湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

zfc · 发表于 2018-9-1 22:30:47

本帖最后由 zfc 于 2018-9-1 22:36 编辑

xinshouyige 发表于 2018-9-1 22:21
“2018年8月31日，上海国际能源中心的首个原油期货合约进入了最后交易日，最终定格在了1202手持仓进入交割 ...

湛江是当不了交割中心的，湛江只是人家的油库而已，交割中心一定要是金融中心的，湛江的银行系统级别太低了，但争取华南的铁矿石的集散中心是有机会的。

xinshouyige · 发表于 2018-9-1 23:05:31

zfc 发表于 2018-9-1 22:30
湛江是当不了交割中心的，湛江只是人家的油库而已，交割中心一定要是金融中心的，湛江的银行系统级别太 ...

国内著名的大宗商品交易集散中心里，在中转地的有最大的煤炭下水港秦皇岛，在产地的有玻璃产能最密集的沙河。这两个地方都算不上金融中心，但背后均有强大的产业支撑，大家都关注这个市场并且认可这个市场的价格。

zfc · 发表于 2018-9-1 23:26:15

本帖最后由 zfc 于 2018-9-2 10:18 编辑

xinshouyige 发表于 2018-9-1 23:05
国内著名的大宗商品交易集散中心里，在中转地的有最大的煤炭下水港秦皇岛，在产地的有玻璃产能最密集的沙 ...

交割中心和集散中心是有区别的，煤炭和石油也是有其别，集散地的话，像我们湛江的对虾产业也是世界的重要集散地的，湛江价格也对世界的对虾价格有影响力的。但石油贸易，涉及到的很多的国家和地区，你看美国在中东到处搞事，就知道石油贸易的重要性，像湛江这样的银行系统和地位，哪有能力和权限去处理。而且这么大的好事，上海是不可能放给我们湛江的。

大头菜 · 发表于 2018-9-2 09:24:48

2018年8月湛江商品房网签排名。

kobe248 · 发表于 2018-9-2 10:30:10

https://mp.weixin.qq.com/s/fPmASK5lD8q6C_dRhpE6Hw
新房总计网签成交1881套，环比下降25.39%，同比下降55.02%，与今年前几个月的楼市相比，8月的成绩单就显得逊色多了。

xinshouyige · 发表于 2018-9-2 10:39:14

zfc 发表于 2018-9-1 23:26
交割中心和集散中心是有区别的，煤炭和石油也是有其别，集散地的话，像我们湛江的对虾产业也是世界的重 ...

现在国际上只有两个石油价格基准，其中brent挂钩北海的产地价格，而wti挂钩库欣的储运价格，无论是产地还是中转地都可成为交割中心。现在上海能源中心原油期货设了六个交割库，这次交割发生在舟山，大连和湛江，说明湛江库有价格优势能为主要交割中心。

粤西陈少 · 发表于 2018-9-2 10:44:50

zfc 发表于 2018-9-1 23:26
交割中心和集散中心是有区别的，煤炭和石油也是有其别，集散地的话，像我们湛江的对虾产业也是世界的重 ...

如果按实力，基本没什么轮到湛江，包括中国海博会，但很多东西会由国家平衡去安排，现zF基本按顶层设计，你城市适合什么，国家会政策支持，也不可能什么都放上海，当然上海比其他地方强势，而且突出国际金融中心，国家也在支持上海创建世界一级城市。

zph8888 · 发表于 2018-9-2 10:46:11

连位于东新建材市场这么边远的城市尚居花园均价都13000+了？如果**不出手打压，湛江今年房价均价突破10000，市区突破15000是完全可能的。

zph8888 · 发表于 2018-9-2 10:55:43

不过枪打出头鸟，湛江**出面整治房地产市场还是很有必要的。毕竞现在上面的政策这么紧，地方**也不得不有所回应，房子是用来住的，不是用来炒的。好在湛江的房子价格相对依然偏低，也不存在外来炒家，市区尤其是开发区和霞赤核心区的房价长期温和上长是可预见的，但绝不可能像前两年哪样大幅上长。房价疯长对湛江的经济发展也是不利的。

入局了 · 发表于 2018-9-2 11:06:43

通胀又要来一波了，不会学土耳其人买奢侈品和汽车来保值吧，如果不是政策压着，房租就先涨一波。

cyx8280 · 发表于 2018-9-2 11:11:14

本帖最后由 cyx8280 于 2018-9-2 11:22 编辑

zph8888 发表于 2018-9-2 10:46
连位于东新建材市场这么边远的城市尚居花园均价都13000+了？如果**不出手打压，湛江今年房价均价突破10000 ...

湛江是国家统计局全国房价公布70个大中城市之一，每月都会公布房价情况，如不控制房价，领导要被约上北京喝咖啡的。

湛之西海岸 · 发表于 2018-9-2 23:00:48

湛江首个300+在海东即将动工，期待未来海东的400+和华润300+，希望霞海这边不要上300+直接上400，乐山大道这边也来一栋300+，湛江天际线就有了

lkz514211 · 发表于 2018-9-3 10:16:03

富力早就进来了，怎么到现在都没动静呢？

zph8888 · 发表于 2018-9-3 11:37:47

如果湛江要上300+以上的项目，就必需确保湛江的房价稳定和温和上长，如果**出手打压房价，造成湛江房地产市场萎缩，所有的高楼梦想都会破灭。

zph8888 · 发表于 2018-9-3 11:52:09

形势比人强，湛江市**已开始干预房地产地场。因此，湛江房地产的繁荣局面暂时过一段落，投资热也会有所冷却。湛江房价再不会大幅上长。五年内湛江起动300+项目的可能性不大。开发商都是聪明的唯利是图者，在房价滞长和市场不明朗时期不会轻易出手，自找麻烦的。
8月31日，笔者从全市房地产工作会议上获悉，我市从9月1日到10月31日，在全市范围内开展为期两个月的房地产市场专项整治行动，重点打击房地产“黑中介”和房地产领域涉黑涉恶现象，治理房地产开发企业违法违规行为，采取有力措施，坚决遏制房价上涨。

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