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发表于 2024-7-3 20:25:30
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谁都知道深圳上海寸土寸金、但是深圳还大力搞工业,但是离陆家嘴9公里处就是大规模的金工业区(配套有CBD、中欧工商学院、上海立信会计学院、上海第二工业大学)、离陆家嘴9公里处就是上规模的张江工业区(配套有张江科技城、张江大学城,现在也在打造张江CBD),
苏州,独墅湖大学城紧靠着国际科技城、旁边还有小型CBD的半月湾商务区,不远处有工业区。
深圳上海苏州是追求资源集聚,各产业相互高效促进,讲究组合效益。
而南宁,各区像调皮哭闹的小孩,给各区分发玩具(资源)哄着各个区,分散资源 、降低产业相互促进的效率,不讲组合效益:
这个得枪但没子弹,那个得子弹但没枪;那个得弓但没箭,那个得箭但没弓:
青秀区得三个CBD、五合大学城,但没像样的工业区(2019年之前);
西乡塘得大学城与高新区工业区,但没像样的CBD;
江南区得经开区工业区,但没像样的CBD,城区没大学;
兴宁区好像没有得什么特别大资源,近些年得远离城区的五塘工业集中区;
邕宁区得牛湾港,但蒲庙工业区却发展很不理想,都说水运对工业很重要,但邕宁区拥有南宁最好的港口码头,但邕宁的工业区规模却挤不进南宁前三,悲哀!
良庆区得近百栋CBD写字楼、十几个高新产业园,但没大学;
武鸣得东盟经开区与大学城,但没一栋像样的写字楼,县城模样,不像城市,大学生毕业就纷纷逃离。
可悲的是如今还不吸引教训,规划不从人才的角度去思考,那么多产业放到离城区20公里的伶俐,高铁站竟然不给伶俐,而扔到另一边的峦城镇,还不开发长塘镇。
如今打造裕新科技城,好像还不舍得紧靠现有的地铁站去打造,
现在很多城市都把建设局改为更新局,好像南宁还想着大力扩张城区搞房地产的老梦 |
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