北京CBD核心区与东扩区的规划建设与发展视频

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD核心区中标方案详解-单体项目展示

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD核心区中标方案详解-单体项目展示

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD核心区中标方案详解-单体项目展示

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北京故宫角楼一张鉴赏北京古建之美

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第二章节、北京CBD东扩区规划与建设
北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区项目展示
2009年7月22日，全世界最优秀的7家规划设计单位齐聚北京CBD，参加北京CBD东扩区规划方案国际征集活动，共同描绘绿色、环保的未来北京CBD东扩区。
这7家设计单位中，有当今世界最大的设计公司之一，参加过北京CBD规划设计征集的著名设计公司——美国SOM建筑师事务所；设计作品包括中国国家大剧院、浦东国际机场的世界最著名的机场设计及建筑公司——法国巴黎机场工程公司；设计过世界银行总部、IBM公司总部以及上海金融中心的世界著名设计机构——美国KPF建筑师事务所；首都国际机场三号航站楼的设计单位、世界著名设计机构——英国福斯特及合伙人有限公司以及具有丰富规划设计经验、具备业内领先实力的国内设计单位——中国城市规划设计研究院、北京清华城市规划设计研究院和广州市城市规划勘测设计研究院，这些单位都具有丰富的城市规划设计和超高层建筑设计经验，将为北京CBD东扩区贡献出高水平的规划设计方案。
CBD是现代化国际化大都市的一个重要标志，正如纽约的曼哈顿、东京的新宿和伦敦的道克兰。北京CBD经过近10年的建设、发展，已成为国际化的现代商务区，成为跨国公司总部和国际性金融、传媒机构的聚集区，释放出无限的商务活力，成为世界财经商务的焦点。
随着经济的快速发展，北京CBD的集聚功能愈加明显，区域内多数企业已表示出扩展需求，与此同时，许多跨国公司接踵而至，区域内写字楼的整体需求十分强劲，原有供应量已无法满足。为此，北京市政府于2009年5月决定将北京CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里。
CBD东扩区将延续CBD发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。东扩区将立足现有建成区，进一步提高甲级写字楼的比重，提供专业定制楼宇，完善国际医疗、教育、休闲等各类配套功能，建设高标准的交通、能源、通信等基础设施，实现区域各项功能的协调发展。
此次规划方案征集活动旨在吸收国际上最先进的规划设计理念，为东扩区未来的规划建设描绘蓝图，在空间形态上做到和谐统一，在环境设计中做到以人为本，主张生态化建设，坚持节能环保策略，带动新的城市建设发展方向，使扩区后的北京CBD成为更加富有活力、环境宜人、适应未来科技发展趋势且高效节能的循环经济示范区。
今年十月将对参与征集活动的规划设计方案进行评审，并在网上公布方案评审结果。届时，一幅幅未来CBD东扩区的美好蓝图将展现在世人面前！

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区项目展示
2009年7月22日，全世界最优秀的7家规划设计单位齐聚北京CBD，参加北京CBD东扩区规划方案国际征集活动，共同描绘绿色、环保的未来北京CBD东扩区。
这7家设计单位中，有当今世界最大的设计公司之一，参加过北京CBD规划设计征集的著名设计公司——美国SOM建筑师事务所；设计作品包括中国国家大剧院、浦东国际机场的世界最著名的机场设计及建筑公司——法国巴黎机场工程公司；设计过世界银行总部、IBM公司总部以及上海金融中心的世界著名设计机构——美国KPF建筑师事务所；首都国际机场三号航站楼的设计单位、世界著名设计机构——英国福斯特及合伙人有限公司以及具有丰富规划设计经验、具备业内领先实力的国内设计单位——中国城市规划设计研究院、北京清华城市规划设计研究院和广州市城市规划勘测设计研究院，这些单位都具有丰富的城市规划设计和超高层建筑设计经验，将为北京CBD东扩区贡献出高水平的规划设计方案。
CBD是现代化国际化大都市的一个重要标志，正如纽约的曼哈顿、东京的新宿和伦敦的道克兰。北京CBD经过近10年的建设、发展，已成为国际化的现代商务区，成为跨国公司总部和国际性金融、传媒机构的聚集区，释放出无限的商务活力，成为世界财经商务的焦点。
随着经济的快速发展，北京CBD的集聚功能愈加明显，区域内多数企业已表示出扩展需求，与此同时，许多跨国公司接踵而至，区域内写字楼的整体需求十分强劲，原有供应量已无法满足。为此，北京市政府于2009年5月决定将北京CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里。
CBD东扩区将延续CBD发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。东扩区将立足现有建成区，进一步提高甲级写字楼的比重，提供专业定制楼宇，完善国际医疗、教育、休闲等各类配套功能，建设高标准的交通、能源、通信等基础设施，实现区域各项功能的协调发展。
此次规划方案征集活动旨在吸收国际上最先进的规划设计理念，为东扩区未来的规划建设描绘蓝图，在空间形态上做到和谐统一，在环境设计中做到以人为本，主张生态化建设，坚持节能环保策略，带动新的城市建设发展方向，使扩区后的北京CBD成为更加富有活力、环境宜人、适应未来科技发展趋势且高效节能的循环经济示范区。
今年十月将对参与征集活动的规划设计方案进行评审，并在网上公布方案评审结果。届时，一幅幅未来CBD东扩区的美好蓝图将展现在世人面前！

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区项目展示
2009年7月22日，全世界最优秀的7家规划设计单位齐聚北京CBD，参加北京CBD东扩区规划方案国际征集活动，共同描绘绿色、环保的未来北京CBD东扩区。
这7家设计单位中，有当今世界最大的设计公司之一，参加过北京CBD规划设计征集的著名设计公司——美国SOM建筑师事务所；设计作品包括中国国家大剧院、浦东国际机场的世界最著名的机场设计及建筑公司——法国巴黎机场工程公司；设计过世界银行总部、IBM公司总部以及上海金融中心的世界著名设计机构——美国KPF建筑师事务所；首都国际机场三号航站楼的设计单位、世界著名设计机构——英国福斯特及合伙人有限公司以及具有丰富规划设计经验、具备业内领先实力的国内设计单位——中国城市规划设计研究院、北京清华城市规划设计研究院和广州市城市规划勘测设计研究院，这些单位都具有丰富的城市规划设计和超高层建筑设计经验，将为北京CBD东扩区贡献出高水平的规划设计方案。
CBD是现代化国际化大都市的一个重要标志，正如纽约的曼哈顿、东京的新宿和伦敦的道克兰。北京CBD经过近10年的建设、发展，已成为国际化的现代商务区，成为跨国公司总部和国际性金融、传媒机构的聚集区，释放出无限的商务活力，成为世界财经商务的焦点。
随着经济的快速发展，北京CBD的集聚功能愈加明显，区域内多数企业已表示出扩展需求，与此同时，许多跨国公司接踵而至，区域内写字楼的整体需求十分强劲，原有供应量已无法满足。为此，北京市政府于2009年5月决定将北京CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里。
CBD东扩区将延续CBD发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。东扩区将立足现有建成区，进一步提高甲级写字楼的比重，提供专业定制楼宇，完善国际医疗、教育、休闲等各类配套功能，建设高标准的交通、能源、通信等基础设施，实现区域各项功能的协调发展。
此次规划方案征集活动旨在吸收国际上最先进的规划设计理念，为东扩区未来的规划建设描绘蓝图，在空间形态上做到和谐统一，在环境设计中做到以人为本，主张生态化建设，坚持节能环保策略，带动新的城市建设发展方向，使扩区后的北京CBD成为更加富有活力、环境宜人、适应未来科技发展趋势且高效节能的循环经济示范区。
今年十月将对参与征集活动的规划设计方案进行评审，并在网上公布方案评审结果。届时，一幅幅未来CBD东扩区的美好蓝图将展现在世人面前！

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北京CBD东扩规划方案评审结果揭晓
2009年10月20日
今年，北京CBD迎来了快速发展的第十个年头。现在的北京CBD已经成为北京六大高端产业功能区之一，成为全世界了解朝阳，了解首都，了解中国的一个窗口。经过十年的建设，CBD整个区域无论是道路基础设施建设、规划项目建设以及已建成项目的入驻比例，都达到了80%以上。在这样的情况下，朝阳区政府报请市政府批准，正式开展了CBD东扩的工作进程。
5月，北京市政府决定将北京CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里，北京CBD东扩带来的发展机遇引发了人们无限遐想。
7月22日，北京CBD东扩区的规划开始面向国际征集方案，经过多方比较和慎重选择，从众多的规划设计单位中，特别邀请了在城市规划和超高层建筑方面有突出成绩，并且具有丰富的商务区规划设计经验的七家国内外知名规划设计单位参与到此次征集活动中，其中包括了美国SOM建筑师事务所、英国福斯特及合伙人建筑事务所、美国KPF、北京建筑设计研究院和中鸿设计联合体、法国巴黎机场工程公司、中国城市规划设计研究院和英国空间句法公司、北京清华城市规划设计研究院、广州市城市规划勘测设计研究院等，他们各施所长，开始绘制北京CBD东扩区绿色、环保、低碳的美好蓝图。从遐想到蓝图，北京CBD加快了东扩区发展规划的步伐。
经过两个多月的准备，在第十届北京CBD国际商务节期间，七家设计单位向公众展示出七套各具特色的CBD东扩规划方案，得到了社会的广泛关注。七家设计单位运用国际上最先进的规划设计理念，完成了各具特色的规划设计方案，七家方案均体现了绿色、低碳的生态化建设思想。在建筑空间的形态上做到了内部环境和周边环境的和谐统一，而且都普遍提出更舒适、更人性化的交通系统规划思路，力求使扩区后的北京CBD环境更宜人，更富有活力，而且还要成为高效、节能的循环经济示范区。
2009年10月为了评选出最佳的设计方案，10月15日，北京CBD特别邀请了七位国内外知名的规划、建筑、交通等方面的专家组成高水平的评审组，本着公正公平的原则对参选的各个方案进行认真讨论分析，严谨评审。
10月16日，评审结果揭晓：
美国SOM建筑师事务所设计的一号方案获得北京CBD东扩规划方案评审一等奖。
美国KPF、北京建筑设计研究院和中鸿设计公司联合体设计的三号方案获得二等奖，
中国城市规划设计研究院和英国空间句法公司联合体设计的二号方案获得三等奖。
这次规划方案的评审活动标志着北京CBD东扩规划建设的正式启动，七家单位的规划设计方案为东扩区的规划编制工作打下了坚实基础，北京CBD将充分融合各家方案的优点，统筹考虑人口密度、交通需求、产业发展、公共安全、生活配套设施、绿色生态等因素，最终形成CBD东扩区可实施规划方案。

北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区投标候选方案项目展示
第一、北京清华城市规划设计院
设计方：北京清华城市规划设计研究院
北京清华城市规划设计研究院长期参与国家重大城市规划工作，主要作品包括唐山曹妃甸新城起步区城市设计，三亚城乡统筹概念规划等。
亮点：
1、通过捷运系统缓解交通压力
CBD工作的人员绝大多数乘坐地铁。今后，地铁站点要进行高强度开发，尽量距离写字楼最近，同时提供从地铁到各个公共服务中心的便捷服务系统，保证地铁能够很好地为园区服务。
2、5A级写字楼插座
5A级写字楼插座的理念，不是要求每栋写字楼都有良好的配套设施，而是可以提供公共服务配套。以信息媒体层为例，打造信息媒体方舟，包括版权交易中心、私人影院等，并提供普通商务服务，包括超大规模会议室以及商业配套设施等。

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区投标候选方案项目展示
第一、北京清华城市规划设计院方案
设计方：北京清华城市规划设计研究院
北京清华城市规划设计研究院长期参与国家重大城市规划工作，主要作品包括唐山曹妃甸新城起步区城市设计，三亚城乡统筹概念规划等。
亮点：
1、通过捷运系统缓解交通压力
CBD工作的人员绝大多数乘坐地铁。今后，地铁站点要进行高强度开发，尽量距离写字楼最近，同时提供从地铁到各个公共服务中心的便捷服务系统，保证地铁能够很好地为园区服务。
2、5A级写字楼插座
5A级写字楼插座的理念，不是要求每栋写字楼都有良好的配套设施，而是可以提供公共服务配套。以信息媒体层为例，打造信息媒体方舟，包括版权交易中心、私人影院等，并提供普通商务服务，包括超大规模会议室以及商业配套设施等。

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区投标候选方案项目展示
第一、北京清华城市规划设计院方案
设计方：北京清华城市规划设计研究院
北京清华城市规划设计研究院长期参与国家重大城市规划工作，主要作品包括唐山曹妃甸新城起步区城市设计，三亚城乡统筹概念规划等。
亮点：
1、通过捷运系统缓解交通压力
CBD工作的人员绝大多数乘坐地铁。今后，地铁站点要进行高强度开发，尽量距离写字楼最近，同时提供从地铁到各个公共服务中心的便捷服务系统，保证地铁能够很好地为园区服务。
2、5A级写字楼插座
5A级写字楼插座的理念，不是要求每栋写字楼都有良好的配套设施，而是可以提供公共服务配套。以信息媒体层为例，打造信息媒体方舟，包括版权交易中心、私人影院等，并提供普通商务服务，包括超大规模会议室以及商业配套设施等。

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区投标候选方案项目展示
第一、北京清华城市规划设计院方案
设计方：北京清华城市规划设计研究院
北京清华城市规划设计研究院长期参与国家重大城市规划工作，主要作品包括唐山曹妃甸新城起步区城市设计，三亚城乡统筹概念规划等。
亮点：
1、通过捷运系统缓解交通压力
CBD工作的人员绝大多数乘坐地铁。今后，地铁站点要进行高强度开发，尽量距离写字楼最近，同时提供从地铁到各个公共服务中心的便捷服务系统，保证地铁能够很好地为园区服务。
2、5A级写字楼插座
5A级写字楼插座的理念，不是要求每栋写字楼都有良好的配套设施，而是可以提供公共服务配套。以信息媒体层为例，打造信息媒体方舟，包括版权交易中心、私人影院等，并提供普通商务服务，包括超大规模会议室以及商业配套设施等。

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区投标候选方案项目展示
第一、北京清华城市规划设计院方案
设计方：北京清华城市规划设计研究院
北京清华城市规划设计研究院长期参与国家重大城市规划工作，主要作品包括唐山曹妃甸新城起步区城市设计，三亚城乡统筹概念规划等。
亮点：
1、通过捷运系统缓解交通压力
CBD工作的人员绝大多数乘坐地铁。今后，地铁站点要进行高强度开发，尽量距离写字楼最近，同时提供从地铁到各个公共服务中心的便捷服务系统，保证地铁能够很好地为园区服务。
2、5A级写字楼插座
5A级写字楼插座的理念，不是要求每栋写字楼都有良好的配套设施，而是可以提供公共服务配套。以信息媒体层为例，打造信息媒体方舟，包括版权交易中心、私人影院等，并提供普通商务服务，包括超大规模会议室以及商业配套设施等。

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北京CBD核心区与东扩区的规划与建设
北京CBD东扩区投标候选方案项目展示
第一、北京清华城市规划设计院方案
设计方：北京清华城市规划设计研究院
北京清华城市规划设计研究院长期参与国家重大城市规划工作，主要作品包括唐山曹妃甸新城起步区城市设计，三亚城乡统筹概念规划等。
亮点：
1、通过捷运系统缓解交通压力
CBD工作的人员绝大多数乘坐地铁。今后，地铁站点要进行高强度开发，尽量距离写字楼最近，同时提供从地铁到各个公共服务中心的便捷服务系统，保证地铁能够很好地为园区服务。
2、5A级写字楼插座
5A级写字楼插座的理念，不是要求每栋写字楼都有良好的配套设施，而是可以提供公共服务配套。以信息媒体层为例，打造信息媒体方舟，包括版权交易中心、私人影院等，并提供普通商务服务，包括超大规模会议室以及商业配套设施等。

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第二、设计方：中国城市规划设计研究院和英国空间句法公司
中国城市规划设计研究院曾获国家和部级奖励的科研成果近40项，设计作品包括绵阳市城市总体规划、湖州市中心区、江阴市新中心区城市设计等。
英国空间句法公司创立于伦敦，主要侧重于建立空间设计与空间使用之间的基本联系，从事城市规划、零售业、办公环境、医院和学校、交通和安全等业务。
亮点：
1、二号方案将CBD东扩区定义为“新世纪中国梦开始的地方”，包括：彰显科技的生命之塔，高达590米的世界最高餐厅“时光之眼”，接近笑脸的天际线等。此外，圈层用地结构的设计规划也凸显出个性，如从中央8公顷的森林公园，到鼓励中小企业进驻的商业混合设施，再到最后一层设计为公寓。
2、增加三条地铁线——7号线支线、机场专线、八通线延长线，汇聚于中心交通枢纽。延长机场L1线，把原东货运站改成跟高铁连接的中国知青站，与上海、天津经济体连接；地铁7号线直通CBD东，和核心区相互连接；八通线与10号线连接，在规划区内设4个站，地铁7号线支线设3个站，机场轨道交通专线设2个站。最后在中央公园实现地铁14号线、机场专线和八通线相结，结合朝阳的金色大厅形成中央换乘枢纽，设立新型的公共规划。

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第二、设计方：中国城市规划设计研究院和英国空间句法公司
中国城市规划设计研究院曾获国家和部级奖励的科研成果近40项，设计作品包括绵阳市城市总体规划、湖州市中心区、江阴市新中心区城市设计等。
英国空间句法公司创立于伦敦，主要侧重于建立空间设计与空间使用之间的基本联系，从事城市规划、零售业、办公环境、医院和学校、交通和安全等业务。
亮点：
1、二号方案将CBD东扩区定义为“新世纪中国梦开始的地方”，包括：彰显科技的生命之塔，高达590米的世界最高餐厅“时光之眼”，接近笑脸的天际线等。此外，圈层用地结构的设计规划也凸显出个性，如从中央8公顷的森林公园，到鼓励中小企业进驻的商业混合设施，再到最后一层设计为公寓。
2、增加三条地铁线——7号线支线、机场专线、八通线延长线，汇聚于中心交通枢纽。延长机场L1线，把原东货运站改成跟高铁连接的中国知青站，与上海、天津经济体连接；地铁7号线直通CBD东，和核心区相互连接；八通线与10号线连接，在规划区内设4个站，地铁7号线支线设3个站，机场轨道交通专线设2个站。最后在中央公园实现地铁14号线、机场专线和八通线相结，结合朝阳的金色大厅形成中央换乘枢纽，设立新型的公共规划。