西城pk唐冶

没落的贵族

回复 48# yelang

山东的省中心

midman

回复  midman


    咱能不吹牛不 ！ 东城是聚集效应 不光是 唐冶片区附近的 奥体片区 汉峪片区 雪山片 ...
xfzh1986 发表于 2014-5-13 13:16

这一，二万就业岗位大部分是三柱香和三馆未建的二期高楼这四栋写字楼，筑巢引凤后提供的。

K-M-A

回复 50# midman


    这四栋楼除去底商，以及空调、避难、洗手间、配电、机房之类的配套设施，如果在全部驻满的情况下，可以容纳一万人办公（不包括物业人员），这是极限了。当然，这四栋楼其中两栋有很大部分是酒店，因此这四栋楼极限状态下提供的就业岗位不会超过一万。

midman

回复  midman


    这四栋楼除去底商，以及空调、避难、洗手间、配电、机房之类的配套设施，如果在全部 ...
K-M-A 发表于 2014-5-13 16:11

底商（商场）、酒店也会提供就业岗位。

K-M-A

回复 52# midman


    当然会，但不会有写字楼提供的密度大

xfzh1986

回复 48# yelang


    无聊的很！说西城最牛逼你才高兴对吧

xfzh1986

回复 49# 没落的贵族


    肤浅++++=========

midman

其实建筑本身只是一个巢，提供就业岗位的是入巢的凤，没有足够的公司入驻写字楼，底下的商场、两个高星级酒店、生意也不会好，也就不会提供多少就业岗位。
西部新城这边（不含长清）商业、商务、旅游、文化、会展、物流等行业会提供十万级别的就业岗位，这需要时间，我看好西部新城的引凤能力，但是确实没有制造业就业岗位，这一点与唐冶没法比。

xfzh1986

回复 56# midman


    这个分析客观 公正

aadd3211

唐冶跟西城我保证10年之内买菜仍然需要赶集，但是唐冶的几个综合体的建设“正常”按进度完工的话估计5年之内买菜可以告别大集了，西城嘛。。大集嘛。。。3天一会吧，赶上下雨没菜吃了。说对说错请勿喷。PS唐冶尚可。

qianlong30

回复 58# aadd3211

现在新建楼盘，到多少面积必须配建相应的副食品营业面积，西部商品楼盘都这样设计的，每个楼盘都有副食品营业面积和底商，还有配套公厕，西部这点规划时考虑到了。

没落的贵族

回复 55# xfzh1986

我感觉很多人的发言都是住在哪边说哪边好，一点都不客观。我不是东部的，也不是西部的，我经过过几次唐冶，但次数很少，西客站是经常走，西客站离市区比较近，也或许和大家一样离哪个近说哪个好的原因主观上觉得西站好。

但是客观上看，我还是挺西客站的。

第一，从城市定位上，济南城市定位的是打造老城中心区、奥体文博中心区、西客站中心城市三个城市主中心和北湖、汉峪、新东站、唐冶、大学科技园五个城市副中心。就从这个济南市的城市定位来看发展，西客站未来地位是和老城区、奥体同等级别的，甚至比高新区要高，而唐冶是和大学城一个定位，都是副中心。

第二，说就业机会，不一定就业多的地方就是好地方，千佛山附近没有多少企业，趵突泉也没解决多少人就业，但这就是济南的核心，济南的魂，不是哪里就业岗位多，所以就好，这个和发展好坏没关系的。一个工厂或许就解决几万人工作，但是工厂旁边不一定就是好位置。

第三，还是看地段，西客站离市区就是近，肯定有不少人住在西边，在市中心甚至东边上班，我朋友中就有，但东绕城以东的唐冶人就少很多，因为到唐冶的市区公交都没有几条（这个可以反驳，毕竟没有数据证明），因为东绕城距离二环东的距离是几个绕城距离二环最远的。

西客站才发展了几年，目前已经发展很不错了，不要过分苛求。每次去坐高铁都感觉变化挺快，或许有很多人不大去西客站坐车，对这个印象没那么深刻。所以我每每看到很多人老说人家没产业很奇怪，开始阶段没产业不丢人，都是从无到有，东部也是近几年全运会后产业才集中起来的，总要有个过程。

ddqq666

回复 60# 没落的贵族


    说到点上了，支持！

盐店街

回复 60# 没落的贵族


    靠谱

K-M-A

回复 61# ddqq666


    客观