建设纪实——明华国际（原西斯特姆世纪之星） | 149m | 建成

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回复 44# 萧爷


就差顶部跟天线还没弄

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由杭州绿恒置业有限公司建设的“西斯特姆世纪之星”项目位于萧山区钱江世纪城N-23地块（总部一期b8区块），北临广场路，东临b9区块，总用地面积12202平方米，规划建筑高度100米以下，绿地率40%。现项目设计方案已完稿，考虑到对总部区块天际轮廓线的优化，方案采取超高层加裙房的布局形式，绿地率30%，主楼主体建筑高度149米，构架高189米。根据阳光规划的有关规定，定于2010年9月7日至16日在钱江世纪城管委会一楼大厅、萧山区办事服务中心一楼大厅公示栏进行公示，欢迎广大市民提出意见和建议。

vincentfanger

目前幕墙进度缓慢，感觉没啥进站啊

vincentfanger

回复 44# 萧爷

世纪城见怪不怪了。我感觉不是烂尾，不搞幕墙而已，和世包差不多，找大客户

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@moyan808


顶部还没做好

vincentfanger

这楼危险了。
最早是叫杭州绿恒，注册资金8500万。由宏扬房地产和西斯特姆电子共同投资建设。后来改名叫浙江绿恒，控股方也变成宏扬房地产的母公司宏扬控股集团，这个时候其实西斯特姆电子已经退出了，时间是2010年8月份。
估计是2014年宏扬主业纺织估计也遇到大问题，动产抵押给银行好几千万，项目肯定做不下去了，就转卖给了别人。
转卖不是问题，问题是接盘人更不靠谱，人家好歹宏扬控股集团注册资本一个多亿，但是接盘人叫亚宏纺织有限公司（以前叫贸易公司）注册资金只有100万，纯粹是个皮包公司。更可笑的是，亚宏纺织的母公司是一家叫杭州升曦投资管理有限公司的大皮包，注册资金区区50万元。
咱们捋一捋，一家50万的控股一家100万的，然后这家100万的控股一家8500万元的房地产项目公司，这个房地产公司就是浙江绿恒置业，开发西斯特姆中心，目前停工。
蹊跷的是，最早宏扬控股的监事叫孙燕英，而升曦投资的股东叫孙海英和孙海峰，所以这几家企业估计都是关联的。要命的是，这些个注册地都逃不开瓜沥、宁围乡镇级别，所以，当初卖给暴发户土老板的苦果吃定了。

vincentfanger

目前绿恒置业实收资本是0，注册资金8500万一分钱没到位。。。整个项目无限期停工喽。说句实话，让一家50万注册资金，注册地在宁围的所谓投资公司，而且没有任何人力财力物力去掌控一个项目的运作，感觉是不是天大的笑话。而且这个项目是在钱江世纪城，其实想一想，钱江世纪城卖给当地萧山的钢铁、石油、纺织企业做总部的地数不胜数，转型好的，运气好的，开发完成还能运作一段时间，转型不好的，要么目前闲置空地，要么就是烂尾，这是当年宁围街道，钱江世纪城管委会工作方向的失误，也是之前十年世纪城档次无法提升的最根本原因。但愿未来十年吸取教训吧。

vincentfanger

亚宏纺织2015年把绿恒的股权出质给了交通银行，也就区区1000多万元，用途是用来开发房地产？还是亚宏自己另有用途，都不知道

gasli

gasli

好像很久没动静了

vincentfanger

gasli 发表于 2016-5-12 17:42
好像很久没动静了

看我的帖子啊，民间纠纷涉及。
3月份兴业银行萧山支行起诉，但是后来撤诉了，估计是不是找到解决办法了，或者又要易手了估计

vincentfanger

貌似卖给了萧山明华控股集团，一家规模也不太大的房产公司，接盘侠

billy_2009

这房子也成烂尾了，，，，有点可惜

口水口水歌

好像又开工了

vincentfanger

口水口水歌 发表于 2016-11-12 20:12
好像又开工了

真的吗？其实看高度在世纪城排的上号了，只是幕墙比较难看，但是总比烂尾好。