深圳坂田华为研发总部大厦工地公示

chars1

还是希望华为能够把总部功能和研发的核心放在深圳，如果上海研发中心发展好，会不会替代深圳总部研发中心的地位，主要还是深圳的土地不够用，还有房价比较高，无法满足大量技术人员的住房和生活需求。

Register

chars1 发表于 2024-10-28 20:53
还是希望华为能够把总部功能和研发的核心放在深圳，如果上海研发中心发展好，会不会替代深圳总部研发中心的 ...

上海的房价比深圳的低？

chars1

Register 发表于 2024-10-28 21:04
上海的房价比深圳的低？

不知道你对上海是否了解？上海主城区，也就是比较繁华的浦东新区陆家嘴、徐汇区、长宁区、杨浦区等房价可能比较高和深圳差不多，但是上海还有大把地盘，例如：宝山区、嘉定区、松江区、奉贤区、青浦区等，房价并不高，而且可供开发的地盘也挺多。我之前专门去上海奉贤区和青浦区考察过能够建设的地方很多，据说本次华为在上海的青浦区拿了挺大一片地，青浦区基础比较好，房价不太高。旁边的奉贤区房价更低，总体上说，这个是上海很大的优势，华为在深圳坂田的龙华区，以前龙华房价还不算高，现在也7-8万以上，好一点的地方，甚至10万左右，没办法和上海竞争的。

chars1

我还没算上，上海的远郊区，金山区和崇明区，全部算上的话，上海比深圳大3.2倍，如果算可建设面积（因为深圳有山有海，很多基本生态控制线不能建设），上海可能是深圳差不多4倍大，且目前深圳建成区和上海差不太多，也就是说深圳基本土地建设用完了，上海还有很多地方可以建设，全国的好企业就那么几个，华为绝对算国内最好的企业，如果华为去了上海，发展很好，有可能会继续扩大上海的建设。后面深圳就被动了，需要未雨绸缪，深圳目前最大的问题就是没有土地可用，真希望广东省和深圳市能解决土地使用问题，不然深圳自己培养出来的好企业都迁走了，华为、比亚迪、大疆、腾讯、平安、万科等，招商、华侨城、华润，外来的富士康等都需要想办法留在深圳发展。

389424448

chars1 发表于 2024-10-28 20:53
还是希望华为能够把总部功能和研发的核心放在深圳，如果上海研发中心发展好，会不会替代深圳总部研发中心的 ...

完全多虑了，这个完全就是上海房地产自媒体在炒作，不懂的人还真以为影响有多大…首先3.5万“单体”研发中心是没错，但是青浦分流的是江浙几个研发中心的人员，深圳（东莞）本质上在华为内部被视作一体，单单松山湖除了三万多人研发中心还有松木岗园区、南方基地园区、和华为大学等园区，如果算上这些，单单松山湖体量就比青浦要高几倍（自媒体只算“研发中心”人数，玩文字游戏），松山湖外，深圳总部几万人，还不包括安托山园区、最新扩建的平湖园区、九龙山园区、章阁园区，还有分出来的荣耀和xkl的员工，当然在深许多研发团队是驻地生产基地的，许多人并不统计在内。

389424448

chars1 发表于 2024-10-28 21:28
我还没算上，上海的远郊区，金山区和崇明区，全部算上的话，上海比深圳大3.2倍，如果算可建设面积（因为深 ...

另外，华为又不止去了上海，全国十几个研发中心，盯着上海看说明你视野过于局限。这种巨头本来就是要外出扩张的。另外华为在上海的研发成果，全部是算在深圳名下的（全国都一样），华为在上海甚至没有独立的大事业分公司，专利全部划归深圳总部，在深圳申报。最后，华为到上海设研发中心这么多年，主要是芯片和车bu两大事业部，客观上给深圳带来了两大益处，一是从无到有为深圳带来半导体-芯片制造产业链，没有华为，深圳不可能从沪苏手中抢到这份蛋糕，如今深圳xkl、pxw、pj等一众芯片企业蓬勃发展，都靠市ld和华为的努力。第二，原先我最担忧华为车bu总公司可能会放在上海或重庆，但是华为把车bu总部放在深圳（深圳引望），简直是深圳从上海抢食的又一大成果，华为此前在深圳并无车bu布局。最后就是荣耀了，这个众所周知。如此一来，华为在上海发展，深圳的获利远比上海更大，别小瞧了咱们市ld的眼界。

389424448

chars1 发表于 2024-10-28 21:28
我还没算上，上海的远郊区，金山区和崇明区，全部算上的话，上海比深圳大3.2倍，如果算可建设面积（因为深 ...

综上，如果你看完了我给你的三个回复，你就会发现上海研发中心，其实完全是为深圳打工的。
科技巨头最有价值的是其专利和带动上下游产业链的能力。前者已经说了，所有专利全部在深圳，后者除了小部分芯片板块外，上海更是几乎没有华为产业链条，生产制造全部在深莞，甚至从无到有给深圳带来了半导体制造产业。华为给上海只带来了就业，类似于特斯拉在上海的作用，这也是上海的难言之隐。

szlinli

389424448 发表于 2024-10-28 21:43
完全多虑了，这个完全就是上海房地产自媒体在炒作，不懂的人还真以为影响有多大…首先3.5万“单体”研发 ...

你担心东莞的研发中心好过，每年华为都在拿地扩大，现在有4000亩了吧

jackyloise

松山湖分流深圳华为资源最大，主要是终端总部去了松山湖。

zahdxbz

小孩子家家讨论，请记住一点：老板在深圳！

沐菁

jackyloise 发表于 2024-10-29 09:55
松山湖分流深圳华为资源最大，主要是终端总部去了松山湖。

其实做总部经济油水更大。只是深圳没那么多总部。目前只能靠二产。能有越来越多的超级总部才好。北京GDP那么多，赖于三产，总部经济贡献很大

沐菁

短期靠二产，长期得靠孵化高端新兴、高附加值产业 和 总部经济。

TigerLeung

chars1 发表于 2024-10-28 21:15
不知道你对上海是否了解？上海主城区，也就是比较繁华的浦东新区陆家嘴、徐汇区、长宁区、杨浦区等房价可 ...

龙华那有10万，最好的红山深高北 学位房也就8万多，6~8万随便选，不要学位房，在民治和坂田，四五万随便选！！！

taoshubin

389424448 发表于 2024-10-28 21:58
另外，华为又不止去了上海，全国十几个研发中心，盯着上海看说明你视野过于局限。这种巨头本来就是要外出 ...

实事求是的说：车BU基本在上海，深圳就一个壳。其它内容基本同意

zahdxbz

上海高校毕业生第一选择一般都是上海，深企扩张到那里，让不愿离沪的人才一样可为深企工作，不好吗？