西单商圈｜汉光百货整体大厦外立面将有大调整！

星星不是猩猩 · 发表于 2023-9-6 12:53:13

这个看起来挺好的啊，简约时尚，就是那几个大红字能不能换成白色的，或者干脆去掉

sclb · 发表于 2023-10-20 12:01:55

9月20日，王府井集团总裁尚喜平在媒体沟通会上透露，目前西单商场项目改造方案已获批，将于明年开始停业改造，计划2024年上半年动工，计划2026年重新亮相。而由于商场硬件老化严重，该项目改造基本等于“拆了重建”，投入资金将超过10亿元，建设面积约6.5万平米，现有营业面积约4.6万平米，改建后营业面积约3.5万平米。
借着改造名义继续砍商业面积。

SkyScraperDream · 发表于 2023-10-20 12:21:04

sclb 发表于 2023-10-20 12:01
9月20日，王府井集团总裁尚喜平在媒体沟通会上透露，目前西单商场项目改造方案已获批，将于明年开始停业改 ...

估计又要商改办吧

sclb · 发表于 2023-10-20 13:59:23

SkyScraperDream 发表于 2023-10-20 12:21
估计又要商改办吧

效果图重建后就4层，估计很难有办公面积，大概率就是砍容积率降密度。

Diabolik · 发表于 2024-1-26 21:29:03

2019年以来
北京启动了商圈改造提升工作

2022年发布的《北京市高品质商圈改造提升行动计划（2022-2025）》显示，北京将建设国际级商圈、城市级商圈、地区级商圈和社区级商圈4级商圈体系。其中，西单商场所在的西单-金融街商圈属于第二级的城市级商圈，目标是突出品质化、差异化和特色化发展，将其建设成为具有突出商业实力、特色消费活力和广泛传播影响力的城市体验新地标。

2021年
王府井集团表示西单即将改建

2021年，西单商场原属的北京首商集团股份有限公司与王府井集团进行重组，西单商场更是其中备受关注的项目之一。王府井集团表示，此次改造将西单商场定位为“都市新生活引力场”，将围绕品质生活、运动健康、数字科技、文化传承这4条主线，打造有颜值、高质感、沉浸式的新生态商业空间。

预计2024年停业改造
计划工期两年

去年9月20日，王府井集团总裁尚喜平透露，目前西单商场项目改造方案已获批，将于2024年开始停业改造，工期预计两年。据介绍，该项目面积约6.5万平方米，将在“西单商场”老字号招牌基础上进行创新，打造满足消费者需求的品牌。

王府井集团总裁尚喜平说，计划在明年上半年动工，工期预计为两年，投入资金将超过10亿元。项目建完后预计面积约6.5万平方米。该项目也是王府井集团与首商股份重组之后的老项目焕新重点项目。此次改造，西单商场将摒弃传统百货模式，结合老字号守正创新的原则，定位都市时尚品质潮流进行升级。

acxzhangyuefeng · 发表于 2024-1-29 11:21:37

Diabolik 发表于 2024-1-26 21:29
2019年以来
北京启动了商圈改造提升工作

西单商场重新装修一下，把县城百货的味儿去一去，多开点小吃餐饮，能升级成普通地级市百货的水准就好。

Diabolik · 发表于 2024-1-31 12:26:48

西单商场的改造为大规模更新，整体改造从地上到地下，两部分改造同时进行。改造后的西单商场将变身8层，含地上4层、地下4层，面积约6.5万平方米，整个工程预计在2026年完成。

运营上，新西单商场K将定位为“都市新生活引力场”，围绕品质生活、运动健康、数字科技、文化传承这4条主线打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合性商业服务中心。

改造后的西单商场将打造绿色庭院、屋顶花园、景观餐厅等特色场景，营造开放户外空间，丰富场内体验；在沿街面，则将引进国际品牌首店、旗舰店，提升聚客能力。

届时，新西单商场的目标客群也将调整为22—55岁的中青年，并以这一客群为纽带，串联起老年人、儿童等家庭消费。对于这样的定位，西单商场负责人表示：“这与西单商场要做的‘传承’息息相关。”

值得注意的是，新的客群定位与当下西单商场的受众截然不同。此前，西单商场客群多以中老年为主。眼下商场正在举办的闭店出清活动，也以中老年人居多。

YHYHYH · 发表于 2024-1-31 12:53:02

Diabolik 发表于 2024-1-31 12:26
西单商场的改造为大规模更新，整体改造从地上到地下，两部分改造同时进行。改造后的西单商场将变身8层，含 ...

地下四层，这是在修地堡吧

妹力1999 · 发表于 2024-2-1 21:52:52

YHYHYH 发表于 2024-1-31 12:53
地下四层，这是在修地堡吧

第一眼还以为是改方案加高了呢，之前的方案是降高度降层数，原来是包含地下4层的总共8层

YHYHYH · 发表于 2024-2-1 22:20:01

妹力1999 发表于 2024-2-1 21:52
第一眼还以为是改方案加高了呢，之前的方案是降高度降层数，原来是包含地下4层的总共8层

我也原以为是加高了，白兴奋了

SkyScraperDream · 发表于 2024-2-1 22:20:26

妹力1999 发表于 2024-2-1 21:52
第一眼还以为是改方案加高了呢，之前的方案是降高度降层数，原来是包含地下4层的总共8层

地上四层全分配给信任的人，老百姓想逛商场去阴暗潮湿的地下受它们气去，顺便还降高了，完美。其实我觉得这种地方高度是不应该轻易改变的，这些建筑都是层层叠叠，各自承担各自遮挡的责任，一下夷为平地了没人承担它的责任了

拔牙哥2 · 发表于 2024-2-2 12:04:52

SkyScraperDream 发表于 2024-2-1 22:20
地上四层全分配给信任的人，老百姓想逛商场去阴暗潮湿的地下受它们气去，顺便还降高了，完美。其实我觉得 ...

故宫现在不是紫禁城了，但早有了新的紫禁城

robertochen · 发表于 2024-2-3 19:28:39

这个外立面效果图看着好像很炫酷，实际呈现效果估计很low，不如简简单单一个高品质玻璃盒子

sclb · 发表于 2024-2-4 15:33:53

SkyScraperDream 发表于 2024-2-1 22:20
地上四层全分配给信任的人，老百姓想逛商场去阴暗潮湿的地下受它们气去，顺便还降高了，完美。其实我觉得 ...

原来就6层比旁边的建筑矮很多，现在砍成4层肯定是有人授意。等盖完发现跟旁边老佛爷和华威更不协调，找个借口把华威砍了，老佛爷关了。再吹嘘一番核心区商业密度持续降低，完美。

neutronpanp · 发表于 2024-2-4 19:04:39

sclb 发表于 2024-2-4 15:33
原来就6层比旁边的建筑矮很多，现在砍成4层肯定是有人授意。等盖完发现跟旁边老佛爷和华威更不协调，找个 ...

我觉得你说的有道理，估计就是这样

[经济发展] 西单商圈｜汉光百货整体大厦外立面将有大调整！

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