长报专题：汉正街启动大规模改造 批发商户加速转场迁入汉口北

飝龘

应该在竹叶海再做一个批发市场，汉正街的商户往哪里搬让他们自己选择

hhzy

这算快是还是慢？？？？？

longwang181

他山之石可以攻玉，500年汉正街成也江汉败也江汉，城区大车限行避免道路拥挤不用赘言，学习义乌就是学习别人专业市场的规划，与公铁空的衔接，学习前店后厂的无缝对接，管理理念，所以三环外才是专业市场的合理归属，物流区位，打货方便，汉口北，舵落口，吴家山无疑是最佳位置，进度缓慢还是归根于政府与房主的无休止纠缠并未快刀斩乱麻式的有效解决，看看食品厂片的钉子户便知，同时汉口北大道，解放大道延长线，江北快速路，新客运站线路的开发滞后诸多问题，义乌专业市场本就是汉口北的模板，认识的几个汉正街客户那个心里不晓得，搬汉口北或舵落口是迟早的事，关键是能跟政府换多少筹码

334637586

飝龘 发表于 2017-4-3 09:00
应该在竹叶海再做一个批发市场，汉正街的商户往哪里搬让他们自己选择

竹叶海太近了，轨道1-4泾河吧。

飝龘

334637586 发表于 2017-4-3 11:58
竹叶海太近了，轨道1-4泾河吧。

批发市场不是光有轨道交通就行了，搬到泾河和搬到汉口北结果是一样的。

鄂北佬

汉正街还在建设批发城，比如汉正广场，商铺买到8万，一起已经卖完了，现在在建设二期，汉正街搬走估计不现实了，只会把武汉这么大的批发市场打散，政府还需更加重视才对，要么直接对汉正街进行改造

55861313

搞了这么多年，来点真格的

巴山楚仁

longwang181 发表于 2017-4-3 11:51
他山之石可以攻玉，500年汉正街成也江汉败也江汉，城区大车限行避免道路拥挤不用赘言，学习义乌就是学习别 ...

义乌不是单纯的集产供销于一体，而是依靠浙江发达的中小民营企业，形成了一个日常生活用品的产业链条。这个链条是浙江独有，广东福建都这么健全。这些产业大多属于劳动密集型，因其专业化分工精细，成为浙江产业优势。并依靠义乌这个大市场走向全国和全球。

义乌的市场是两大块，一个是国内，这就是我们说的产供销，大批发。这点各地都在学，但学不像。所谓汉正街是义乌模式，仅仅是过去依靠在散布在汉正街一带的小型家庭作坊，最高峰时有几千上万家，由于大火，被强制搬迁到汉川和汉阳二桥以西那一片城中村。这些中小企业或作坊，虽然也属于前店后厂，但其原材料及配件，均来自浙江。部分来自广东福建或者江苏。没有产业链，因物流成本不断提高，其成本也高涨，无法与义乌的产业链相比。

义乌最大的优势不是国内而是国外，全球各地很多商家来义乌直接订货，从毛毯到玩具、小棉球等，日常用品保罗万象。这是国外经营小商品的民间商人上门订货。再就是几十万浙江人在全球各地做贸易，货源主要来自义乌，他们在南美、非洲、东欧、中东等地开店经商。

这就是义乌，一个全国独一无二、全球也第一无二的模式。因为全球各地找不到这样发达的额产业链。西方已经不做这类劳动密集型产业，东南亚、非洲等发展中地区又找不到这么成熟的产业链条。

所以汉正街学习义乌就是个口号，过去没学成，现在更没有条件。汉口北也学不成。


还有，在电商崛起的背景下，传统批发市场、商贸城也面临转型。所以汉口北这些年一直走电商与传统批发相结合的道路本身就没错。而汉正街的转型则是必然。

在一个城市中心地带，是不可能继续这类小商品集散的。广州站一带都在升级、转型，京沪类似的市场在萎缩或者成为义乌的分市场。

大趋势是只能顺应的。没有汉口北，今天的汉正街也恢复不到改革开放初期的那种盛况。因为今天的国民收入水准与过去不能同日而语，义乌的产品为什么主要在全球经济落后地区有市场如非洲及动乱地区的中东部分地区（当地的平民市场，中产以上都不会购买，更不要说稍微发达一些的发展中国家），就像今天的武汉市民有几个是用的类似汉正街或汉口北的产品一样。

浩浩123

我是做天猫的，拿货在万商白马，其实搬到汉口北对我们没啥影响，对白马的老板也没有影响，现在主要是电商模式了，去年听说要搬到汉口北，不晓得为么事又冒得动静了

334637586

上十年没去汉正街了，印象中还有个老鼠街吧，脏乱拥挤掉档次，乡里人去的地方。

334637586

汉口北还是去过蛮多次的，现在车多路堵，也不爱往那边晃了。

汉口印象

鄂北佬 发表于 2017-4-3 13:24
汉正街还在建设批发城，比如汉正广场，商铺买到8万，一起已经卖完了，现在在建设二期，汉正街搬走估计不现 ...

现在就是要把批发市场搬迁到汉口北，还在汉正街建批发商城那不是在走回头路吗？

鄂北佬

所以说ZF没规划撒，瞎搞，反正不是一朝一夕可以完成的，有可能汉正街从此破灭，变成小市场

steven_ken

汉正街一直以来，主要是流通，有少数服装行业以前在汉正街开了厂。
总的来说，汉正街确实已经不适合搞这种批发市场了，本身有很多的制约。
一是经营环境差，没有扩展的空间，好多还是原来的老住宅楼，业态也不可能高端得起来。批发市场，也一样可以做到高大上的，至少可以干净整洁，像个市场的样子。
二是地处闹市，交通配套不便。由于地域狭窄，物流只能夹缝求生，本身并不利于产业做大。另外，交通各种乱象，已经形成了负面循环。
三是市容市貌极差，火灾隐患突出，其实已经是城市的负分。
综上所述，一方面城市要发展，再烂的物业它也要年年涨价，另一方面，这个地方因为各方面的限制，又不可能有大的发展。因此汉正街的搬迁是必然，就算没有政府主导，最多也就是维持，产业不可能壮大发展。

1777hf

坦诚讲，汉正街那种前店后厂模式，是应该搬迁到劳动力便宜点的地区。黄陂是个选择。 当然这样会流失汉口本地人的客源。如果汉口北在批发市场基础上建好吃喝玩乐的各种街，也许可以吸引点汉口客源。