河埒口万达广场对面拆迁进度

时光幻象 · 发表于 2021-3-1 10:08:17

edc222 发表于 2021-3-1 07:54
客流不够支撑是关键，南禅寺就剩食其家一直坚挺着了吧。河埒口只有一个万达的话我觉得也开不出来的……

更关键的是河埒口的客流流线还不如这两个
如果乘客从南禅寺站前往南禅寺，是会路过南禅寺站物业区的，反之亦然
市民中心站物业区的关键则是海岸城【不过虽然在同一方向，但是这条路实在太绕又远，可能选择的人真的不多】
但是，河埒口站的物业区与河埒口万达的方向是相反的，分别位于车站西侧与东侧。如果河埒口站的物业区也在车站东侧，估计早就开出来了

caopepsi · 发表于 2021-3-1 10:22:52

时光幻象发表于 2021-3-1 10:08
更关键的是河埒口的客流流线还不如这两个
如果乘客从南禅寺站前往南禅寺，是会路过南禅寺站物业区的，反 ...

哈哈，河埒口站和万达积怨已久。相互看不上。7号口万达广场的标识牌，从一开始遮挡到现在了，已经7,8年了。现在仍然有很多人到了出站口问，万达广场从哪个口出来。

18550577785 · 发表于 2021-3-1 10:53:50

江南风发表于 2021-2-28 10:38
华润内部计划是3～5年搬完。

海鹰地块目前已经搬完了，应该不会再等华润3-5年。。。

Jeffrey飞 · 发表于 2021-3-1 11:01:34

我苏州的朋友来无锡，去滨湖万达玩，完了回来和我说：”原来无锡的物价比苏州还贵。“。。。。。

Jeffrey飞 · 发表于 2021-3-1 11:03:51

这片拆迁区域还蛮大的。。。

lvans · 发表于 2021-3-1 12:18:19

Jeffrey飞发表于 2021-3-1 11:01
我苏州的朋友来无锡，去滨湖万达玩，完了回来和我说：”原来无锡的物价比苏州还贵。“。。。。。

滨湖万达的电影票真心贵。。。想想整个河埒片区包括一路过去到渔港，多少人口就这么一家电影院。。河埒口商业前景很大的。就看哪个综合体有眼光了

chenlb1980 · 发表于 2021-3-1 12:33:55

这块地就先别指望了，地块都没清呢，还是看看新体旁的华润怎么做吧，客流应该不会差的，只要华润别塌死做。

时光幻象 · 发表于 2021-3-1 13:53:25

edc222 发表于 2021-3-1 10:23
这个问题我以前也提过，梅园也是，根本不是人流走向，那个商业街别想开出来，真不知道当时怎么设计的…… ...

这也不完全是设计的锅，其实可以理解为太想搞地铁商业了
河埒口和梅园你说的那个物业区全部都是依托下方配线区建设的，类似的还有3号线盛岸、广瑞这些，包括1号线市民中心。
地铁公司当时的想法可能是“反正这些地方都要挖开，与其重新填上或者搞成设备区，不如搞成商业街，这样还能收租金”。其实这种想法当年风靡长三角一票二线城市，除了无锡，苏州、杭州等等也规划了大量类似的物业区，最后不少也是一地鸡毛
南京虽然没有“大量”，但也有这样的情况存在，不久前还上过当地新闻（10号线绿博园站）

285977167 · 发表于 2021-3-2 13:00:23

Jeffrey飞发表于 2021-3-1 11:01
我苏州的朋友来无锡，去滨湖万达玩，完了回来和我说：”原来无锡的物价比苏州还贵。“。。。。。

现在感觉无锡原价去吃东西买东西很贵啊就打个最普通的来说一两小笼（4只）一碗馄饨就要近30 我小时候可是一笼小笼（10只）一笼小笼吃的

285977167 · 发表于 2021-3-2 13:03:35

时光幻象发表于 2021-3-1 00:57
我对此持谨慎态度。
河埒口站目前开放4/7/9三个出口，4号线部分会新增5/6号，车站西北象限的8号口据说也 ...

南禅寺就不说了谁设计的地铁出来走到南禅寺这么远更别说去南长街了当初为什么不造在南禅寺和南长街中间

285977167 · 发表于 2021-3-2 13:13:32

caopepsi 发表于 2021-3-1 08:40
附几张前几天（2月份）拍的拆迁进度图，这个位置规划是商办用地，也希望滨湖区给力，招到给力的商业综合体 ...

电影票我只服百乐广场CGV 万达这家属于无锡第二贵

其他真是贵

两家小朋友玩的游乐场游戏币贵的离谱关键娃娃丑还抓不到设施设备又特别旧二楼KTV怎么倒的万达自己没数么

还有装修真是数十年如一日很多地方只能用怀旧来形容了还有厕所我去

一楼乐高旁边的能跟茂业比一比了比茂业味道还重最坑爹的就是停车场说好了15分钟免费大部分停车场收费基本不算这免费的15分钟万达算奶奶的最经典垃圾回收站经常敞开还就在人行扶梯入口处每次去那味道哎

285977167 · 发表于 2021-3-2 13:18:24

yiyisyt 发表于 2017-12-20 21:26
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不懂啊华地集团专心开商场和超市就是不卖房子不知道为啥八佰伴的招牌其实还可以的

兽医阿黑 · 发表于 2021-3-2 22:30:59

caopepsi 发表于 2021-3-1 10:22
哈哈，河埒口站和万达积怨已久。相互看不上。7号口万达广场的标识牌，从一开始遮挡到现在了，已经7,8年了 ...

哈哈哈，真的是，弄到这么“鸭屎臭”的也是少见，也不知道两边是咋想的，但我个人感觉可能地铁方面的原因多一些，这么多地铁站就没见到一个能和附近商业体完美融合的，恒隆算是最最无缝对接的一个了，另一边的苏宁广场，最后进去苏宁的短扶梯，居然方向朝着东面，而且好多年都没开

混世魔头 · 发表于 2021-3-3 13:29:54

河埒口可以改造提升下了，梁溪路设计缺陷，还堵。

LHJ36565 · 发表于 2021-3-3 13:50:38

兽医阿黑发表于 2021-3-2 22:30
哈哈哈，真的是，弄到这么“鸭屎臭”的也是少见，也不知道两边是咋想的，但我个人感觉可能地铁方面的原因 ...

江大南院也是，出站走那么久，明摆着就是让人开车去的，车位还搞不足，院内单环线，看着都有点可怜