太平河城市片区——48#38#地块｜合生汇 | 合生滨水商街 | 瑄丽酒店 140m*1

litianyi

合生汇辐射三所学校河北经贸大学，体育学院，铁道大学，有年轻人客流基础，周边成熟配套小区作为补充，交通路网胜利大街北通正定南街市区，东西有北三环，地铁27交汇。还有太平河景观带加持。重点是市**大力支持。成熟配套美术馆，音乐厅聚集人流的载体。合生汇运营好了绝跟裕华万达的量级

brkahn

litianyi 发表于 2024-12-29 14:45
合生汇辐射三所学校河北经贸大学，体育学院，铁道大学，有年轻人客流基础，周边成熟配套小区作为补充，交通 ...

等太平河片区的住宅全都交房入住之后，有戏

CaptainW

wangchuan918 发表于 2024-12-28 23:41
比较有代表性的合生汇是北京朝阳合生汇，地下三层，地上六层，19万平米的大商场，而且很受批热爱时尚、钟情 ...

12万平也行了，合生汇运营的还有滨水商街呢，我看效果图上有连廊，把这些加在一起是一个很大的商业了，也很有特色

CaptainW

合生汇绝对不缺客流，自身的运营能力和自身的名气，再加上所在的这个地理优势，周边有地铁有快速路，环境也好，以后发展绝对不会差

天子蓝

胜利大街有没有可能出了北二环后向北修建高架？

wangchuan918

天子蓝 发表于 2024-12-30 11:06
胜利大街有没有可能出了北二环后向北修建高架？

个人认为，可能性不是很大，相比较来说，西边的胜利西街后续会改造升级，能做一部分分流，还有东边的体育大街。南北方向除了这两条主干道，还有很多太平河片区的支路，类似向河街、志诚街等，也能做部分分流。

觉得记得记得

天子蓝 发表于 2024-12-30 11:06
胜利大街有没有可能出了北二环后向北修建高架？

胜利西街搞不好会，胜利大街算个景观迎宾路吧

万人斩

wangchuan918 发表于 2024-12-30 12:14
个人认为，可能性不是很大，相比较来说，西边的胜利西街后续会改造升级，能做一部分分流，还有东边的体育 ...

体育大街目前看没有办法快速路改造，胜利大街和新胜利大街必须得快速化改造
太平河区域居住的人群比较富裕，未来肯定会以自驾车为主，作为以居住为主的地块，大家肯定还是要去其他区域工作吧，现有的路网不足以支撑这么庞大的人群的交通需求。
个人建议，市区南北走向的路，都应该往太平河区域延伸。

chaojimali

胜利大街下面有地铁，快速路基本没有可能了

rabbitrun

万人斩 发表于 2024-12-30 13:45
体育大街目前看没有办法快速路改造，胜利大街和新胜利大街必须得快速化改造
太平河区域居住的人群比较富 ...

“市区南北走向的路，都应该往太平河区域延伸”？？？

至于吗。。就那么一小块地方，还都是低密度的社区，拢共也没多少户，有那么大面子嘛。。

万人斩

rabbitrun 发表于 2024-12-30 14:20
“市区南北走向的路，都应该往太平河区域延伸”？？？

至于吗。。就那么一小块地方，还都是低密度的社 ...

市区住在百米板楼的人群，大部分骑电动车，实际上不会有那么多人开车，三口之家可能一个车都实际上用不到。
我朋友在太平河买房，考虑家里将来家里人往旧城区出行的时候，考虑的是开车，他现在单身，说以后结婚的时候会再买一个车位，那就是一个三口之家至少需要用2-3台车。

rabbitrun

万人斩 发表于 2024-12-30 15:19
市区住在百米板楼的人群，大部分骑电动车，实际上不会有那么多人开车，三口之家可能一个车都实际上用不到 ...

emmm。。你这个逻辑好奇怪嗷

1.你朋友太平河买了房，跟你关系很大吗？我感觉见过好几次你朋友太平河之类的了。。他们出行方便与否，房子升值贬值与否，你费那么大精力关注干嘛呀。。。

2.市区的骑电车为主（暗含开车比例低），太平河的人一家2-3台车（这三台车每天都会出动么？），这个结论有数据支持吗？怎么统计出来的？

3.即便极限情况下，假设你上述的这些全部为真。跟再往上一条，这些内容，跟你论证“市区南北向的道路都应通往太平河片区”，也没啥直接关系啊？你还没说出来必要性啊？就因为太平河每家有2-3台车，就该把南北向道路都修过去了？凭什么呢？我记得我们是社会主义国家啊？车多就该给你朋友他们家修路吗？

4.再多嘴问一句，就算极端情况下全部市区南北向道路都修过去了，和你有啥关系啊。。不是你朋友家住那吗？况且2号线和4号线都会通往太平河片区，别到最后，zf给你朋友家修了好多路，他们扭头去坐地铁上班了算怎么回事。。。

万人斩

而且未来，随着太平河的商业和写字楼都投用了，肯定是石家庄最高端的商场和写字楼聚集地，旧城区的人都会涌入这个区域购物工作。

觉得记得记得

体育大街为啥不行

二鱼の小爸爸