比去南方的云南海南台湾性价比高多了

jl333 · 发表于 2020-5-14 14:06:33

城市绿化过度？？

哥，你罗列几个城市绿化过度的地儿给我看看呗

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