平江新城核心区调整后规划图.最高250米.

nancyelover · 发表于 2011-3-17 11:49:20

市行政服务中心、市公积金管理中心、市社保中心及市建设招标中心
nancyelover 发表于 2011-3-17 11:45

规划明确指出：

，，

哈哈，，好直接。。。

nancyelover · 发表于 2011-3-17 11:52:10

如果大家再仔细看看规划，，会发现，，平江新城很多楼的高度上限都再提高。。。这种大规模的城市高度形态上的调整，，，没有市里面的授意是绝不可能的，，终于开壳拉。。

parkson1 · 发表于 2011-3-17 11:55:08

可惜地标塔我觉得250米还是不够突出相城的恒基就要260几米了

应该上300+ 这样能体现出城北地标高度

nancyelover · 发表于 2011-3-17 11:55:58

本帖最后由 nancyelover 于 2011-3-17 12:00 编辑

这样真的可以无视新区了，，新区没多少空地拉，，要搬迁的工厂就那么几快。。。超高期待太有限，

这里则是政策性的高度限制调整。。空地多，，潜力很大。。。

真是十年河东，十年河西，，风水轮流转。。。想想，，当初相隔里拉造出来的时候，，何等威风。。。根源在于当时的规划太垃圾，，太保守，，导致现在的高楼地块储备太少。。。

parkson1 · 发表于 2011-3-17 11:59:56

新区狮山地区退二进三的地还是不少的

可惜规划都让人蛋疼像中海地块都造些小高楼简直让人抓狂啊

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:01:23

新区狮山地区退二进三的地还是不少的

可惜规划都让人蛋疼像中海地块都造些小高楼简直让人抓狂啊
parkson1 发表于 2011-3-17 11:59

没有好的规划，，走到哪，，算到哪，，，日了，，那么好的地块，。。

另外，，核心区退2进三的地很少，，

parkson1 · 发表于 2011-3-17 12:03:51

今年就将上市34万方的退二进三地块

玉山路沿线不少厂房都拆了

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:05:57

本帖最后由 nancyelover 于 2011-3-17 12:09 编辑

今年就将上市34万方的退二进三地块

玉山路沿线不少厂房都拆了
parkson1 发表于 2011-3-17 12:03

玉山路不太核心，，出超高的可能性太小。。等着吧，，给你规划的都是些小矮楼。。

超高只能小小的期待下春兰和以后的明基地块。

parkson1 · 发表于 2011-3-17 12:09:15

本帖最后由 parkson1 于 2011-3-17 12:17 编辑

矮楼并不怕最怕的是尽造些小高楼

如果都是洋房那也算了这样新区还很像美国城市核心区摩天大楼，四周是底密度社区。居住环境也很好

或者干脆就造高层公寓节约土地

而造小高楼及不节约土地居住环境又不好（得房率地，城市粉尘污染最集中的就是十一二层的小高层地区）

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:11:04

本帖最后由 nancyelover 于 2011-3-17 12:16 编辑

可惜地标塔我觉得250米还是不够突出相城的恒基就要260几米了

应该上300+ 这样能体现出城北地标高度
parkson1 发表于 2011-3-17 11:55

没事，，在150米楼群中，，250+和300+，，视觉上区别不大。。要的就是聚集效果。。

在100米以下的楼群里，，250+和300+，视觉差异明显点。

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:13:34

矮楼并不怕最怕的是尽造些小高楼

如果都是洋房那也算了这样新区还很像美国城市核心区摩天大楼，四周 ...
parkson1 发表于 2011-3-17 12:09

对对对，，沿狮山路，，干脆一水高楼。。。最次100米。。其他地区矮楼都无所谓。。。

但问题是狮山路居然存在50-80米的小高楼/住宅楼。。擦拉。。

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:25:20

可惜地标塔我觉得250米还是不够突出相城的恒基就要260几米了

应该上300+ 这样能体现出城北地标高度
parkson1 发表于 2011-3-17 11:55

相城再有超高，不会太多，，因为本身恒基4超高，已很远拉，，。。

商业发展上肯定远远比不上平江新城。。虽然现在平江新城犹如坟场，，但是交通/人流/位置/政治潜力远高于相城一带。。

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:27:29

本帖最后由 nancyelover 于 2011-3-17 12:29 编辑

和相城CBD和合这样才能扩大城市规模
alex 发表于 2011-3-17 12:24

恩，，沿人民路，相城大造住宅和商业，，城市融合指日可待，，但是CBD融合是不可能。。哈哈。。太远拉。。一融合岂不比湖动/西还牛叉。。

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:30:58

本帖最后由 nancyelover 于 2011-3-17 12:34 编辑

苏州城北现在还是很弱的
alex 发表于 2011-3-17 12:27

潜力大啊，，超高几乎没拆迁困扰，，，土地储备充沛。。。你再看看吴中区的商业核心区，，那才就悲哀，，想发展，，却发现。拆迁难度太大。。。没多少空地啊。。

你再看看新区，，核心区差不多已瓜分完毕。。。被迫去开发科技城。。是平江新城/相城离市中心远还是科技城更远？。。一个地铁，，5分钟之内就可以到市中心的石路/观前。。。

nancyelover · 发表于 2011-3-17 12:41:52

不过目前来所还是新区的天际线最壮观
alex 发表于 2011-3-17 12:40

这种天际线，，近几年几乎无大变化，，以后大变化的可能性更小。。。悲哀。。。

平江新城核心区调整后规划图.最高250米.

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