朝外大街城市更新效果图来了！

aweifei

那俩栋高楼叫什么？

wgprl

aweifei 发表于 2022-8-17 23:51
那俩栋高楼叫什么？

应该是蓝岛大厦

世界永远和平

问一下整个更新规划预计什么时候能全部完成？

Diabolik

世界永远和平 发表于 2022-8-18 01:33
问一下整个更新规划预计什么时候能全部完成？

由单体项目向街区片区更新、建筑空间向产业商业更新的生动实践。规划以十年为目标，分阶段逐步推进朝外大街产业与商业升级改造。

其中，一期包括昆泰大厦、昆泰商城、中认大厦、建设银行及化家胡同、东岳文化广场等区域，二期规划包括蓝岛大厦、昆泰嘉华酒店、昆泰国际大厦及泛利大厦建筑群等。

Diabolik

带动片区整体更新！朝外将迎“组合式”城市会客厅→

朝外地区历史悠久，这里的神路街琉璃牌坊是目前北京唯一一座清代的跨街琉璃牌坊，南营房胡同是从前八旗官兵的住所，成路于清代的化家胡同西侧是1931年建校的陈经纶中学……今天，朝外地区兼具“历史”与“潮流”双重属性，在延续着历史文脉的同时，也是CBD的重要门户。

近日，北京市发改委批复朝外片区更新示范段公共空间改造提升项目（以下简称“朝外片区项目”）实施方案，将对朝外片区“两横三纵”范围内更新示范段的公共空间进行系统性、精细化改造提升，进一步激发片区活力、优化慢行体验，实现街区整体品质提档升级增值，塑造活力共享、开放多元的综合新型国际街区。

据了解，项目是2022年度北京城市公共空间改造提升示范工程市级试点，也是探索推进公共空间系统改造促进片区更新重点试点项目，力求为全市类似街区更新提供示范参考经验。

作为北京首个片区更新类公共空间试点项目
朝外片区公共空间打造有哪些突破？
又融合了哪些全新设计理念？

突破
以系统改造促片区更新
总面积近6万平方米

朝外片区项目地处朝阳区核心区域，北起朝外大街，南至芳草地北巷，西至昆泰嘉华酒店，东至工人体育场东路，改造提升总面积59278平方米。

项目将以朝阳区提升国际交往中心功能建设水平，加紧国际消费中心城市建设要求为背景，以朝外大街与朝外南街两条道路横向贯穿主街区，以神路街、工人体育场南路、芳草地西街为纵向衔接构成的“两横三纵”片区更新整体规划设计为引领，突出公共空间改造提升公益性、公共性、示范性。

通过改造将进一步挖掘片区文化内涵，拓展公共活动空间、增加公共服务设施，并带动全域内企业及商户资源共同投入建设，形成社会资本与**投资联动效益，全方位激活和带动朝外片区整体更新。

改造完成后，将实现朝外大街区域产业、商业、建筑空间及城市景观的全面更新升级，并与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区等空间有机联动，全方位激活朝外大街整体活力，助力打造新生代地标及北京年轻人生活方式聚集地。

理念
以规划引领设计
有机融合业态升级

朝外片区项目深度结合“两横三纵”片区整体规划，将空间改造和功能业态提升有机整合。比如——

朝外大街两侧以大型办公商业建筑为主，是区域整体形象展示的大道，在改造中将重点考虑城市景观和慢行系统通达性；

朝外南街南侧主要为老旧小区、学校、邮局、医院、酒店等，将着力提升市民、企业与社区的获得感，建设没有边界的艺术街区、民生街区、国际化街区。

沿着这样的思路，项目将片区整体规划设计方案深化细化到实施层面，结合引入一批新创意经济、新数字经济、新服务经济“三新”企业，从整个片区的视角，对公共空间进行布局优化、功能织补和品质提升，让公共空间改造提升更好服务城市功能，构建多元融合创新性产业服务空间。

此外，朝外片区项目充分挖掘朝外地区历史、故事及相关技术信息，将历史与精神融入场地设计，力争再现“东岳庙-神路街-日坛”这一重要的城市历史景观脉络。

通过打造让市民“坐得下、记得住、待得久”的“城市会客厅”，以文化赋能商业，以潮流引领生活，以数字化引领新消费，打造国际化特色街区、年轻人喜欢的活力街区、具有文化品味的艺术街区、精细化管理的示范街区，引导新文化、新消费、新产业等优质资源持续落地，充分展现街区艺术之美、时尚之美、生活之美。

设计
文脉传承、步行友好
多元共生、科技低碳

通过对周边生活、工作人群进行采样调研，被调研人员普遍认为目前存在公共空间数量少、非机动车和人行步道狭窄不连续、基础设施需改善、广告标识缺乏多样性和艺术性等不足。

为此，朝外片区项目以“朝阳新生·美虞物外”为理念，突出“包容之美、多元之美、公平之美、年轻之美、人文之美”，通过文脉传承、步行友好、多元共生、科技低碳四个方面努力，力争打造一个活力共享、开放多元的综合新型国际街区。

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文脉传承

位于朝外神路街北口的琉璃牌楼，是在高速发展过程中，能保持位置和形制不变且留存至今的极少数过街琉璃牌楼，始建于1607年，是朝外东岳庙建筑群的附属建筑。

项目将依托东岳庙和琉璃牌坊，打造一个高品质且开放共享的历史文化广场，推动实现广场无车化与慢行共享化处理，以琉璃牌坊及延长线为轴，利用设计语言传承区域历史文脉，为市民提供全时全天候的文化交往活动广场，打造具有参与感的活力区域。比如——

中轴将用神路街历史阶段的街道布局及建筑格局作为铺装索引，引导人群动线；
东西侧翼分别设置开放式、围合式等多种“城市家具”，满足市民停留观演、休憩娱乐、互动交谈等多种需求；
灯光和雾喷的结合，则将营造不同场景氛围。

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步行友好

通过街区风貌提升、基础设施完善、道路断面优化、绿荫街道营造等，构建步行友好的慢行系统。结合场地特色，通过多样的铺装材质和丰富的公共服务设施提升朝外地区的景观品质和慢行体验。发改君了解到——

项目初步规划出约1639辆非机动车集中停放区域，其中私人单车约容纳40辆，外卖车约29辆，共享单车约1570辆；
朝外南街通过拓宽人行道，增加两侧行道树，优化步行体验；
芳草地西街通过重新规划路线，实现区域机非分离；
朝外大街地下通道将实施消隐改造，以墙面为主进行文化展示，打造地下艺廊空间；
整个片区将共计新增无障碍设施30处，保证路由畅通，满足全龄需求。

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多元共生

朝外地区的改造，需要一定程度保留多元化的城市面貌，也需满足多元主体的功能需求。

项目通过完整的慢行系统将朝外大街南侧商务文化空间、朝外南街南侧、化家胡同及芳草地北巷进行串联，营造舒适宜人的步行及停留空间，将边角消极空间改造成为社区花园、林荫休闲空间、室外等候区等可供居民、行人休憩活动的场所，满足周边空间使用需求。

同时，通过街道品质提升、多元社交空间构建、学校周边环境提升、社区口袋公益社等，打造点·线·面结合的公共空间体系。

科技互联

打造绿色出行街区、植物减碳街区及低碳科普展示街区。提升舒适安全的步行体验，全区贯通非机动车道，增加指示标识，鼓励骑行方式出行。

值得一提的是，项目新栽种植物将参考固碳植物指标，优先使用固碳植物为行道树，增加固碳地被。同时，通过低碳科普展示，鼓励组织周边居民及在校学生参与减碳知识学习及相关活动。

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朝外片区项目预计将于年内开工，明年上半年完工。

下一步，北京市发改委将及时总结项目实施经验，探索建立以公共空间系统改造带动片区整体更新模式，形成规划引领、民生优先、**统筹、多元参与的可复制可推广的片区更新实施经验，让公共空间更好融入城市发展、点亮百姓生活！

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能有规划图就好了，效果图什么也看不出来

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朝外片区更新示范段公共空间即将升级！

本项目已纳入2022年度北京城市公共空间改造提升示范工程，也是本市推进城市公共空间试点示范工程以来首个落地的片区更新类试点项目。

本项目采取总体规划、分期实施的建设模式，由市区两级资金支持。示范段将率先启动建设，计划年内开工。

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项目四至

朝外片区更新示范段公共空间改造提升项目地处朝阳核心区域，北起朝外大街，南至芳草地北巷，西至昆泰嘉华酒店，东至工人体育场东路，改造提升总面积59277.5平方米。

现存问题

东岳文化广场历史文化遗迹没有得到充分的展示，广场现被停车场占用

朝外南街缺少连续的人行步道空间和遮荫空间

朝外大街地下通道形象感欠佳

朝外南街、芳草地西街、化家胡同街区形象还有待提升

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更新范围

项目将以朝阳区提升国际交往中心功能建设水平，加紧国际消费中心城市建设要求为背景，以朝外大街与朝外南街两条道路横向贯穿主街区，以神路街、工人体育场南路、芳草地西街为纵向衔接构成的“两横三纵”片区更新整体规划设计为引领，突出公共空间改造提升公益性、公共性、示范性。

改造效果

整体改造完成后将实现朝外大街区域产业、商业、建筑空间及城市景观的全面更新升级，成为中国新生代地标及北京年轻人生活方式聚集地。

SkyScraperDream

把广告招牌什么的放开，一些小地方精细化改造一下就行了，还是不要把自己感人的审美硬加上去了。又土又穷折腾

金科新区

哇，重磅消息啊