广州国际金融城起步区专题 | 450米+2栋320米+2栋280米+2栋240米+220米+210米+5栋200米

广穗

好了，下面是本月（11月）的“俯拍|金融城●琶洲|整体建设进度图汇总”，

欢迎关注！

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11.3

akfazone

还是觉得等猪心完全体的空置率低于10%以后再大力发展金融城好。 真的不想看到北方一个城市制造鬼城的状况。 ...
cicici 发表于 2015-10-21 10:24

    不是这么比的
写字楼经济，除了中国特色的政策决定性外
其实看的就是城市的产业张力
也就是我们常说的综合性（北方很多城市没综合性）
综合性强，就是说高中低端产业都有，过去广州在政策不足下，一直靠这个，写字楼经济也会随之发发达的，何况现在广州的政策也有补充的趋势
譬如现在卖猪肉的都想租一般的写字楼搞电商，然后超甲级写字楼的金融保险机构服务于它，链条就形成了，就形成中高低一环扣一环的所谓张力了
现在中央何其重视农业，农业都需要写字楼了

广穗

不是这么比的
写字楼经济，除了中国特色的政策决定性外
其实看的就是城市的产业张力
也就是我 ...
akfazone 发表于 2015-11-5 15:24

对，且不说各种新兴产业，就是广州庞大的传统行业，未来若全面现代化升级，就足以需要巨量的商务办公物业了。

因此，广州各大侧重点不同、层次丰富的商务区（珠江新城金融城琶洲南中轴线白鹅潭白云新城南站万博广州新城明珠湾鱼珠天河北环市东东风路……）都有其需求和必要。

akfazone

对，且不说各种新兴产业，就是广州庞大的传统行业，未来若全面现代化升级，就足以需要巨量的商务办公物业 ...
广穗 发表于 2015-11-6 18:40

    对，就是这样的趋势

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近期一张

广穗

上图是在邦华(烟尘厂改造)上面拍的，中部的两栋是中移动和宝镜，

前面的大坑是广铝、远大，中移动与宝镜之间的大空地是广东电网！

Dot

会展四期何时建？
昨日深圳宣布要建全球最大会展中心，50万方。
一期30万方明年动工，一期2018年投入使用。
{:5_114:}
不过，剩余的20万没有时间表。

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会展四期何时建？
昨日深圳宣布要建全球最大会展中心，50万方。
一期30万方明年动工，一期2018年投入使用 ...
Dot 发表于 2015-11-10 22:30

会展四期应该明后年会开始建了，

琶洲B1区（中1区）的总体展馆规模大得很，会展1-4期大约占70%，还有也是巨无霸的采购中心+保利+南丰汇+中洲中心等也能占到总体规模的30%，完全不用担心规模的问题。

cyw

会展四期何时建？
昨日深圳宣布要建全球最大会展中心，50万方。
一期30万方明年动工，一期2018年投入使用 ...
Dot 发表于 2015-11-10 22:30

50W也敢吹全球最大，是指单体么？

fangzhuang

50W也敢吹全球最大，是指单体么？
cyw 发表于 2015-11-11 11:39

单体还能分两期建设？
就怀疑50、30后面漏了个零。

fengting

回复 14# 1987on

暂时先别拆吧，以后这一片区建好以后也需要一块应急疏散区，陆家嘴中心也有一块小公园...在高楼里上班累了，中午也可以下楼散散步。

cyw

单体还能分两期建设？
就怀疑50、30后面漏了个零。
fangzhuang 发表于 2015-11-11 12:00

50W指的是第一期面积，琶洲前三期总面积接近100了吧。

Dot

抱歉，之前没写清楚，误导大家了。
是按可用于展览用的面积（室内展厅＋室外展场）排名。
深圳会展中心50万是指室内展厅面积，一期室内展厅面积是30万。
现时全球最大的是50万方的上海的国家会展中心。
其室内展厅面积40万，室外展场10万。

广穗

不必再讨论会展规模这类问题了，有兴趣的话就去统计整个琶洲B1区[会展城]的会展规模吧，

况且，对于会展，更重要的是会展内容本身而不是展馆的规模、体量。







长远未来若真有需要的话，可以把南面的“大围公园”规划建设为B1区[会展城]的扩展区，

足以再造另一个B1区[会展城]了，规模和体量绝不会是掣肘。