夷陵三巷棚改地块综合讨论帖

番茄鸡蛋面

持刀的兔子 发表于 2019-8-18 21:38
有因就有果，夷陵区之所以现在的发展，很大的原因就是因为有独立的财政，有独立的财政才会有话语权，如果 ...

保利这些企业为何只能选在夷陵竞拍拿地？这是什么逻辑，事实也并不如此啊。既然是一个体制同样的功能定位，如果以万科在伍家为何不能以苏宁来夷陵，以保利在点军为何不能以奥体中心在夷陵？以猇亭列举更是无意义，猇亭因为是宜昌的工业重镇又距宜昌市区较远功能单一，所以一直以来单纯的作为工业区没有得到什么城市功能的大发展，而小溪塔地理上就处于近水楼台的位置怎么能一概而论？伍家点军没有财力独立难道是下个下下个猇亭？计较夷陵区是什么体制，财政独立好还是不好，在我眼里存在于夷陵区独特的区情即是合理的，明白有得有失就行了，不要天天发这些老话题老碎事，没得意思！高楼迷好好讨论每个项目行吗！

qinjingli0222

其实我还是不知道夷陵中心时干嘛的 大神请指导

持刀的兔子

番茄鸡蛋面 发表于 2019-8-19 21:31
保利这些企业为何只能选在夷陵竞拍拿地？这是什么逻辑，事实也并不如此啊。既然是一个体制同样的功能定位 ...

我是回复那个网友关于市文件夷陵区除外的疑问，你说的伍家没有独立财政沦是不是为下一个猇亭本来就是伪命题，伍家本来就是最老的市辖区之一，城市化程度本来就高，又有东站加持，又有“宜昌新区”政策的东风，风头可谓连传统中心西陵区都赶不上。夷陵区有现在的发展，第一是有独立财政；第二是领导人的政治资本与能力；第三是紧贴市区的地理位置。但是话又说回来，郭家湾的位置真的很好嘛，我个人觉得还不如西陵区东山四路片区，但是为啥现在两边差别这么大，夷陵区这些年真的是砸了很多钱在发展大道片区，前几年发展大道片区问人问津，现在出现井喷也是这么多年的积累够了，如果没有独立的财政，那里来的东山四路（这是夷陵区出资在西陵区地盘修的路啊），那里来的现在的三路一匝道，又谈何融城？毕竟不像点军有新区政策，市里愿意把那么多基建放过去，愿意砸钱修那么多好路，所以带着那么大片的农村的夷陵区，只要有自己能支配的钱，做个“县”又何乐而不为呢。

tongyongmc

没人奶就靠自己啰 自己如果也不努力 就没希望了

持刀的兔子

番茄鸡蛋面 发表于 2019-8-19 21:31
保利这些企业为何只能选在夷陵竞拍拿地？这是什么逻辑，事实也并不如此啊。既然是一个体制同样的功能定位 ...

另外除了恒大（恒大绿洲）和万科（万科理想城）首站是夷陵，其他的都不是首选夷陵，保利首站在东山，两个项目，碧桂园首站在点军，万达在伍家，所以并不是这些房企只能在夷陵拿地，他们来也是市场和政策综合考量的结果，夷陵也没这个本事。

番茄鸡蛋面

持刀的兔子 发表于 2019-8-19 22:46
我是回复那个网友关于市文件夷陵区除外的疑问，你说的伍家没有独立财政沦是不是为下一个猇亭本来就是伪命 ...

你也明白夷陵区地域广阔，管辖乡镇众多而决定了自己财政独立的体制！那么在把夷陵区除外的问题上只需要正面的回应体制不同不就行了吗？伍家岗没有成为猇亭，但不能否认曾经就是猇亭这一事实，我想说的是，本来小溪塔伍家岗点军环绕在宜昌市的北东南三面，在发展的过程中，这三面自然是近水楼台的地理位置，不用把自己刻意想象成猇亭。实际上，沿江大道、峡州大道的延伸，城市化俨然有了一副至猇亭地界的趋势，如果柏临河~临江坪一线逐步发展起来了，结合猇亭自身随着长江新政开始辖区产业的提质，三峡机场扩张带来的发展果实，相信也会有转变。夷陵区的确为融城做出了巨大的贡献，宜昌市的政策就算因为有体制不同这一客观事实存在，但也应该尽我所能最大可能、最大限度的惠及夷陵区，有句话说的好：众人拾柴火焰高，在发展的过程中虽然分工不同，但照亮的是大家共同前行的路！

番茄鸡蛋面

持刀的兔子 发表于 2019-8-19 22:55
另外除了恒大（恒大绿洲）和万科（万科理想城）首站是夷陵，其他的都不是首选夷陵，保利首站在东山，两个 ...

是啊，碧桂园首先进驻的江南也没有说今后的发展仅限于江南啊，其实在土地竞拍的过程中，人们往往只看到最后摘得土地的企业而忽视掉那些参与竞拍的企业，正常情况下只要是参与竞拍不就是有意拿地吗，所以我很不理解你为什么会说保利弃夷陵而去伍家这类话。

持刀的兔子

番茄鸡蛋面 发表于 2019-8-21 22:58
你也明白夷陵区地域广阔，管辖乡镇众多而决定了自己财政独立的体制！那么在把夷陵区除外的问题上只需要正 ...

虽然不想这么悲观，但是还是可以预见，如果市里在以后不花点精力在唐家湾和石板，夷陵融城还是要好多年才能实现，现在可以说还是剃头挑子一头热，伍家点军正在兴头上，东拓南展大张旗鼓，何时才能真正的启动北联。

持刀的兔子

番茄鸡蛋面 发表于 2019-8-21 23:02
是啊，碧桂园首先进驻的江南也没有说今后的发展仅限于江南啊，其实在土地竞拍的过程中，人们往往只看到最 ...

我是说有可能，伍家的地缘政策那点不比夷陵区强，不然城东的地产也不会领先发展大道夷陵片区这么多年，如果伍家还有合适的地块，你能保证保利不去？

持刀的兔子

番茄鸡蛋面 发表于 2019-8-21 23:02
是啊，碧桂园首先进驻的江南也没有说今后的发展仅限于江南啊，其实在土地竞拍的过程中，人们往往只看到最 ...

很多夷陵区人因为“夷陵区除外”觉得和市区很有隔阂，甚至觉得自卑，我们经常戏称夷陵区是乡下，而很市区人也确实是这么认为，夷陵区和市区相互的认同感并不强，但是我想说的是，正是因为“夷陵区除外”，夷陵区才能有发展的底子，才有票子，才有现在的发展，这不是丢人的事，发展大道夷陵片区现在也有很多的“市区人”入住，在几年前那是不可思议的事情，所以只有自身强大了，别人才能认可你，夷陵区与市区才能真正融城，不单是地理上，更是心理上。

番茄鸡蛋面

持刀的兔子 发表于 2019-8-21 23:29
虽然不想这么悲观，但是还是可以预见，如果市里在以后不花点精力在唐家湾和石板，夷陵融城还是要好多年才 ...

算了，不要想太多了，zf的划分本来就不是宜昌人的意愿，硬生生的将几千年的一家人分割几块，诚然是有利的一面。小溪塔我也有亲戚，过年经常去那边玩，上个世纪甚至觉得小溪塔要比伍家岗好，哈哈，扯远了，都加油吧~~论坛还是好好讨论项目，之间多培养培养各区域之间的感情认知，增进友谊，多理解多包容，多谈一些积极向上的内容，我想再小的力量也是力量。

石原里帅

希望搞好点

亚硝酸盐

夷陵老城区的破旧小区还有很多，希望能够加强棚改，让夷陵的城市面貌焕然一新！首当其冲的应该就是把路搞宽一点，为以后的发展作考虑。

waterlee

老城区改造面临的问题太多了 困难重重  还是发展大道这边更容易推进 期待东城实验区

landiao

夷陵区还需下大功夫哦，任重道远