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发表于 2018-4-28 22:01:09
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touch 发表于 2018-4-26 22:16
迪拜不更绿，但依然是全球最有前途发展最快的城市之一
就算光做为伊斯兰世界的中心，就够辉煌千年了
迪拜的发展模式就是收买全世界很多媒体发布虚假新闻，宣传迪拜是土豪，玩的就是土豪概念，发家就是靠自己石油的收入，之后就炒作概念吸收中东的石油美元和世界上的黑钱去洗钱，放开外国人买房洗黑钱之后过度膨胀，修了很多烂尾项目，比如世界岛和杰贝阿里棕榈岛，到现在朱美拉棕榈岛都没有开发完成，因为生存成本太高了，而且环境很恶劣动不动就是45度以上，之前被迪拜忽悠的那些欧洲投资者很多都卖房走人了，08金融危机之后就完全不行了，经济增长点找不到，房租房价一直跌，因为根本值不了那个钱，迪拜的建安成本非常低，当时迪拜塔的工人才30人民币一天，而且还拖欠工资差点烂尾，求着阿布扎比援助之后不得不改名为哈利法塔。迪拜现在已经进入恶性循环了，因为很多人都认清了迪拜的真面目，就是吸引人和资本去养迪拜本地人的。像保人持股模式，现在开始收增值税和部分商品的消费税了，迪拜最爱吹的免税和高租金回报早跌落神坛了，很多人都跑沙迦 巴林去了，因为迪拜的房价已经是高位了，而且环境一样非常恶劣，在迪拜的常住居民很多都会出现脱发秃顶的症状就是因为环境恶劣和喝淡化海水。迪拜那些超高层住宅也是消防没一个过关的，经常火灾的。迪拜码头区也是号称火灾集中营的，而且很多都是洗黑钱标的物，看入住率就知道。迪拜最爱修的就是小开间小进深外围密集柱子的筷子楼，很多都是纯钢筋混凝土结构的，要用钢结构的楼迪拜几乎都不会建的，完全就是节约成本的，而且迪拜三大王室开发商拿地都是免费的，而且拿的都是最好区位的地，修的都是消防不过关的害人楼，原因很简单没几个本地人会去住的，因为知道火灾经常发生的，更不用说安德里斯酒店大火了，迪拜到处收买媒体虚假宣传，几乎看不到迪拜的负面消息，而且还在国内到处路演卖房，只要一买就要永远养迪拜本地人了，因为它会一直收管理费，而且很贵。更不用说很多大项目都融资困难了，比如说马克图姆国际机场，云溪塔项目，扎耶德路上都不少烂尾楼。迪拜吹的牛太多了罄竹难书，总得来说就是迪拜已经被国际投资者长期看空了，因为环境太差了都快不适合人类生存了，还有就是马克图姆个人独裁了，经常封锁社交媒体，用高额罚款增加王室收入，玩罚款经济学，因为迪拜超过90%都是外国人，本地人几乎都会被豁免，外国居民只能受罚，而且不缴纳罚款不得出境的，迪拜吃人的真面目早被迪拜的外国居民看透了，所以很多人都离开了，所以房租房价一直在跌就很正常了，所以像餐饮消费汽车消费腰斩也就很正常了，为了再吸引人去旅游骗钱，居然对中国游客免签证，但是酒店业收入居然还是下跌，呵呵，迪拜的经济产出率越来越低就是因为王室太腐败了，很多钱都被下面的人吃了，看沙特反腐就知道。迪拜宣传部门就会洗脑，明明是一个君主专制酋长国，装得很民主一样，基本上法律这些就是马克图姆一句话的事儿。很多人看到迪拜码头区和扎耶德路上那些超高层楼感觉很大气，其实不是的，迪拜很多楼都是和CTBUH商量好了的，就是要争超高层最多的城市的头衔，基本上很多都是尖顶加桅杆冒充高度，因为住宅楼要到300米以上很困难的，而且在迪拜修超高层还有补贴的，这个迪拜建筑圈都知道，而且码头区那些超高层住宅也是号称火灾集中营的。还不说那些平民窟了，很多低收入的印巴劳工，还不说迪拜的基础设施非常差了，所谓的无人驾驶地铁也是慢的要死，很多街道都没有下水道下中雨就看海，很多时候都是沙尘漫天飞，沙尘暴雾霾一样不少。 它那些200+的酒店式公寓外表看起来不错，其实内部很多都是一层楼十几户人，完全就是毫无居住舒适感的完全就是骗钱的项目，很多买了之后都是肠子都悔青了，之前吹的返租都是假的，而且还会被收取高额的管理费，完全就是骗钱的。迪拜的码头水电气电信和最大的几个开发商都是迪拜王室马克图姆家族的，现在迪拜经济危机迪拜政府到处整钱，反正就是要弄外国居民的钱。迪拜完全就是个骗子酋长国，靠洗黑钱目的地和石油美元起家，可惜现在被长期看空了，还好意思叫土豪国！和阿布扎比多哈没法比。更不用说地缘政治危机了，之前也门反 政
府武 装扬言炸哈利法塔和迪拜机场也是被迪拜王室封杀了，还好意思继续骗人去旅游。 |
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发表于 2018-4-27 18:38:12