长春绿地中心 CGC|主楼预备|副楼封顶（2020.4.25更新）

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其他三座都是哪些地产啊?

北国之春

                       长春绿地中心 CGC|311米|78层|在建（301公馆已封顶）    

    工地确实有人在干活，往外运材料。关于绿地中心 为什么迟迟没 有复工，主要原因是自身工程的规划，项目服务配套等问题。主要是绿地中心的附楼北侧地块迟迟动不了迁。据讲该地块出价两个亿，作为房企一个地块拿出两个亿确实不划算，能盈利多些呀，地块本身就不大。  只有政府能购得超。所以绿地的复工还要继续关注吧。                                     

米汤987

北国之春 发表于 2016-7-25 07:32
长春绿地中心 CGC|311米|78层|在建（301公馆已封顶）   

    工地确实有人在干 ...

是那个破旧的度假村酒店吗？

北国之春

米汤987 发表于 2016-7-25 08:37
是那个破旧的度假村酒店吗？

就是那个生态园饭店。

haifengsou

北国之春 发表于 2016-7-25 09:15
就是那个生态园饭店。

这又是狮子大开口啊...

黑骑士3665

发现挺有意思个事，所有人都在抨击绿地，却没有人关注另外两个被认领的塔楼；都希望绿地把地块让出来给别人开发，却没人考虑到有一塔还没人要呢。我不是替绿地说话，绿地在长春的表现确实让人不太满意，但是好好歹歹的人还有俩楼立那了，其他三塔呢？退一步说话，绿地真把地块让出来了，谁接？

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大连绿地也已经停了。{:sad:}

北国之春

2016.10.06

北国之春

北国之春

xiao_mo

北国之春 发表于 2016-10-9 07:47

感谢实拍有动作吗？

高楼霸主

haifengsou 发表于 2016-7-25 09:49
这又是狮子大开口啊...

对于刁蛮的商户，就要斩立决！杀无赦！
我有时候觉得强拆 不是不可取的！

Box奶牛

绿地这个这个项目把·····我之前一直跟来着，首先说几点 1、政府给绿地的这块地没花什么钱，但东北这气候也不适合做太大体量的超高层，成本太高，所以售价基本也没比成本价高多少 2、绿地自身超高层开发的模式是 先卖裙楼，待一部分自己回笼后 再启动超高层的项目，所以裙楼卖得好不好 直接关系到超高层的进度 3、当时这个项目开工的时候 阻力特别大 根本就没有什么市政管线的配套 连工程电力都是从别的地方迁过来的4、裙楼开盘销售特别不好  ，因为在当时市场是不认可那个位置的 换到现在 也没好到哪里 5、东北绿地的资金确实出现了问题 成本控制有很大问题 扩张太快很多项目没有预售证开卖也不利于资金回笼 导致市场行情不好 资金链濒临断裂 6、绿地的资金是区域内核算 没有几个大区 资金时不紧的 集团股票现在评为垃圾股 你想想吧 7、至于花棚的位置不阻碍绿地的施工 绿地比不了华润那种大国企 也比不了中海的成本控制 也比不了万科的品质 （恒大就不提了 这公司企业文化 太吓人 ） 8、大连啊·····那个项目一般人买不起  一层两个亿 市场行情 投资效益也一般 大连人都不看好东港 绿地没有那么多闲钱往里投 大连这个项目 在东港 紧邻海边 那基础和护壁不是一般的工程 主体出地面 就要五个亿 裙楼卖的不好····所有裙楼全部抵押 能出地面 已经吐血了 说句题外话 那个玻璃棚酒店的背景 比较大 很大那种  

woshisjq

Box奶牛 发表于 2016-10-12 20:17
绿地这个这个项目把·····我之前一直跟来着，首先说几点 1、政府给绿地的这块地没花什么钱，但东北这气 ...

裙楼是指主楼旁边的公寓么？我记得去年去他们售楼处的时候他们说公寓卖没了，只剩下写字楼在卖额

Box奶牛

woshisjq 发表于 2016-10-12 21:04
裙楼是指主楼旁边的公寓么？我记得去年去他们售楼处的时候他们说公寓卖没了，只剩下写字楼在卖额

恩 公寓；置业顾问 仅仅只是置业顾问 他不懂工程 大部分只是片面的说辞 忽悠人用的 所有进度也是从工程师这里得 自己再改一改。