豪仕登地块土地正式征收，320M地标建筑

kel

苏州奢侈品赶不上隔壁的上海也就算了，连隔壁的无锡也赶不上了，更不用说南京和杭州
jorson2607 发表于 2015-5-23 17:31

    奢侈评方面苏州比无锡还是强的

ghlonline

2，3，4号线闭环绕成的黄金区域，其中的运河南岸、东吴塔北面，未来形成对望的商务楼群效果。通达的交通，成 ...
MeanNothing 发表于 2015-5-26 12:21

    地铁多确实是个优势，但你看看苏州地铁规划，这样面积的所谓地铁围合区域全城不知道有多少个。
其他都属扯淡。
什么对望效果，那是发展的结果，不是原因。成熟生活区就是我说的老新村，只能是劣势。商业聚区我就呵呵了。
运河什么的没什么意义。

MeanNothing

原话的原因和结果都区别不出来，都是苍白的螳臂当车的扯淡

MeanNothing

除了以后的湖西，目前还能找到比它小的地铁线闭环吗，这个地位和用意不是很明显吗

ghlonline

除了以后的湖西，目前还能找到比它小的地铁线闭环吗，这个地位和用意不是很明显吗
MeanNothing 发表于 2015-5-26 13:10

请自己看。

MeanNothing

从古城区南门起，未来以中大型商业商务和生活区融合的街区形式，沿展到吴中城区，长达几公里，苏州现在不“象”都市的原因，就是缺少这种效应。从古环城河、运河再到太湖。形成精致连绵的商业生活区，“一路向南”，才能彰显苏州独立自我的风骨。而不仅是接鬼上海的园区。

engangning·

回复  ghlonline


    这位兄弟，你先把我说的这些项目好好了解了解，举个例子 吴中万达（投资50亿，3 ...
zhoujie19890810 发表于 2015-5-26 09:32

    法国大使馆。。。。。这，。。。。。。

zhoujie19890810

回复 46# 油腻君

在中国政府，国家商务部，法国驻中国大使馆，法国驻上海总领事馆和一些大型法国企业的支持下，苏州“生活艺术·法国公园”将定期组织各类法国文化活动，使之在文化上具有品位和时尚的话语权。另外，配套项目官方网站、杂志和视觉媒体等呈现方式将配合各类文化活动，旨在确立苏州“生活艺术·法国公园”的品牌认知，使其成为独一无二的法式生活艺术推广（百度百科已收纳，详情请自行查阅）

zhoujie19890810

回复 43# ghlonline


    1、首先，石湖公园+动物园+游乐园+植物园+上方山森林公园是组团做大石湖...吴中万达设在石湖口源于2007年的战略规划，并且万达明确要称霸石湖，吴中万达2015年12月11日开业，携3600百品牌，导致园区永旺招商败给吴中永旺、新光、诚品开业一再延迟，前面我有讲过具体原因。
    至于平江万达属于2.0代万达，吴中万达属于3.5代万达，两者完全没有可比性，要用发展的眼光看问题，另外纠正一下吴中万达总投资57亿，总建49万方，其中地面大商业购物中心17万方，地面步行街长400m，商铺面积4.8万方，地面建筑商业占比69%，我有一份吴中万达招商已签约部分品牌签约文件，如果需要可以留下邮箱，你在苏州看得见想得到的品牌吴中万达基本都吸过来了，除了万达看不上的。
2、老新村是要拆的，吴中新成立的吴中城区管委会专门负责旧城改造，至于资金，国家已经下发了首批5000亿棚改（城中村）改造专项，钱不是问题，后续会推进，时间问题。还有新造好的新塘景观桥花费3000万，不是服务城中村的，不然你以为呢？那边老新村拆了是要造综合体的，拆迁户会被安置到在建的安置房“石湖景苑一、二期”
3、我们再谈谈生活艺术.法国公园 这是官网链接：（请用IE打开），至于法国公园的幕后法国政府、中国商务部、法国大使馆百度百科已收纳，请自行查阅。 签约的5星级及米其林餐厅请看如下
金郁金香旗下5星级皇家金煦酒店：这五星级苏州皇家金煦酒店预计在2016年开业。酒店将有300间客房，其中三层为行政楼，行政客房为90-100间，酒店设有宽敞的会议场所、10-12间包房的中餐厅、250个席位的全日餐厅、法式Brasserie 和大堂酒吧。此外，酒店还拥有室内泳池和健身房及6-8间水疗间。”
餐厅及其他项目简介：
生活艺术·法国公园”项目的建设资金投入约为人民币28亿元。
“生活艺术·法国公园”项目的业态分布主要为品牌历史悠久、商品特色鲜明及品质上乘的被广泛认可的酒类、传统手工业品、墙面装饰艺术品、家居艺术品、服饰配饰等代表法式生活的特色商品；以brasserie、米其林上星餐厅和法式风情咖啡店、冰淇淋店、甜品店为代表的法式餐饮；借鉴上海世博会展馆的模式，与法国各大区合作，以小型展馆的形式展示推广大区形象并经营大区传统特色商品的法国大区综合展馆；主要经营法国品牌的化妆护肤品和各类进口法国食品的法国大型化妆品店和食品超市；带有运河景观的35个高级客房的法国精品酒店和包括“苏州当代艺术馆”、“法国香水博物馆”和“法国厨艺博物馆”在内的三个特色博物馆。

zhoujie19890810

回复 42# yuwei66


    齐头并进，吴中城区管委会主抓城区CBD建设，吴中经济开发区主抓太湖新城建设，后期会连成片，连成整体，苏州市政府会主抓建设过程中重大项目引进，例如吴中城区  吴中万达广场，太湖新城的世界贸易中心等

ghlonline

回复  油腻君

在中国政府，国家商务部，法国驻中国大使馆，法国驻上海总领事馆和一些大型法国企业的支持 ...
zhoujie19890810 发表于 2015-5-26 14:28

    这个我已经看过了，但从这字面意思，根本看不出这个项目本身跟政府啊什么大使馆啊有半毛钱关系。
这就是我说的，该开发商拼命往政府层面靠，往自己脸上帖金。

当然，作为苏州人，而且在吴中区住了那么多年，我也希望吴中区能大发展。
但。。。。。。。

（百度百科的词条是谁都能上去编辑的，基本上不造谣，就能通过审查。象上面这种打擦边球的，比比皆是。）

zhoujie19890810

回复 52# ghlonline


    房地产基建还剩10年就了不得了，以后再想这样大规模基建就难了，而且2、3、4都属于骨干线路，优先建设，至于其他规划的地铁线路无法与这几条线比（7号线除外），你说的那些交叉闭环都还是没影的事，国务院批不批还是问题，还有更加不可能等个10年8年等其他线路开建再弄综合体。
   另外园区那边湖西虽然地铁闭环不少，但那边是已建成小区，不属于城中村，拆不动，所以也不可能有空地再建综合体，再有就是湖西其实不论商业或是写字楼都是饱和的，市场过剩的。。。。
  
看待问题要从多角度出发，全面考虑，恒隆不是吃干饭的，选择豪仕登不仅仅是吴中区能做主的，得找苏州市政府商量，现在是退二进三时，吴中区要开始爆发了，好戏在后面

zhoujie19890810

回复 58# ghlonline


    我去、、、、你这人真轴，苏州是首家法国公园，后续有再别的省会有第二家、第三家、、、、法国幕后政府以及财团推动的，吴中城投只不过是壳子，主要目标用来推广法国文化。。。
当年园区也是败北，没抢得过吴中，当年法国佬那帮人到吴中来考察，我熟悉的那帮人亲自陪同接待的

金鸡湖王

回复 56# zhoujie19890810


    如果改造老新村可真是太好了，苏州市区的老新村实在太多太集中了，而且一铺就是超大一片

fevenchou

等着看现实是如何扇那个牛B大王的脸的。
连中国文化、苏州文化都搞不好，还要搞法国文化。