唐家/银坑半岛珠海文化艺术中心 （设计国际招标/更新至22.6.1）

marsyu

来源：银坑搬迁工作组

打造高品质滨海宜居项目
高新区银坑安置区将建多栋高层住宅楼、8种户型、1100多套房屋，力争打造高品质生态宜居品牌。周边还将配置建设公办小学、公办幼儿园、邻里中心社区服务中心等基础公共配套设施。
项目规划、区位示意图

安置房效果图

祥瑞凤凰，幸福从这里出发

重获新生，华丽蜕变，新的开始代表着崭新的面貌。近日，高新区银坑蚝场搬迁工作组正式披露项目案名“银溪雅苑”，LOGO是一只展翅腾飞的凤凰。
案名和Logo

高新区银坑蚝场搬迁工作组Logo

自古以来，凤凰便是人们心目中的瑞鸟，是幸福和吉祥的象征。从银坑半岛地形来看，珠海高新区银坑半岛，东依珠海龙脉凤凰山，西面唐家湾海域，蜿蜒的海岸线和地形风貌，宛如一只舒展翅膀即将腾飞的凤凰。

地理位置示意图

银坑海岸线

凤凰瑞兽迭代新生

巧合天成，高新区银坑安置区项目也如同凤凰新生，未来将重塑银坑半岛形象，让更多的居民住上环境优美、空间舒适、生活便利的精品住宅，实现安居乐业梦，谱写幸福新篇章。

Logo背后的寓意

高新区银坑安置区项目LOGO背后，酝酿着提升城市品质的新蓝图，承载着银坑居民对幸福的寄托、对美好生活的向往，寄予着高新区管委会对美丽的银坑半岛及银坑居民的美好祝愿。以银溪雅苑为首的旧居住区搬迁项目，将引领高新区城市更新步伐，推动城市形象和居住品质的提升，并为高新区筑巢引凤，注入新活力。

charleszh31

牛逼啊。。

marsyu

来源：南方日报

珠海高新区银坑半岛安置项目动工。图为银坑村全貌。南方日报记者 钱文攀 摄

　　4月30日上午，随着打桩机隆隆启动，珠海高新区银溪雅苑（银坑安置项目）桩基工程正式开工。据悉，安置项目周边还将建有公办小学、公办幼儿园、蔬菜供应点、邻里中心、社区服务中心等配套设施。

　　多年来，银坑片区存在房屋老旧、公共基础设施落后、规划布局不完善、城镇景观风貌不良等问题，严重制约着情侣路的景观提升和珠海城市品质的持续改善。为增强惠民指数，市、区两级**高度重视银坑半岛搬迁和安置区建设，原址将建设珠海市文化艺术中心、滨海休闲公园等多样化公共服务配套，打造最美公共艺术海岸，提升城市规划与建设品质。

　　目前，银坑半岛搬迁和安置区建设正稳步推进，截至4月30日，银坑蚝场旧居住区居民已签订211份补偿协议，面积4.8万多平方米，占总建筑面积的59%；改造后银坑半岛将与野狸岛区域、石景山城市阳台连成一线，成为绵延海岸线上重要的景观资源，也将成为展示珠海形象的平台和窗口。

　　南方日报记者 黄鹤林

　　安置项目配套公办小学幼儿园

　　据了解，珠海高新区银坑搬迁安置区“银溪雅苑”依山傍海，与原有的银坑片区位于港湾大道东西两侧。安置区占地面积约3万平方米，由6栋高层住宅建筑、1栋多层综合楼（邻里中心）组成，安置房设有8种户型。周边将建有公办小学、公办幼儿园、蔬菜供应点、邻里中心、社区服务中心等配套设施。

　　位于安置片区的银星小学规模为24个班1080个学位，幼儿园规模为9个班270个学位。建设内容主要有教学楼、体育馆、食堂、报告厅等。并且，该公办小学和幼儿园已于去年底动工建设。同时，安置片区还配套道路工程，包含银凤路、银容路和银学路三条市政道路和一条排洪渠。道路设计总长度约856.782米，排洪渠总长440.955米。整个工程预计3年后可交付使用。

　　事实上，位于珠海高新区银坑半岛的老旧房屋多为危房，环境脏乱、公共基础设施落后，每逢台风季节，易水浸及海水倒灌，安全隐患极大，也严重制约着情侣路景观提升和珠海城市品质持续改善。

　　为提升城市品质，增强惠民指数，市、区两级**将银坑半岛列入市**重点规划打造的三大城市公共空间，原址将建设珠海市文化艺术中心、滨海休闲公园等多样化公共服务配套，打造最美公共艺术海岸，以彰显珠海文化魅力和历史底蕴，提升城市规划与建设品质。

　　“项目方要真正把安置配套项目建成精品工程、亮点工程、群众满意工程；希望银坑蚝场居民和社会各界继续支持银坑半岛搬迁建设工作，让银坑半岛脱颖而出成为美丽珠海的特色名片。”珠海高新区**副**王建灵说。

　　居民房屋搬迁签约工作有序推进

　　银坑安置区项目加速建设，居民房屋搬迁签约工作也在有序推进。据银坑搬迁组出示资料显示，“银坑蚝场属国营企业，蚝场旧居住区居民主要是蚝场职工及其家属，享受居民职工待遇。”

　　在2007年，珠海市国土部门启动银坑半岛（大浪湾）国有土地收回工作后，部分居民为获取更大补偿利益，开始大量违章加建、扩建。据搬迁工作组的资料显示，银坑蚝场旧居住区总建筑面积8.14万平方米。其中，居民个人合法产权房屋约210处，建筑面积共1.67万平方米，涉及居民151户；无合法手续的独栋建筑及加扩建房屋200处，面积约5.17万平方米。

　　“银坑蚝场旧居住区搬迁是为了公共利益需要，不同于以拆建、新建住宅为目的的房地产开发项目，并不适用‘三旧’改造政策。”银坑搬迁工作组有关负责人表示，本着以人为本的理念，去年8月，高新区通过多次摸底调查出台《银坑半岛房屋搬迁安置补偿方案》，包括产权补偿、补助、奖励、建筑成本价购房扶持补助等，“此搬迁补偿标准普遍高于珠海市甚至全国同类水平，得到了多数居民支持和认同。”上述负责人说。

　　“我们不仅获得了数百万元的房屋补偿，还可享受成本价5000-6000元/平方米成本价优惠购房。”银坑居民陈女士家有4本房产证，在搬迁补偿政策中，她在安置过渡期还可享受每月1.2万元的租房补贴。“去年底我们就签订了协议，希望能早日住上新房。”

　　针对房屋合法面积少、个人经济困难的居民，搬迁政策同样设定了搬家费、安置费的最低保障线，同时还对有需要的居民设置最低保障安置面积进行扶持补助。搬迁过程中，搬迁工作组实行“暖心搬迁”，定期走访慰问向居住区内的老人和困难户送去生活物资和慰问金，同时还协调高华市政公司组织安排车辆，协助腾退房屋的居民搬家等便民服务。

　　截至4月30日，银坑蚝场旧居住区居民已签订211份补偿协议，面积4.8万多平方米，占总建筑面积的59%，已拆除房屋面积3.7万多平方米。

　　还海还岸还景于民

　　景观广场、绿色栈道、亲子活动区、活力沙滩休闲区……在银坑半岛的建设规划图中，珠海又一座文化艺术海岸地标跃然纸上，未来这里将成为与珠海野狸岛、城市客厅一样拥有海滨风光的公共景观区域。

　　“以前歌谣有唱‘有女不要嫁银坑，千年不见锣鼓响，只闻浪涛打沙滩’。”银坑片区的老居民周姨今年70岁，对承载着几代人记忆的银坑半岛变迁尤为感慨。

　　事实上，地处珠海规划情侣路浪漫风情海岸带“一带九湾”中的唐家湾与凤凰湾交汇处、港湾大道（情侣路）以东区域，西邻凤凰山，东临大海，银坑半岛拥有独特的景观及区位优势。

　　根据《珠海市城市总体规划（2001-2020年）（2015年修订）》及珠海市**批准的银坑片区现行控制性详细规划，该片区用地性质为文化设施和旅馆业用地。根据上位规划对该片区的定位，银坑蚝场居民点原址将用于建设市级文化艺术中心，并在居民点原址范围之外的南侧用地建设文化艺术中心配套设施。

　　同时，结合现有山体、岸线资源，珠海高新区将通过规划建设公园、环岛慢行系统等设施，将银坑半岛打造成高品质的公共艺术滨海岸线。改造后银坑半岛将与野狸岛区域、石景山城市阳台连成一线，成为绵延海岸线上重要的景观资源，也是展示珠海形象的平台和窗口。

　　珠海高新区管委会表示，未来，银坑半岛将成为情侣路浪漫海岸带上高品质的公共活动空间，为珠海打造独具特色令人向往的“大湾区魅力之城”再添一抹亮色。下一步，高新区将以更加精细的城市管理、更加靓丽的城市环境展示珠海面貌、增强城市竞争力，奋力助推珠海打造国际宜居宜业宜游城市。

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charleszh31

夏季的繁星3ng

其他的都还好，就这个名字是哪位想出来的？银鷄雅苑？想起大内密探“我看见他进了银鷄雅苑！”

charleszh31

夏季的繁星3ng 发表于 2020-7-30 23:01
其他的都还好，就这个名字是哪位想出来的？银鷄雅苑？想起大内密探“我看见他进了银鷄雅苑！”

灵感就这么来的！

vowav

这里建好后当是很美，超期待的。

charleszh31

珠海文化艺术中心

marsyu

来源：南方都市报

“银坑半岛将按照‘立足珠海、面向湾区、放眼全球’的总体定位，围绕‘改革开放新起点、湾区文化新地标、休闲旅游目的地’的具体目标，致力打造成为全市乃至大湾区标志性的公共文化艺术综合体，实现还海、还岸、还景于民。”2020年12月21日，高新区管委会按照市ZF的要求，联合市自然资源局、市文化广电旅游体育局召开银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案国际招标发布会。会上，各部门首次对外详细披露这一珠海未来新地标的招标和建设设想。


　　会上介绍，银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计将引入世界一流的设计团队，以国际化的视野、前瞻性的思维，采用最先进的设计理念、国际一流的建设水准，塑造高品质的珠海文化艺术样板，打造具有湾区影响力的文化艺术中心典范。本次招标工作计划于本月下旬发布招标公告，并于2021年3月下旬开标。

　　据悉，银坑半岛和野狸岛、石景山是市ZF重点规划打造的三大城市公共空间。本次招标内容，一是对银坑半岛进行整体城市设计，范围约35公顷，要求设计团队充分考虑银坑半岛与山、海、城的关系，以半岛资源整合、交通体系梳理为基础，为银坑半岛未来发展谋篇布局；二是开展珠海文化艺术中心建筑方案设计，包括文化馆和图书馆两大功能，要求设计团队充分借鉴国内外先进场馆的功能设置，提升珠海公共文化服务水平。

　　同时，为凸显银坑半岛公共空间的属性，对项目的功能进行了严格限制，明确提出了禁止设置住宅、类住宅等功能的设计要求。

　　值得注意的是，银坑半岛（珠海文化艺术中心）项目用地范围为国有土地，为推动项目开发建设，根据市ZF的工作部署，高新区管委会于2018年8月启动了银坑蚝场旧居住区房屋搬迁工作，并于2019年8月开展签约工作。搬迁工作得到了大多数银坑居民的支持，目前签约率是75.83%。下一步，高新区管委会将公布签约截止期限，对未在限期内签约的居民取消补偿方案中规定的搬迁奖励、购房补助等一系列优惠政策，并依法对未搬迁的、阻碍半岛建设的房屋实施ZF征收。

yezi1725

路标社消息，银坑半岛(珠海文化艺术中心)设计方案国际招标结果已出，清华大学建筑设计院中标。

marsyu

清华大学建筑设计研究院中标

yezi1725

珠海文化艺术中心中标方案

marsyu

来源：珠海发布

4万平方米的文化馆、
1.5万平方米的图书馆、
约1万平方米的共享空间……
银坑半岛（珠海文化艺术中心）
有最新消息！
银坑半岛（珠海文化艺术中心）
2020年12月21日，为征集具有前瞻性和创新性的文化艺术中心设计方案，致力将银坑半岛（珠海文化艺术中心）打造成为全市乃至大湾区标志性的公共文化艺术综合体，实现还海、还岸、还景于民，根据市委市**工作部署，高新区举办了银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案国际招标工作。目前，国际招标工作已经结束。

3月31日，高新区管委会召开银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案发布会，现场发布设计方案的具体情况。

最终是哪个设计团队中标？
银坑半岛（珠海文化艺术中心）
将长什么样？
今天正式揭秘！


银坑半岛位于
高新区与香洲主城区连接处，
位于“一带九湾”中
凤凰湾和唐家湾的交汇处，
一面靠山，三面环海，
拥有绵长的海岸线资源。

银坑半岛与珠海大剧院、
博物馆、规划展览馆等
城市重要公共建筑隔海相望，
是情侣路沿线上的重要节点

情定半岛，文脉延绵”设计方案入选
小布从发布会获悉，基于银坑半岛（珠海文化艺术中心）“立足珠海、面向湾区、放眼全球”的国际化定位，本次招标吸引了国内外顶尖的设计团队，分别来自23家设计机构组成的12个联合体，共收到了12个高水准的设计方案，体现了国际一流的设计水准。

高新区邀请国内知名设计大师领衔的专家团队组成评委会，给出了专业意见。最终，清华大学建筑设计研究院有限公司的“情定半岛，文脉延绵”设计方案，拔得头筹。
设计效果图▼


设计：以莫比乌斯环入题


银坑半岛的规划延续了
情侣路营造的以人为本、情感城市
以及生态文明的发展理念，
力求打造一处能真正实现
还海、还岸、还景于民的文化地标。

规划结合基地的自然地形高差，充分利用下凹地形设置半地下停车空间。

同时，半岛内的环状机动车动线也被局部组织在下层，而上层的地面空间即可被完全解放为连贯的城市慢行空间。
为将整个半岛打造成为能真正服务于公众的城市公共空间，本次设计结合东侧的保护性山体公园，将北向及东向的海湾完全开放为公众海岸。

本次建筑设计理念选用了拓扑学中经典的莫比乌斯环数学模型。其首尾相连，同体共面的造型象征着历史变迁中，文化的不断融合，绵延流长。

希望通过这样一个简洁、直接的形象概念，让公众可以直接理解到设计的立意，使文化地标能够真正实现文化开放与输出的价值

marsyu

包含文化馆、
图书馆、共享空间

设计方案中的珠海市文化艺术中心
（“莫比乌斯环”建筑），
建筑体量约6.5万平方米，
包含了约4万平方米的文化馆，
1.5万平方米的图书馆，
以及约1万平方米的共享空间。

建筑主体的东、西两端，分别设置为影剧院及主题图书馆，中部则以展览及培训功能作为连接和过渡，在合理规划动静分区的基础上，也保持了分馆之间的紧密联系。

同时将建筑主体托举抬升，进一步彰显出文化地标独特的城市地位与建筑形象。

设计效果图▼

签约率和房屋清拆面积
都已经达到了98%
在发布会上，唐家湾镇党委副**、镇长钟华介绍，自2018年8月高新区启动搬迁工作以来，在广大居民的配合下，搬迁工作得到有序推进，截至目前，签约率和房屋清拆面积都已经达到了98%。

另外，小布了解到，高新区还将加快推进银坑安置房及公办小学、幼儿园、邻里中心、社区服务中心等基础公共配套设施的建设，进一步推动银坑片区城市功能品质提升。


未来，
在银坑半岛（珠海文化艺术中心），
市民将坐拥一个
可视、可达、可用的城市公共空间！

Gzwaizw520

實話實說這個莫比烏斯環不是很好看