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楼主: lucifang

华润置地华东大区进行整合

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发表于 2022-4-9 19:33:48 来自手机 | 显示全部楼层
sjgb 发表于 2022-4-8 10:28
所以呢,突破能级是不是只喊口号,可以是一切不作为的原因

怎么突破?
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发表于 2022-4-9 19:40:14 | 显示全部楼层
还在替太湖广场招魂,太湖广场做梁溪区的副中心都岌岌可危,梁溪科技城才是梁溪区的未来
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发表于 2022-4-9 20:35:28 | 显示全部楼层
当时是一市三县的格局,所以在当时眼光看,太湖广场是铁三角中心。
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发表于 2022-4-9 20:36:29 | 显示全部楼层
那么现在呢,现在看是不是并江阴并宜兴成区也是今后的发展方向,所以应该大力发展江阴无锡交界处呢
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发表于 2022-4-9 20:53:39 | 显示全部楼层
荣德生当年是开发了梅园和宝界桥等旅游设施,
但他设想的无锡新市区的方向是周山浜,
是不是对我们有所启发呢?
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发表于 2022-4-9 21:52:31 来自手机 | 显示全部楼层
lilimang011 发表于 2022-4-9 20:36
那么现在呢,现在看是不是并江阴并宜兴成区也是今后的发展方向,所以应该大力发展江阴无锡交界处呢

不是搞了个霞客湾科学城吗,没钱搞不起来。
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发表于 2022-4-9 22:51:24 | 显示全部楼层
ob1067 发表于 2022-4-9 20:53
荣德生当年是开发了梅园和宝界桥等旅游设施,
但他设想的无锡新市区的方向是周山浜,
是不是对我们有所启 ...

荣德生先生的规划一直是无锡由龟壳向五里湖和太湖发展,成为滨湖城市
不知道你这个周山浜的说法来自何处?

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发表于 2022-4-10 08:25:19 来自手机 | 显示全部楼层
jdcxh912 发表于 2022-4-9 13:13
刚看了个新闻,海力士和庄严控股在中山造一座地产200+,这群白眼狼,只是把无锡当工厂用

在无锡投资的海力士医院,海力士学校,投资金额及社会价值都不是200+可以比的,更何况200+还是合资
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发表于 2022-4-10 09:53:45 | 显示全部楼层
《无锡之将来》全文哪里可以看到?
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发表于 2022-4-10 10:44:04 | 显示全部楼层
Jeffrey飞 发表于 2022-4-10 09:53
《无锡之将来》全文哪里可以看到?

《无锡之将来》

荣德生

(一九一二年十月)



一、发端

无锡,为江苏六十县之一,地居沪宁之中心,水陆交通,商贾辐辏,出产有大宗之丝茧,贸易以米市为最盛。今则工厂林立,如纺纱厂、织布厂、面粉厂、缫丝厂、碾米厂等,不下数十处。其直接便利商店者,有电灯与电话焉。此商业之大较也。

溯自光复以来,辟新北门,由崇安寺筑马路直达车站,设车舆以便行人,此道路工程之进步也。锡邑城市中,于街道每多坑厕,既有碍于卫生,亦不雅于观瞻,尔来或填塞,或修筑,大加改良。最近,更有锡人自创医院,以补救民生疾苦,此卫生事业之进步者。沿马路两旁,有图书馆,有公园,有教育会,俱能粗具规模,此社会教育之进步者。即如城中小商店,类皆整齐可观,窗饰等亦多改换式样,与昔之墨守成法者迥别,面目日新。苟免于奢侈淫佚之风,商务之发达,可操胜券也。

综此言之,事事俱见进行,就此进行之象而扩大之,则二十年后之无锡,必有足以惊人者。予据现在之无锡而揣测后来,就其目的之可达者,恣笔记之,名曰《无锡之将来》,隐寓提倡之意焉。



二、无锡于数年内冀将实行拆城筑路

无锡现在之马路,距离甚短,局面狭隘。至城市中之街道,尤为狭窄。两面之商店,多阻于河道,已无可退缩。故街道亦无从扩张,则终为小街市而已。欲辟大街市,不可不拆城,就城脚筑一圆路,与现在之马路相接,而通行电车。将里城河填塞,以路旁之地售于商民,建筑工厂或市房。拆下之城砖,除用以筑砌驳岸外,余则卖给商民,用之建筑,创成一局面宏壮之新市场。主其事者为工程局,其权限略同于上海之工部局。如房屋之应如何构造,马路之应如何修整,一切惟工程局之命是听。是路既成,定名曰“里圆路”。



三、无锡于十年内将有大电气厂发现

无锡工厂约有数十处,而舍西门之振新纱厂、茂新粉厂用电力外,余俱用引擎锅炉,所费既巨,且不如用电力之轻便。上海工部局电气处,以电力供给厂家之用,仅须通一电线,装一马达,而原动力已具,占地既小,费亦较省,获益固甚大也。锡邑工厂日众,急宜仿用电力。欲用电力,又莫妙于有一大电气厂。电气厂立,而电车自必通行,工厂渐见扩充,资本较大,获利亦厚。不出十年,或可告成乎!



四、无锡于十五年内将有大商场发现

  无锡就现在之商业情形及人民进取之心理揣测之,将来必有大商场发现。大商场之地址何在?曰:惠山浜之南北两面沿塘河一带空荒之地,即将来最繁盛之大商场也。年来已有提议,由车站经黄埠墩而至惠山筑马路以通之者,或不久即可见之事实。届大商场建筑时,同时筑成一外圆路,其路线即由里圆路经水仙墩,迤向西北,而与惠山通至车站之路相接者也。凡一地方经济之发展,首在地价之增高。自里圆路、外圆路筑成以后,凡舆路附近之地,其地价必立倍增蓰无疑。就锡地现状观之,光复门一带沿路之地,今之地价,非较前已增数倍乎!



五、大商场创成后,龙山、锡山之巅将有安乐乡出现

商场所在,工厂众多,喧闹烦杂,不适居处。惟山居则空气清新,高爽宜人。举凡工厂中人,市尘中人,工作则于厂于市,退息则在山林,为最适于人生。缘是龙山、锡山之上,从来寂寂之地,遂一变而成一极热闹之村落,日出而作,日入而息,各安其居,各乐其业,是村遂有安乐乡之名。山上房屋之建筑,有若香港,层层叠叠,盘旋而上。上下俱赖电车,居民便之。他如自来水、电灯之属,亦无不备。夕阳西下时,家家灯火齐放,远望之,若一极大之灯塔,洵奇观也。
  山上辟有极大之公园以及种种游息之所,如弹子房、咖啡馆等悉备。每逢胜节及星期日,游人倍多焉。其间最特色者,莫如锡山之塔。塔今荒废,不足壮观瞻,而来日将大变其面目,于塔之四周筑成转楼,而就塔中装设扶梯,塔楼陈设,精美整洁,并备茶点、烟酒以飨客。游人于此,品茗谈心,酌酒遣兴,最足开拓胸襟。至于炎暑之日,在此纳凉,尤数妙无论比,诚一极好远眺处也。


六、商场创成后,五里湖、太湖之滨将见别墅山庄参差矗立,为世外之桃源

惠山、锡山之上固宜卜居,而五里湖、太湖尤足揽胜。达湖滨之马路有二:一起自西门,迤西南而至北犊山;一起自南门,过南桥、东绛而至石塘桥。乘摩托车往,仅需数分钟耳。临湖筑楼屋数间,开窗远眺,见湖水共长天而一色,远山如白云之在望,帆影幢幢,往来不绝。至于夕阳将下,遥见红日一轮,映入湖中,水波不兴,作金碧色。有山水之趣,无城市之喧,能爽人心神,益人智慧。故人咸欲于湖滨占数地方,而营居室焉。盖社会进化,生活程度增高,而生计则益困难,必竭其知虑,庶免于失败。故劳其身心,势不所免,要在时有以恢复之耳。暇时临湖远眺,能使胸中万斛愁尘,一时化为乌有。而身心之疲劳,恢复于俄顷,于养生之旨甚合。后来一人倡之,众人趋之,别墅山庄,远近相望,真不啻世外之桃源也!



七、中国开第三次内国博览会之会场即在五里湖、太湖之滨

无锡以梁溪著,溯溪而西十里,遂达五里湖以及太湖。湖滨既有圆亭,每逢胜节,恒有小气船无数,聚集于此,共作塞船之戏以遣兴。盖其地胜景天然,一经点缀,簇簇生新,游人乐于莅止也。迄国中开第三次内国博览会时,**欲于南方商务繁盛之地建设会场,通令各省,征求意见,则当有乐曲辰君者,献议于**,谓南方商务繁盛,而交通便利、风景幽雅者,莫如江苏之无锡。无锡有五里湖与太湖,颇占形胜,若以湖滨为会场,各视地势而建馆,赏心悦目,无复过之。**派员至锡实地调查,应亦赞成其议。迨各馆建既成,五步一楼,十步一阁,顿使湖光山色愈益壮丽。此美术,彼工艺,中外人士来观者,何止数十万人!咸啧啧称道出品之优良,而又震夫地势之特色,互相传播,于是中外人士咸晓然于中国国运之日进。而无锡一邑,亦卓然著名于世界矣。厥后异邦人士慕锡地之胜而来游者,必且实繁有徒。游毕,宜无不叹锡仁能尽地理之妙,猗欤盛哉!



八、尾声

   本篇尽从大处着眼,故琐碎之改革盖未言及。诚以大处果能改革,则凡一切琐碎附属之事,不患其不改革也。予友有知予作此篇,而不深悉予意旨之所在者,群各以其说进。或谓花丛之宜迁徙,迁徙场所,应规定也;或谓亮坝阻碍水道,不可不拆去也;或谓外城河河道已是狭窄,乃更有种种障碍物,如木排等充塞其间,河道几塞其半,不便行舟,不可不取缔也;或谓街道中坑厕,应填塞也。凡若此者,非所谓琐碎之改革乎!而予之心目中所想见者,里圆路也、外圆路也,大电气厂也,新市街也,大商场也,山上之安乐乡也,溪西之桃源地也,湖滨之内国博览会也,皆所谓大改革也。若群友之说,欲为之,可即为之,非难事也。予之说,非可仓促办者。诚以理论为事实之母,故先造此理论,以冀成为事实耳!吾中国之革命,非赖一二巨子笔舌之鼓动,而得奏成功者乎!可知天下无不能达到之事,要在使众人之心理一致。革命之得奏成功,以人民之心理一致,时机已熟故也。予作斯篇,即欲利用笔墨以代喉舌,使此说传播于吾邑之青年子弟、妇人孺子、贩夫走卒之间,使彼等深印此意想于脑筋中,而造成一致之心理者也。吾锡人心理一致之日,则去事实到达之期,当不远矣!
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发表于 2022-4-10 12:13:38 | 显示全部楼层
chidami 发表于 2022-4-10 10:44
《无锡之将来》

荣德生

清末民初无锡民族工商业的发达有赖于京杭运河和锡澄运河,
以至于东北部有好多“市”,而西南部为纯农“乡”,
荣先生设想的新市区在北边,南边不过是造 一些别墅而已。
不要说下面的图是我画的哦。

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发表于 2022-4-10 12:40:31 | 显示全部楼层
chidami 发表于 2022-4-10 10:44
《无锡之将来》

荣德生

谢谢!              
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发表于 2022-4-10 13:36:16 | 显示全部楼层
ob1067 发表于 2022-4-10 12:13
清末民初无锡民族工商业的发达有赖于京杭运河和锡澄运河,
以至于东北部有好多“市”,而西南部为纯农“ ...

这图哪里能看出市区发展方向是周山浜?
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发表于 2022-4-10 20:59:42 | 显示全部楼层
absio 发表于 2022-4-8 22:29
别逗了,环湖造一圈cbd,怕是交通要瘫痪,最理想得还是将rbd 实现

没有环湖一圈啊,东蠡湖那一带就好,苏州金鸡湖北面东西两岸那么多地标也没见瘫痪啊
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发表于 2022-4-10 21:08:16 来自手机 | 显示全部楼层
arrsnee 发表于 2022-4-10 20:59
没有环湖一圈啊,东蠡湖那一带就好,苏州金鸡湖北面东西两岸那么多地标也没见瘫痪啊

东蠡湖好多住宅。。西蠡湖自然景观比较独特,不能像东蠡湖那样
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