河西南或谋划600米高楼，重夺江苏第一高

分歧者

酒店控小闲 发表于 2017-10-16 09:59
550米只是建筑高度，总高在600米，在情理之中。

意思江北的是550，总高606.
河西是600，总高666啊？？？？

hellobai

长江东流 发表于 2017-10-16 16:09
江北有江北的规划，每个地块功能高度容积率都是限定的。又不是河西一块地做了摩天大厦，江北核心区相应 ...

知道CBD的C是什么意思不？大家都觉得聚集在一起才能1+1大于2。 否则只是1和1而已。

myqqj

叶爸 发表于 2017-10-16 12:23
鱼嘴那位置就是一片普通的沿江地，不知道为啥能和陆家嘴相提并论了

鱼嘴的位置有先天优势，地处秦淮新河与长江的交汇口，江心洲的洲头，与对岸直接相望。这里的地势与下关江面呈反向对称，异曲同工，是南京呈现大江风貌的两个绝佳地点之一。但现在的规划有些问题，主要是过多的住宅项目稀释了商务区，使得商务区过于孤立，与元通附近的商务区很难形成集群效应，互动效果较差，几乎成为一个独立的商务板块。按现在的规划，未来鱼嘴的成熟速度将会较为缓慢，成为功能相对单一的特色商务区可能很大。

城市规划2008

qibinren520 发表于 2017-10-16 10:48
昨天看写字楼空置率排名
中西部的空置率那么高还整天说要建第一高楼
南京仅次于北上广深

这个时间节点河西很多写字楼没有交付而已，过2年你再看看吧，sohu 3Q在新地三期也没那么容易

—睿—

城市规划2008 发表于 2017-10-16 22:44
这个时间节点河西很多写字楼没有交付而已，过2年你再看看吧，sohu 3Q在新地三期也没那么容易

河西也没多少写字楼，尤其是高端的，ifc，wtc基本都被预订满了 更别说金融城了，南京写字楼还是偏少的

城市规划2008

小西瓜哒哒哒 发表于 2017-10-16 13:44
先把元通和金融城二期搞好吧，还有江北新区。
盘子就这么大，别最后每个地方搞得不伦不类

2年内先把金融城一期搞好，4年内把元通搞好，江北那是10年后的事了。

nkjnsf

城市规划2008 发表于 2017-10-16 22:44
这个时间节点河西很多写字楼没有交付而已，过2年你再看看吧，sohu 3Q在新地三期也没那么容易

交付了也不影响，金融城租出率95%，IFC抢手的很，招行更不用说了，自己盖的楼。之前看到一个数据，南京近5年甲级写字楼新增供应量都不如苏州，可见缺口很大，空间很大。另外某大行给的数据，南京是仅有的几个上半年空置率下降下半年预计还会下降的城市。

城市规划2008

—睿— 发表于 2017-10-16 22:47
河西也没多少写字楼，尤其是高端的，ifc，wtc基本都被预订满了 更别说金融城了，南京写字楼还是偏少的

能否告知，从哪得知的被预定满了？

贱人定律

南京空置率低是因为甲级写字楼储存太少了！在不建设就来不及了，建设高档写字楼本身就有一个大周期。苏宁还没复工，金融城二期主楼也没动工，鱼嘴G97也没定案，等投用得什么时候。别改来改去了，速度真正动工才是硬道理

qibinren520

Ro5enrot 发表于 2017-10-16 22:14
这点倒是没想到，确实会很震撼，大胜关是京沪线么？

是啊 我北上每次都经过

dongdake

鱼嘴那个地方人气还差点感觉

Braveheart

如果真的如此，那南京在超级高层方面真的没什么遗憾了。。。。当然，就怕我想的太美

myqqj

贱人定律 发表于 2017-10-16 23:23
南京空置率低是因为甲级写字楼储存太少了！在不建设就来不及了，建设高档写字楼本身就有一个大周期。苏宁还 ...

确实，现在改方案改怕了，往往是拖延战术。华新十一年不知道改了多少回，还在地平线下。苏宁改来改去变成了鱼塘，枫叶也是改呀改变成了转手。德基与金鹰都是小改甚至不改，呼呼地往上窜。

hubertsong

若干年前都还会喊奥体偏龙江偏，现在呢。。。
鱼嘴那挺好的，建那能带动奥南，而且奥体那确实需要一个龙头

gao_handsome

鱼嘴的位置还是有些尴尬的，整个河西CBD的规划很失败，高楼不少天际线狂差。建设速度相当缓慢