上海绿地集团500亿联姻天山世界之门！

brkahn · 发表于 2015-10-14 08:31:44

但是有一个不好的消息，就是传说最高的那栋楼可能会缩水，降低100-200米的高度。综合能效测算，盖400+成本太高了

天庭饱满大脑门 · 发表于 2015-10-14 08:36:26

降到300+也能建起来也行

张小乐 · 发表于 2015-10-14 09:56:50

回复 46# brkahn

你这明显是好消息，因为大多数人预计的是缩水到只有100米

张小乐 · 发表于 2015-10-14 10:00:34

回复 44# magicspace

就收益比来说，盖百米最经济实惠，收益率也最高。因为石家庄没有几家公司会买或是租超高层。我这钻石广场写字楼这好几年出租一年不如一年。除了电信银行，根本就没几个能盈利的行业。
开元环球是对石家庄超高的一个试水，如果销售情况好，200+乃至300+会如雨后春笋一样，但是明显销售情况一般，所以开发商也不会盖超高了。
石家庄的问题是32层打板子住宅销售异常火爆

天涯一生不灭 · 发表于 2015-10-14 10:50:23

盖高楼这个也跟政府推动有关吧，并不完全是市场决定的

kunlunshandian · 发表于 2015-10-14 10:59:20

回复 44# magicspace

勒泰B座已经没得租了。我们前脚退组，就有四家竞租了。出租没有说的那么惨淡吧。A座也已经满满了

落雨随心 · 发表于 2015-10-14 12:35:41

回复 44# magicspace

能卖出去就行

真定府 · 发表于 2015-10-14 12:43:56

回复 magicspace

就收益比来说，盖百米最经济实惠，收益率也最高。因为石家庄没有几家公司会买或 ...
jingling 发表于 2015-10-14 10:00

开元不是全部自持麽

而且写字楼都在低层，跟超不超高层没多大关系

真定府 · 发表于 2015-10-14 12:44:46

天山的最高的楼盖成200+就很不错了

sjz三年大变样 · 发表于 2015-10-14 13:06:48

但是有一个不好的消息，就是传说最高的那栋楼可能会缩水，降低100-200米的高度。综合能效测算，盖400+成本太 ...
brkahn 发表于 2015-10-14 08:31

就算300+届时一经对外宣布也是很有震撼感的！

天涯一生不灭 · 发表于 2015-10-14 14:19:36

总感觉那规划有点问题，一字排开好吗

张小乐 · 发表于 2015-10-14 16:03:23

回复 53# 真定府

对啊，自持如果经营效益一般不是一样影响建超高的热情么？就好像租出去公司效益不好，也就没钱租写字楼。写字楼不管在不在底层如果销售出租不理想都会影响建超高层吧？
打个我身边的例子，钻石广场位置不用说，应该属于紧靠市中心，百米的写字楼出租不理想，那开发商建超高的热情自然会下降很多，超高成本高，百米都租不出去还建超高干嘛？这还是市中心的位置。

litianyi · 发表于 2015-10-14 16:13:04

回复 46# brkahn

绿地中心300+或者绿地新都会200+双塔选吧

jacklv728 · 发表于 2015-10-14 17:06:56

楼主搞清楚状况，绿地建设集团只是绿地集团的子公司，是负责建筑的，不是开发投资的！绿地在石家庄开发项目仍然遥遥无期，什么绿地中心，新都会的，你们就继续意淫吧。

hbsxhym · 发表于 2015-10-14 17:43:26

哇，顶一个！希望这个项目早日开建。

[规划建设] 上海绿地集团500亿联姻 天山世界之门！

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