2019.11迪拜城建大观

山姆大大大

ygtygtygtygt00 发表于 2020-5-8 11:53
迪拜感觉是超强版的拉斯维加斯+海滨

哈哈，迪拜这个假土豪玩的就是信息不对称，信息封锁，反正就是不让全世界的人知道迪拜这个假土豪的真实情况，呵呵，因为它玩的房地产锁定经济学和土豪概念经济学，靠的就是现金流快打法，修了房子马上卖，马上找人接盘，永远都是拿所谓的租金回报率来唬人，现在一大堆的接盘侠完全租不出去，还得交吓死人的物业费，那堆无良中介也是专门坑自己国人，很多国内炒房客都是被国内的房地产增值惯坏了，以为跑迪拜去也是发大财，结果哪知道去就是入坑，呵呵，去免费帮迪拜王室养摩天住宅，而且还是沙漠里面的摩天住宅，呵呵，物业费吓死人，关于迪拜这个假土豪要说的太多了，几天都说不完，反正迪拜这个假土豪玩的都是歪门邪道，特别是它的洗黑钱产业，走私产业，贩毒产业，买春产业，诈骗产业。因为它知道自己没有石油了，必须搞歪门邪道搞钱，英国人教它的搞金融洗黑钱，因为洗黑钱来钱快，而且来大钱，它那堆房地产很多就是洗黑钱的标的物而已，一大堆房子空置率吓死人，很可惜呀，现在一大堆的机构投资者都跑了，所以它到处路演拉散户去接盘，呵呵，特别是到中国来坑人去接盘，直接看我链接吧。迪拜这个假土豪也好意思谈城建，连污水管道和雨水管道都没有，下大雨就看海，污水靠污水车拉，住宅外立面很多都是最劣质的易燃材料，火灾吓死人，房子质量更不用说了，一大堆房子都是海砂房，特别是别墅类的，别墅的话氡气污染更是吓死人，更不用说完全不适合人类生存了，热死人的天气，各种沙尘暴雾霾吓死人，现在它已经被永远看空了，房地产已经崩了，金融各种爆雷，洗黑钱也恼火了，债务一大堆吓死人，债务危机随时爆发的，它根本就没有石油储备了，它那个主权财富基金也已经崩了，呵呵，根本没钱还债的，还好意思到处吹牛自己是土豪，呵呵，特别是跑中国来到处路演卖房子，说是拉中国人去买房子发财，呵呵，其实稍微有独立思考能力的人就知道迪拜这个假土豪的套路了，它那堆开发商花大价钱到处路演劝你去迪拜发财怎么可能呵呵，基本上去迪拜买房子投资的都是巨额亏损，呵呵，关于迪拜这个假土豪的黑历史罄竹难书，直接看我链接吧  https://m.weibo.cn/1825853204/4463216342393532

山姆大大大

迪拜这个假土豪吹的牛也是一大堆吓死人，结果基本上都没有实现的，呵呵，比如说漂浮海马，会跳舞的楼，纳赫勒港湾大楼，风中烛火大厦，超级高铁，超级巴士，世界岛， 棕榈岛，迪拜乞讨变富豪，新月楼，迪拜水下酒店， 迪拜Anara大楼，迪拜钻戒旅馆，850米迪拜一号大楼 711米世界最高住宅楼，2020年地铁里程超过300公里，2020年建成世界中心国际机场，2020年完成整个迪拜乐园项目 等等。搞一堆噱头就是专门吸引人去旅游，最爱玩的就是自封世界第一，比如世界唯一的七星级帆船酒店之类的，现在阿布扎比跟它学的搞了个八星级酒店出来，呵呵，反正就是搞唯一玩噱头，就是骗人去消费买房，特别是服务员都是一大堆性价比相对而言最高的印度巴基斯坦孟加拉劳工，反正就是要最大限度的赚钱，你如果想赚它的钱非常难的。

山姆大大大

哈利法塔实际使用高度就580+，上面两百多米都是靠钢架和钢套筒顶升结构和直径一米二的钢管柱冒充高度而已。实际的得房率非常低，因为建筑面积小，大部分都是住人用途而已。它的建筑面积31万平米，其实一大堆面积都是无用面积，住宅的实际得房率不到40%，实际使用的建筑面积应该还不到20万平米。哈利法塔建筑面积很小的还没有国内的500+大楼建筑面积大，因为它就是为了冲高度，越往上越小，观景台也是非常小，更不用说观景台高度还没有国内的上海中心 深圳平安 天津117高了，实际使用高度和它们也是差不多的，电梯速度也是没得比，完全就是为了冲高度，卖里面的住宅让人去接盘养楼，当时也是一大堆黑钱跑去接盘洗钱。千万不要被它的外幕墙骗了，以为它外围全是空间，其实是完全被几道剪力墙隔开了的，更不用说它的外表皮本身是弧形的，但是为了节约成本，幕墙舍不得用弧形玻璃，导致外立面看起来不平整，说白了建这个楼就是为了冲高度刷排名，迪拜王室要求的就是要最低成本的建这个楼，所以主体结构全是钢筋混凝土的，内部一大堆都是剪力墙，空间都被剪力墙切割了，只适合住人而已，上面附属结构就是冒充高度而已，施工方也是报价最便宜的韩国公司，当然出点问题就是很正常的了，反正迪拜王室就是要性价比最高的东西，呵呵，还好意思叫土豪国？反正不管干啥都要最便宜性价比最高才行。更不用说这个楼上面两百多米的无用高度已经严重威胁到航空安全了，迪拜王室根本没把航空安全问题放在眼里，再次呼吁各位不要去迪拜旅游或者转机，非常危险的。更不用说它根本不是绿色建筑了，以后管理成本只会越来越高的，里面一大堆机电设备简配，和上海中心之类的绿色建筑没法比的，完全就是个冲高度的设计和节约建安成本的结构设计，更不用说一大堆面积都是住人用途了，完全就是为了找人接盘，让住户来养它。哈利法塔能建起来主要是有马克图姆的支持和不限高，马克图姆永远都是那句话为啥建那么矮，而且它造价就100亿人民币，而且还因为债务危机导致停工导致劳工暴力讨薪，最后被阿布扎比摘了桃子，更不用说扶壁核心筒结构抗震性能不行了。在建的吉达王国塔实际建筑面积比它还小，造价比它还低，但是比它高得多，就是专门恶心迪拜这个假土豪的，呵呵。

山姆大大大

哈哈，这次疫情就是迪拜这个假土豪棺材板上面的最后一颗钉子，现在它已经经济崩溃了，金融各种爆雷跑路，房地产早就崩了，一大堆外来劳工没有工作机会都跑了，更不用说它现在疫情大爆发吓死人，而且还各种瞒报，你懂的，这种君主**世袭制酋长国都是各种信息封锁！早就说了迪拜这个假土豪的黑暗面迟早暴露在全世界的人面前，它早就是负债累累了，呵呵，它那酋长马克图姆就是个赌徒，完全就是加各种杠杆去赌，特别是房地产业，反正就是各种歪门邪道用尽都要去拉它的房地产，到处去坑人入坑，   迪拜这个假土豪到处吹牛宣传，结果是根本舍不得花钱去做那些看不到的工程，并且它现在是根本没得钱，它现在到处借钱都借不到，哈哈，现在在各种投资机构严重迪拜的房地产完全就是垃圾资产，呵呵，因为迪拜这个假土豪没有能源储备，啥子都要靠进口，完全依赖外资热钱黑钱，它现在啥子生存资料和生产资料都没有，呵呵，啥子都要进口，现在它最多的就是沙子和房子，呵呵，现在热钱黑钱都跑了，你看它这次疫情完全拿不出钱来就知道它快爆发债务危机了，呵呵，迪拜**者马克图姆就是个赌徒，它花大价钱和到处借钱搞的世博会也延期了，而且基本上没啥游客的，因为明年疫情可能又会爆发，呵呵，它现在整个财务都是一笔烂账。还是那句话要说的太多了，直接看我链接吧。https://m.weibo.cn/1825853204/4463216342393532

山姆大大大

现在它一堆烂尾工程吓死人，像世界岛 杰贝阿里棕榈岛 港湾大楼 云溪塔 码头101，码头区更不用说了就是个火灾集中营，烂尾楼吓死人。

山姆大大大

天苍龙溪 发表于 2019-12-20 14:08
未来世界第一高楼——云溪塔(亦称为河港塔），高度大约1345米，距哈利法塔15分钟车程，2018年5月完成地基底 ...

还好意思吹云溪塔，呵呵，已经搁置了，大概率烂尾，因为建筑成本太贵了，而且养它的钱就是个无底洞，主要是没有住宅楼板卖，不能转嫁风险给接盘侠，呵呵，像哈利法塔也是一大堆楼板都是住宅，卖了转嫁风险，让接盘侠去养楼，呵呵，这个云溪港板块要全部建成不知道要多少年后了，因为迪拜经济已经崩了，迪拜已经被永远看空了，这次疫情就是最后一击而已，还以为能永远骗人去买房子当接盘侠，免费给它搞摩天搞城建，呵呵，迪拜那堆开发商基本上都是些只认钱的黑心商家。

山姆大大大

NYHK 发表于 2019-12-22 23:20
迪拜和东京，我站东京这边。

拿迪拜和东京比，哈哈，迪拜这个假土豪就是靠到处收买媒体屏蔽关于它自己的负面消息到处吹牛而已，你看不到的地方烂到爆，一大堆烂尾工程，呵呵，你在网上搜索一下关于迪拜的消息，是不是基本上都是吹它是土豪和叫人去投资房地产发财的消息？呵呵，迪拜一大堆摩天住宅都是易燃材料外立面导致火灾一大堆，没想到高楼迷上面这么多的人被迪拜这个假土豪洗脑了，关于迪拜这个假土豪的黑历史直接看我链接吧！https://m.weibo.cn/1825853204/4463216342393532

山姆大大大

宝马爱母鸡 发表于 2019-12-19 11:26
迪拜最好看的建筑非帆船酒店莫属，经典奢华无法超越。。

迪拜玩的就是自封经济学而已，自封七星级，哈哈，这次这个阿布扎比的皇宫酒店直接跟着迪拜这个假土豪学，自封八星级，呵呵，迪拜这个假土豪那堆到处路演卖房子的劣质开发商为啥子能够骗到这么多的国人去迪拜接盘嘛，就是因为网络上全是些迪拜吹，全是它各种收买的媒体各种吹牛，吹迪拜是土豪和叫人去迪拜买房子发财之类的，其实迪拜这个假土豪之前承诺的工程基本上没一个是真正完全呈现的，都是些烂尾工程和半拉子工程。就是因为很多无脑迪拜吹的原因，导致一大堆的国人被骗去迪拜当接盘侠，导致几乎全部巨额亏损吓死人，迪拜这个假土豪玩的就是土豪概念经济学 洗黑钱经济学 房产锁定经济学 自封经济学 噱头经济学 买榜经济学。总之迪拜这个假土豪已经完蛋了，消费经济 贸易 航运 房地产 全部崩了，而且更重要的是它已经没有石油储备了，现在完全就是一屁股债务吓死人，随时爆发债务危机的，大家快点卖房子跑路吧，绝对不是吓人的，之前我从15年开始就叫大家别去买房子，绝对被套牢的，结果很多人不听，呵呵，现在他们全部被坑。我想了下，迪拜这个假土豪玩的就是信息不对称和信息封锁战略，就是即使它经济和房地产已经完蛋，它还是能找到接盘侠。

山姆大大大

宝马爱母鸡 发表于 2019-12-19 11:26
迪拜最好看的建筑非帆船酒店莫属，经典奢华无法超越。。

哈哈，很多人看到帆船酒店都以为可能造价很高，呵呵，其实很便宜的，迪拜填海和建安成本都是非常低的，中东那堆王室**国家都是这样的，劳工都是印度巴基斯坦孟加拉菲律宾人，工资非常低的，像那个公主塔也才二十几亿人民币而已，哈利法塔也是非常便宜的造价，因为人工成本太低了，中东那堆所谓的石油国又不是傻子，都是各种节约成本造价，像阿联酋那个核电站也是嘛，为了节约钱找的韩国电力公司承包，呵呵，当然便宜也是要承担代价的，那个核电站主体开裂吓死人，导致韩国电力公司名声破产，哈哈，哈利法塔也是三星施工，导致结构出了问题，现在很多住户都在卖房子，而且很多都是腰斩还卖不掉吓死人，更不用说那堆海砂房了，呵呵，迪拜的烂尾工程和劣质工程数不清吓死人。要详细了解迪拜的黑历史直接看我链接吧！ https://m.weibo.cn/1825853204/4463216342393532

喝汽水的胖子

山姆大大大 发表于 2020-5-10 11:19
哈哈，迪拜这个假土豪玩的就是信息不对称，信息封锁，反正就是不让全世界的人知道迪拜这个假土豪的真实情 ...

国外购房确实很多坑很多雷，除了迪拜以外，炒柬埔寨、泰国的房产也是高风险，难脱手。

盘古开天

摩天不少，别墅也很多，厉害

zj9571

太好看了吧

山姆大大大

喝汽水的胖子 发表于 2020-5-10 13:23
国外购房确实很多坑很多雷，除了迪拜以外，炒柬埔寨、泰国的房产也是高风险，难脱手。

说白了，国外那一堆开发商到处拉外国人去投资就是为了帮它免费搞城建而已，一大堆国人以为所谓的海外资产配置多牛，其实一大堆都是坑。

容克

跟华西村50步100步

南京SAINTS

迪拜高楼很多，但又不是香港那种赛博朋克风格，东南亚风格和欧美风相得益彰