记忆2020——秋天来了

craiglv · 发表于 2020-10-2 16:03:19

照片中间这一片区域是两个塔楼所在的位置

craiglv · 发表于 2020-10-2 16:06:57

公寓所在区域是目前进度最快的，但也只是局部出地面。

craiglv · 发表于 2020-10-2 16:17:07

本帖最后由 craiglv 于 2020-10-4 21:28 编辑

看看凯盛源之前给出的其中两个设计方案
当年的方案和招商意向都极为给力，不知道当时是不是在吹牛。如今的方案虽然大不如从前，但总算是开工了，希望凯盛源在今后的招商方面能亮出自己“真正”的实力，让我们看看，至少不要比当年的招商意向差吧？
当年的招商意向和更多图片详见下列两个链接：
1、http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... =%BF%AD%CA%A2%D4%B4
2、http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... =%BF%AD%CA%A2%D4%B4

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:19:38

西站东广场视角的哈西风貌，原本是可以更好的。
哈西新区当年的规划也可谓恢弘，建设初期的项目也都可圈可点：ZNA建筑设计事务所设计的哈西新区发展大厦（现代简约的外观、优雅的曲线造型让人过目不忘，设计理念就是要体现新型的ZF办公楼面貌）、万达广场（当时东三省规模最大综合体）、哈尔滨机联机械厂的商业化改造（蚂蚁啃骨头精神的诞生地，改造为西城红场）、凯盛源广场（虽然直到现在也没建成，但当年的建筑设计理念和招商意向确实都非常亮眼，现在的方案没法比）、还有当时规划的海航综合体（东广场正对面地块，当时这个地块还不属于凯盛源，凯盛源地块是东广场的两个角）、住宅方面溪树庭院对新材料和新技术的运用（建筑设计以及景观规划也很出彩）、……。再加上哈西周边的高等院校、科研院所、医疗设施、商业氛围、高铁枢纽等众多元素，哈西有无限的潜力。然而，就在哈西建设突飞猛进的时候，突然拐弯了，规划也变了，标准也降低了，这些年都建了些什么大家都看到了。（这些年有着同样遭遇的还有群力新区）

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:23:39

本帖最后由 craiglv 于 2020-10-4 18:07 编辑

现如今看来，把东广场上南北两个方形地块以及广场对面的原海航长方形地块全都给凯盛源开发不算是明智之举，从2012年开始到现在整整8年了，什么都没有建起来。记得不是说土地两年内未开发，ZF有权限收回吗，可这3块地为什么在那荒废着也不管，这可是站前最好的地块啊。
后来看到爱达一口气能在哈西拿下6块黄金地块，爱达这些住宅几乎要把火车站给包围了，就突然感觉一切都不稀奇了，爱达官网的这张图很直观。
借用这张图加入了标注说一下之前哈西站地区建设办公室给出的规划，AB地块由凯盛源建设两座超高写字楼，C地块建设一座城市综合体，D地块（现华润凯旋门）是要建设一个哈西景观轴的标志性的建筑，3号地块也是一个商业项目。而现在只剩下C地块局部开工，AB前途未卜，其他地块几乎都变成了住宅，而且是颜色外观都很像的住宅。友情提醒：这是哈尔滨这座副省级特大级城市的哈西新区新高铁枢纽站周边的昨天今天和未知的明天。

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:24:54

本帖最后由 craiglv 于 2020-10-4 18:09 编辑

继续前行，准备前往哈西站西广场。
华润能把外观设计成这个样子，在它全国的项目里也算是“标新立异”了吧，为什么这样子设计建筑外观，说法不一，但丑是真的丑。

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:33:32

本帖最后由 craiglv 于 2020-10-23 15:47 编辑

来西广场高架上是为了看汇智中心进度。
作为哈西群力联络区的首开地块，规划了好几年的哈尔滨旅游集散中心，动静整的还挺大的，还举行了签约仪式，很多媒体都报道了，记得还说要引入世界顶级酒店品牌，还有智慧元素啥的，反正看描述是一个特别让人期待的旅游综合体项目。效果图看起来也非常不错。既然都签约了，那就等呗，结果等着等着，让人匪夷所思的事情发生了，最后这个地块是让汇智拿来盖Loft公寓？What？那之前那些年费那些劲干啥？黑人问号。。。
这块地到了汇智的手里变成了如今的模样，汇智，麻烦你花点钱请个设计师吧。

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:34:38

本帖最后由 craiglv 于 2020-10-23 15:52 编辑

哈尔滨旅游集散中心地块回顾：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D5

哈尔滨规划展览馆有关这个地块的沙盘展示，但由于地块限高，这个方案明显很难实现，为什么要做成这样诱惑人。

旅游集散中心项目之前的效果图，高度也符合地块130米限高的要求。效果图也可谓是古典与现代的完美结合，很有特色，个人感觉非常适合哈尔滨。

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:46:15

本帖最后由 craiglv 于 2020-10-3 16:06 编辑

离开哈西站，前往武威路，这也是哈西之行三个项目中的最后一个。
路过和谐大道跨线桥的时候，发现桥旁边这个小区的建筑外观和汇智中心特别像，简直就是瘦身之后的汇智中心。和谐大道正好在他俩中间，肥瘦相间。

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:50:19

得知9月25日武威路哈西段全线通车的消息，特地来看看。（拍照时这个路口四个方向车辆都不多，不知道早晚高峰怎么样）
哈西大街方向

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:51:13

城乡路方向

craiglv · 发表于 2020-10-2 21:52:22

craiglv · 发表于 2020-10-2 22:01:42

沿着武威路一路往城乡路方向前行，路过何家沟，目前看起来（闻起来）综合整治还是任重道远啊。（马家沟沿线这些年的变化特别大，有一些河段还修建的城市绿道，特别带劲，时代在发展，社会在进步，希望何家沟经过整治比马家沟更好）

craiglv · 发表于 2020-10-2 22:02:42

即将到达城乡路高架

craiglv · 发表于 2020-10-2 22:03:31

即将进入群力，回头再看一眼哈西

[摄影随拍] 记忆2020——秋天来了

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