深圳哪个街区将来可以建设成东京银座那样的级别？

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深圳四大商圈，期待得到改造升级，深圳商业越来越好，真正形成大的成熟商圈。

1.罗湖区：东门商圈，超级老商圈，商场与人气都不错，年轻人群经常逛街的地方。
2.福田区：华强北商圈，全球电子产品聚焦地，华强北茂业销售全国商场前100名
3.福田区：福田中心区商圈，新起的超级商圈，包括中心城-连城新天地-丽晶国际-购物公园-cocopark-君尚百货，连城新天地将这些商场连通。**规划，香港进入深圳第一站（广深港高铁福田站）进入内地第一站，福田中心区商圈发展迅猛。
4.南山区：南山商圈以海雅百货开始往东-海岸城-吉之岛--天虹-保利，人气很旺。

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深圳商圈分析

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深圳商圈分析

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深圳目前要达到东京银座那样级别的商圈目前还有较大差距，但相信几大商圈升级改造后会缩小与东京银座商圈的差距

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深圳商圈调查报告（2019-05-04）
http://m.ishare.iask.sina.com.cn/f/1RiSZKGYd03f.html

cizuno

这幅图可以很明显的看出了 蓝色范围内的浅红色区域代表了银座商圈和有乐町，丸之内，大手町，东京站地区的地铁都是完全联通的，地下系统也十分发达，联起了了银座和东京站地区的整个商圈（银座，东银座，有乐町，日本桥，日比谷）和商务区（丸之内，大手町，甚至往南几乎延伸到了新桥）

Destroyer丶UM

williamhou 发表于 2019-11-17 17:43
努力也没用，深圳哪里都没有希望。

到处是大马路和宽大绿化带怎么做街区？连一个像样的购物街区都没有， ...

我也觉得是大马路宽绿化的问题，还好前海算是改善了

zhuangxxiu

williamhou 发表于 2019-11-17 17:48
万象天地是华润整体建的一个购物商场shopping mall，虽然有露天部分，也不是商业街区。

街区是东门， ...

万象天地+大冲回迁区商街==华润大冲商业街区，整个商业街区长约1公里，宽约500米，这样的规模不是商业街区是什么

摩天丶深圳

我的天 深圳的商业什么时候能和北上一个级别就已经很好了，怎么这就和银座比了。。

zahdxbz

foxufo_1 发表于 2019-11-16 20:44
新加坡终年夏天，也一样有街区商业。

这只土沪老狐狸，又来浑水摸鱼。新加坡的商业街区是历史形成的，所有老城市都会有这样的商业集市点，这有什么奇怪。适合自己的才是最好的，深圳每个片区都有的mall才是真正的方便。

reny820518

银座其实真不怎么的，银座旁边不远就全是7层左右的矮房子了，视觉效果不怎么的。

ergang

摩天丶深圳 发表于 2019-11-17 22:29
我的天 深圳的商业什么时候能和北上一个级别就已经很好了，怎么这就和银座比了。。

北上又有什么商业？

摩天丶深圳

ergang 发表于 2019-11-18 23:29
北上又有什么商业？

北上商业不能和东京比，反正国内独一档，有没有问题?不知道什么商业就去查查

xywuxix

p96710 发表于 2019-11-16 20:56
对，新加坡比深圳热的时间更长，照样有街区商业。广州那么热，也照样有街区商业。

准确来说深圳是去中心化发展，关外各个村镇像独立王国，到深圳来又没有地铁。
比如很多人住在大浪，但是来深圳实在太麻烦了，所以在大浪形成了大浪商业中心。
大深圳1800万人，很难反哺深圳市区的商业，各个片区都是各自为政。
人家银座可是全东京的中心，甚至是整个日本的中心

五月游子

xywuxix 发表于 2019-11-19 11:49
准确来说深圳是去中心化发展，关外各个村镇像独立王国，到深圳来又没有地铁。
比如很多人住在大浪，但是 ...

还是税率问题，住大浪的人士为什么山长水远要跑去HK购物而少去关内？关键还是税率，这个不解决好商业中心也只能成个摆设（最多去吃个饭看场电影）。