复星外滩中心（汉正街东片及扩大片）规划修改方案

武汉米兰 · 发表于 2024-8-29 13:43:04

7+2个cbd，我大武汉蓝星第一。

xieyudong · 发表于 2024-8-29 14:06:01

武汉米兰发表于 2024-8-29 13:43
7+2个cbd，我大武汉蓝星第一。

本来就有限的资源都分散了一个都搞不起来

北漂027 · 发表于 2024-8-29 14:42:22

WHCT 发表于 2024-8-29 13:13
哪里旧城改造都是钱堆出来的，有钱什么都好办，和江河边没关系

重点当然不是江边河边，是老城区。
有钱都好办？说的来钱很容易似的。这地方有再多钱也不好办。你钱多的时候，动迁对象要价也会高！

clzzx81 · 发表于 2024-8-29 15:17:31

一声叹息！硚口一副好牌打得稀烂。周边配套什么都不跟上，修建在牛逼的楼，都扎心。

宝马大仙 · 发表于 2024-8-29 17:56:38

一万五楼面价拿地，房价从四万六降到两万六都难得卖出去，换了谁也不觉得这种地段有修400+写字楼的必要呀。

再说了，二七的例子人家也看在眼里：八千的楼面价拿地，住宅卖到四五万且很快卖完回款了，咋了，人家不照样拖着300+写字楼不动嘛，那么我凭啥要修？所以我真的很理解复星……

武汉米兰 · 发表于 2024-8-29 22:08:20

复星当初看了三块地修bfc，分别是武昌滨江，二七滨江，汉正街。

curryliu · 发表于 2024-8-29 22:37:00

武汉米兰发表于 2024-8-29 22:08
复星当初看了三块地修bfc，分别是武昌滨江，二七滨江，汉正街。

当年如果拿武昌滨江D1，D2地块修BFC，说不定就搞成了

peterwang · 发表于 2024-8-29 23:04:07

武汉米兰发表于 2024-8-29 22:08
复星当初看了三块地修bfc，分别是武昌滨江，二七滨江，汉正街。

方向没有错，魔都外滩复星与城隍庙共舞，江城与汉正街复星与龙王庙共舞，最不给力是硚口区，画饼汉正街隧道，聚家嘴汉正街阳台，13号线，汉江十景！没有一个兑现！

六渡桥铜人 · 发表于 2024-8-30 00:02:03

这个结果意料之中王太晖也真是个人才错过了集家嘴10年最好发展机会包括现在滴周耕也只是打打酱油

abcdefgjn · 发表于 2024-8-30 01:05:16

汉江边修高楼比长江边更加震撼，因为汉江窄，长江太宽显不出压迫感。

LZT971228 · 发表于 2024-8-30 01:08:13

abcdefgjn 发表于 2024-8-30 01:05
汉江边修高楼比长江边更加震撼，因为汉江窄，长江太宽显不出压迫感。

非常赞同，可惜了这个位置，还不如让越秀修这里

niudazhuang · 发表于 2024-8-30 06:02:19

本帖最后由 niudazhuang 于 2024-8-30 06:40 编辑

武汉米兰发表于 2024-8-29 22:08
复星当初看了三块地修bfc，分别是武昌滨江，二七滨江，汉正街。

让今天的复星选，肯定就二七滨江了，可以把住宅弄好卖掉赚一笔，主楼搁置不动等商改住调规或经济复苏；如果换武昌滨江，大概率会被逼着400+和住宅一起动工、甚至先修，住宅多赚的钱全投修楼上了，从财务上来讲，没准还不如汉正街。ZF要求太高管得太严，对开发商来说不是啥好事。

guoyou998 · 发表于 2024-8-30 07:13:14

复星指望不上了，硚口就更不要指望了。这些年汉口这边除了江岸上进一点，其他两区都是干了些啥。特别是硚口汉正街大饼子浪费了地浪费了最好的上镜窗口，同济医疗产业园划了建住宅，汉江湾古田一大片地临近最后和深投控谈掰。这都是些什么骚操作啊。不知道谁看得懂，反正我是看不懂。
唉... 也不是硚口一家吧，天朝各地是"人才" ,真有才的背井离乡，真蠢材的上位拍板，难的搞好哦

493626417 · 发表于 2024-8-30 07:43:36

本帖最后由 493626417 于 2024-8-30 07:47 编辑

curryliu 发表于 2024-8-29 22:37
当年如果拿武昌滨江D1，D2地块修BFC，说不定就搞成了

现在D1也没拍出去没希望的

dingjiashi · 发表于 2024-8-30 08:57:32

guoyou998 发表于 2024-8-30 07:13
复星指望不上了，硚口就更不要指望了。这些年汉口这边除了江岸上进一点，其他两区都是干了些啥。特别是硚口 ...

硚口因为征收成本高，区里还想赚钱，不能亏本卖，就是纠结这个事，一再贻误战机

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