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发表于 2014-5-23 08:46:30
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本帖最后由 hansen921 于 2014-5-23 08:48 编辑
北京时间5月15日，石家庄市规划局网站公布桃园村城中村改造方案。搜狐焦点了解到，目前该地块已有在建项目，为桃园丽璟城。据悉，该项目占地为58.45公顷，拟建设住宅和商业办公，并配有幼儿园、小学、老年服务中心等。
从规划图来看，桃园丽璟城主要集中在北二环东路以北，体育大街以西，分为7大板块，总建筑面积1191984.92平方米，其中A、B、C、D、F、G等6大区域位于北二环东路以北，体育大街以西，D区为学校、幼儿园用地，F、G区主要是商业用地；此外，石津灌区东北部为E区，以住宅为主，配有1所幼儿园及少量的商业。
46栋住宅最高33层 容纳2万人绿地近37亩
住宅方面，A、B、C、E等4大区共有住宅46栋，住宅总套数6972套，未来可容纳22310人，住宅区地上、地下停车位5847个。其中A区住宅最少，将建设9栋楼，为11层、18层的小高层，此外，该区域配有保障性住房，保障性住房最高层高33层。
B区住宅位于规划路以东、体育北大街以西、桃园路以南、北二环东路以北，共建设12栋住宅。该区域多以高层为主，最高33层，最低23层。规划显示，2号楼、5号楼位于中央地区，或为该区域楼王，周边集中绿地16610平方米，东西两侧各建有1个居民运动场。
C区住宅位于桃园路以北、体育北大街以西，共建设13栋住宅，是划区中住宅楼座最多的。除物业用房外，C区将用于建设9栋高层，2栋多层，区域楼层最高33层，最低9层，此外，10号楼将用于配建3层的文化活动中心。
E区12栋楼位于石津灌区东侧，将建设8栋最高32层的高层，及3栋最低5层的多层住宅。此外，2号楼、3号楼、5号楼、6号楼中央规划8050平方米的绿地，加上B区住宅绿地，共计24660平方米，约合36.9亩，项目总绿地率达36.65%。
50万平商业亮相 54层5A级写字楼临街而立
按照规划，桃园丽璟城的商业部分主要分布在F、G两大区域，沿北二环东路、体育北大街而建，其他住宅区配有小型两层商业。项目商业总建筑面积494296.04平方米，共规划地上、地下停车位2713个。
F区位于体育大街以西，桃园路以北，紧邻C区住宅，未来将建设4栋商业楼，其中，1号楼为52层的办公楼；2号楼、3号楼为16层的办公楼；4号楼为4层商业。
G区临近北二环东路，紧邻A区住宅，1号楼为54层5A级写字楼，配有星级酒店，总建筑面积194000平方米；2号、3号、6号楼为6层办公楼； 4号楼、5号楼分别为18层、14层办公楼，其余为2层商业。
按照规划，桃园丽璟城还将配建116500平方米的总部经济，此外，紧邻的A区8号楼将用于建设6层的老年服务中心；层高6层的A区7号楼，除物业用房、居委会用房外，还配有社区卫生院、及两层的农贸市场。
专区规划48班学校 大社区配建2所幼儿园
除了住宅、商业规划外，桃园丽璟城还公布了自身的教育配套建设。规划显示，学校建筑面积为2006769平方米，幼儿园建筑面积7662.68平方米。
项目D区，占地20067.69平方米，约合30.10亩，标准配置为48个班。规划中的7栋楼位于住宅C区的西侧，其中，1-5号楼为4层教学楼，6号楼进行了功能划分，为食堂、风雨操场用地；7号楼用于建设一个3层的幼儿园；学校的最西侧为操场。
除了配建于学校区内的幼儿园，项目在住宅E区也规划建设了一所幼儿园。该幼儿园为E区12号楼，层高3层，涵 9个班。 |
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