朱家庄新村的原规划设计图，再看看现在的朱家庄

wyzps83 · 发表于 2020-12-24 22:41:28

是啊。出什么事了？

DRAGON0512 · 发表于 2020-12-25 10:08:11

qq921359452 发表于 2020-12-24 18:03
也不是每个人都买得起房的

大哥，在苏州一家六七个人住在一百平不到的房子里，真不多见，杠也得想清楚再杠

gaoloumi0426 · 发表于 2020-12-25 11:21:50

普通老百姓不要想着从zf那里讨到巧，折腾一次就剥削你一次。破就破一点，都一样住。

tdndt · 发表于 2020-12-28 11:08:04

以前还有三元寺村拆迁呢，要造桥连接干将路和华山路呢。。。

jaywong · 发表于 2020-12-29 09:14:04

tdndt 发表于 2020-12-28 11:08
以前还有三元寺村拆迁呢，要造桥连接干将路和华山路呢。。。

干将路西延，那个只拆一部分，后面的人不同意

henduck · 发表于 2020-12-29 10:40:24

原来容积率不到1.5的房子，改造成3.3的，只是外面好看了罢了，里面的居住体验下降的

大卫8848 · 发表于 2020-12-29 12:53:59

主要还是南环新村容积率太高居住人口太多那么多房源进入市场被有些人赚了钱原住民也不满意其他老小区再想动迁就难了

大卫8848 · 发表于 2020-12-29 12:56:47

就说苏安新村现在设施一应俱全就少数几栋有点破败稍加修缮即可真要拆了都是百米住宅楼多出的房源投入市场人口密度一上来能有现在的居住体验和便利嘛？

犬草田 · 发表于 2021-1-1 16:30:49

tdndt 发表于 2020-12-28 11:08
以前还有三元寺村拆迁呢，要造桥连接干将路和华山路呢。。。

因为只拆规划道路经过的两侧那几幢，一个小区直接切成两半，三元四村可是当年苏州的样板新村，换我是里面的住户我也不愿意。

jeffery · 发表于 2021-1-2 09:26:49

henduck 发表于 2020-12-29 10:40
原来容积率不到1.5的房子，改造成3.3的，只是外面好看了罢了，里面的居住体验下降的

现在朱家庄新村2万多点的房价，金茂府4万多的房价，改造完了肯定是妥妥的升值啊，居住体验不好？卖了买附近的彩香好了

东之吴 · 发表于 2021-1-2 10:09:17

jeffery 发表于 2021-1-2 09:26
现在朱家庄新村2万多点的房价，金茂府4万多的房价，改造完了肯定是妥妥的升值啊，居住体验不好？卖了买附 ...

环境影响因素很大，金茂府就是因为周边金门路老破小太多了，还有电梯厂，要是这些老新村能像南环一样改造一下，高层小区连片房价就上去了，同样周边小区肯定也会涨不少的，参考劳动路就是一个好案例

szcsch · 发表于 2021-1-2 10:13:25

建议按照2/3同意即通过，要求90%，强人所难。

东之吴 · 发表于 2021-1-2 10:20:00

金阊区这块本来就是老三区中最差劲的，靠近市中心商业多、人口稠密、大规模老新村成群，杂乱，有点像上海虹口区的样子

liuyi1234 · 发表于 2021-1-2 14:15:15

本帖最后由 liuyi1234 于 2021-1-2 14:18 编辑

jeffery 发表于 2021-1-2 09:26
现在朱家庄新村2万多点的房价，金茂府4万多的房价，改造完了肯定是妥妥的升值啊，居住体验不好？卖了买附 ...

金茂府当年开盘价格很贵的，都敢上湖东玲珑板块了，当时苏州妥妥豪宅楼盘了，而且还是当年销量冠军，卖的非常好，现在结果也让买房的人很伤心吧。金茂府去哪里都是当地指标了，包括强者如云的杭州，溢价率都绝对领先，结果在苏州失手了。

北方浪子 · 发表于 2021-1-2 21:10:04

dxw1680 发表于 2020-12-23 16:31
其实不用搬迁啊原地一换一安置就行了吧

想的到美，老换新不要贴钱的，ZF拿其他钱给你盖新房？