苏州之东

FushigiWashio

4Living 发表于 2021-8-27 00:01
别祸水东引，讲的就是这个理儿，说理说不过开始转移矛盾了？

行政区划调整很难，所以我也只是瞎想想 ...

虎丘区是始于1951年的苏州老四区之一，对外宣传总说老三区算是矮化老苏州市行政区划范围了，要留心

摩卡嗯哼

4Living 发表于 2021-8-27 00:02
没理开始讲废话了？只会在这里带节奏挑拨其他人矛盾？拜托能不能说点儿有营养的东西出来？莫不是又要说 ...

多说无益，这位老园区黑了，各种帖子里都要复读一遍园区不行，除了文化以外的各种核心都必须也是姑苏区之类的，在另一个帖子里为了贬低园区，连殖民经济这种话都用上了

9940650

绿化做的不错，很养眼舒服

摩卡嗯哼

我也不是园区人，如果人人都出于屁股的角度，我自然也希望苏州核心是我家门口，而不是园区。但我知道这不可能，因为我家门口没有全苏州最年轻化，增长最快的人口，全苏州最强大，最高端的产业。全苏州房价最受认可的区域在哪，占苏州一半的高楼在哪，占苏州大半的高端酒店在哪，无不在展示市场的价值取向在哪
我相信只要不是极端无知或者极端自私，都能意识到仅仅因为商贸上，因为苏州中心走了稳健甚至保守路线（即便如此仍是苏州人流最大营业额最高），造成高端商贸现状有欠缺，就贬低一个拥有这么多项苏州第一的区域，是多么的不明智和偏颇。高端商贸远不是衡量一个区域价值的全部，更何况单看高端商贸现状不看前景，可以轻易得出宁波实力高出苏州至少一档的结论
而且在制约城市发展的因素中，长期看来金鸡湖一时人气不够的问题可以随着时间改观，而老城区特殊政策限制无法完全伸开手脚发挥，同时缺乏实体经济支撑的问题却近乎无解，要让老城区样样一肩挑，承担过多的负荷，我是看不出比双核战略明智在哪里。老核新核关系也不是零和博弈，以苏州的实力想把各个新城都打造成核心不太现实，但打造两个肯定是够的，非弄成你死我活大可不必

AB_123

姑苏古城的定位决定了古城没法大发展，所以只能持续发展外围，但放在历史长期长河中，姑苏古城绝对是苏州最亮的点。

andyfreelin

feningfly 发表于 2021-8-27 09:12
真是TMD  散装苏州， 芝麻粒的小事也是吵来吵去，一点都没有大城市的人的风范

哈哈哈，说到点子上了，不过苏州大城市这个说法本来就牵强，苏州中心城区就一个区，孤掌难鸣，独木不成林，何其为大？你看人家南京的中心城区，数量上就好几个，并且每个面积都相当于一个姑苏区了，不是单看GDP的简单叠加高就称之为大城市的

摩卡嗯哼

而且我上面特意用了金鸡湖和老城区，而非园区姑苏区，是因为不想突出不必要的行政区隔。除了一部分有名无实的县改区，市辖区之间就像一个人的手和脚一样。国外和台湾的市辖区就叫中区，东区，中山区，中正区之类的，都是各种重名的。因为一个人需要有名字，手和脚就不需要名字，就是这个道理
大陆的市辖区虽然尽量避免重名，但论关系和境外并无区别，和每个县都具有相对完整的基本城市功能不一样，单独一个市辖区并不构成相对完整的城市功能，跨区的人员流动也远远大于跨县。苏州人在生活中，住西环路的去狮山路，住清树湾的去东吴塔，住尹山湖的去月亮湾，这都比比皆是，大家并没有因为有区界的存在就画地为牢有隔阂
但不知道为什么一到网上，一到部分人嘴里，就仿佛区与区之间都存在强烈的内外之别，区与区之间都存在强烈的利益之分，就像一个人的手和脚都要去竞争谁从心脏得到了更多的血液一样，这是我非常不能理解的

sd13

因为区层面是有财权的，经济好税收多区属的教师医生收入就高，市政道路城建品质就高，公共基础配套就多，有人嫌姑苏几个新城像县城不就是因为当时平江沧浪金阊财力弱吗，这当然是利益。

菜龙

园区的核心优势就是高端产业集群，现在土地资源已经接近饱和，要说产业面积，已经不小了，规划上一些问题也已经开始显现。北京，上海等发展经验证明，继续盲目扩大土地摊大饼并不是最好的选择。苏州Z F应该一定程度上整合财政，统一布局，利用以成熟的产业集群的优势，【逐步】转移一些【龙头】企业加配套企业（不是仅仅招人嫌弃的低端加工厂），优先布局到西北南其它3个要重点发展的新城区，带动大市整体产业提示，产生新的发展级，其产生的效益是相当可观的。类似于北京带动雄安一样。而园区腾挪出的土地，依靠成熟的配套，可以继续优化产业布局。当苏州大市各处产业都起来后，多个新城产业互补，作为一个整体，将在周边以及全国范围产生明显的竞争优势点 。

oouuyyee

lee7405 发表于 2021-8-26 19:31
临时上IFC90楼上，没带相机，华为手机拍的。

这好像在窗户外面拍的？

lee7405

oouuyyee 发表于 2021-8-27 13:03
这好像在窗户外面拍的？

在窗内拍的

zimmer89

菜龙 发表于 2021-8-27 12:48
园区的核心优势就是高端产业集群，现在土地资源已经接近饱和，要说产业面积，已经不小了，规划上一些问题也 ...

现在就是这么做的，园区空着好多片地等待更高端的集群，现在招来的产业先向外边的合作区放。
财政方面，园区新区上交50%，相城吴中吴江上交40%，市级财力已经成为全大市占比最高，超过了所有区市，所以才能看到最近两年苏州产业转型明显加速，市级有底气去调配资源了。

xjx1993

帅气金鸡湖

4Living

andyfreelin 发表于 2021-8-27 11:42
哈哈哈，说到点子上了，不过苏州大城市这个说法本来就牵强，苏州中心城区就一个区，孤掌难鸣，独木不成 ...

南京其实也就两个中心城区：老城区（鼓楼玄武等，核心地段新街口），河西新区（建业等，核心地段南京奥体）。
潜力方面：江北新区，这个比较牛，国家级新区，是有希望成为第三个中心城区，并肩老城区和河西的。
其他板块虽然好，但并不算特别出色，没什么希望成为中心城区，比如紫东、南部新城等等。

苏州其实目前也是两个中心城区：古城-狮山路（一条三香路连接，szf坐镇），园区湖东-湖西。
潜力方面：虽然没有像南京江北新区这种级别的，但是苏州的几个新城其实都还算不错：科技城，科学城，高铁新城，吴江太新，吴中太新，都是天各一方的小霸王，数量多一些。

总的来说，苏州主城其实没有想象中弱，但是确实比南京主城还是差一些，这点实事求是，无需辩驳，南京主城人口估计700大几十万，苏州主城包括吴江也才六百多万。

但大市层面，苏州还是厉害的，南京只有一个大的发展主体，发展方向三个（紫东，南部，江北），苏州有一个大的发展主体，发展方向也是三个（相城往北，吴江往南，园区往东），但苏州多了3个小的发展主体，常熟，昆山-太仓，张家港，这三个其实也在外扩，特别昆山特别牛，也特别近。如果把时间维度放到50年甚至100年来看，苏州大市未来一大三小胜利会师合体，幅员辽阔程度应该稳超南京的。更何况到时候苏沪估计也已经同城，或者说上海都市圈成熟了。

乱世南京地理位置更吃香更受重视，盛世则是苏州的地理位置更适合发展经济更适合人口繁衍生息。

以上个人浅见，有错误的地方请斧正。

lee7405

ss1998 发表于 2021-8-26 21:32
可惜没拍到金鸡湖隧道进度

由于逆光，画质不好，因此没发。补你一张。