比斯特苏州购物村迎来开业十周年｜二期B区扩建开工，三期奕澄湾将引入顶奢酒店

Horton22

笑笑生生 发表于 2024-5-29 16:29
我还告诉你了，随着高奢酒店逐步入住，无锡将在高端商业，虹吸力，人均GDP，产业质量，三产占比，机场全 ...

看看高奢酒店，高端商业

哪几个待开业，放出来

wsxj

为什么你们都欢喜搭他的屁话，有种垃圾就等着你们跳脚呢，直接删除言论不就完事了吗？做啥？还准备讨论啊？

骑蚂蚁上高速

别理那叼毛。。。

coolfish

Horton22 发表于 2024-5-29 09:02
苏州中心也成功呀，除了没有重奢
其他品牌首进都在等位

苏州中心这个，我觉得作为城市发展的关注者，对它应该是又爱又恨吧。比斯特这样偏居一偶，还能吸引其他城市消费人群，和本地其他商业也没有直接竞争的，我真的太喜欢了。

mhl619

coolfish 发表于 2024-5-30 08:05
苏州中心这个，我觉得作为城市发展的关注者，对它应该是又爱又恨吧。比斯特这样偏居一偶，还能吸引其他城 ...

不要用这样的眼光去看苏州中心，园区毕竟是新城区，可以去看其他城市奢侈品商业的布局，都是优先老城区的成熟商圈，所以作为新城区来说，一上来就布局奢侈品难度是很高的，甚至是不太容易成功的，没有开发商愿意敢来。
所以园区优先做了苏州中心，大获成功，坚定了开发商和园区的信心，园区是有做出市级商圈的潜力和能力在的，才有了湖东的局面，某种程度上，没有湖西苏州中心的成功，就没有湖东今天中環大干一场的局面。
正确评价苏州中心在园区商业发展进程中的地位。苏州中心圆满完成了自己的使命，证明了新城区也能成为市级商圈，苏州中心做的很好。

insospeed

mhl619 发表于 2024-5-30 08:41
不要用这样的眼光去看苏州中心，园区毕竟是新城区，可以去看其他城市奢侈品商业的布局，都是优先老城区的 ...

苏州的城市格局和周边任何一个城市都不同，老城限高，商业上限太低，但苏州本身的商业潜力却远不止于此，所以苏州一直在做的就是突破这一层限制，重新塑造一个核心的市级顶级商圈，我记得苏州中心2017年开业时就在电视上听到一句话，苏州中心选在双十一开业，就是为了证明，苏州的实体商业不比电商逊色。

Horton22

insospeed 发表于 2024-5-30 08:46
苏州的城市格局和周边任何一个城市都不同，老城限高，商业上限太低，但苏州本身的商业潜力却远不止于此， ...

现在看来，苏州中心就是园区用来吸引人气的

Horton22

并不在意一开始的上限

mhl619

Horton22 发表于 2024-5-30 08:49
现在看来，苏州中心就是园区用来吸引人气的

是的，园区要试水自己能不能做出大市级别的商圈，毕竟是新城区，难度其实很高的，拿其他城市类比的话，就是南京的河西商圈要赶上甚至超过新街口商圈，这种类似痴人说梦的事情，就是园区现在在干的事情。先拿苏州中心试试水，证明自己可以，然后在湖东再干票大的。

中城一品02

中城一品02

中城一品02

中城一品02

CaptainKenway

mhl619 发表于 2024-5-30 09:18
是的，园区要试水自己能不能做出大市级别的商圈，毕竟是新城区，难度其实很高的，拿其他城市类比的话，就 ...

园区商圈吃亏在湖东和湖西分开

mhl619

CaptainKenway 发表于 2024-5-30 09:27
园区商圈吃亏在湖东和湖西分开

确实，难度加倍，园区真挺不容易的