河西德基广场裙楼效果图

kirajohn · 发表于 2017-3-20 09:07:54

实在是太丑了。。。。。

我爱我宁 · 发表于 2017-3-20 20:59:44

主楼确实会遮挡一部分裙楼商业有没有大神知道德基和ifc未来招商哪个定位更高？更希望的是互补体现各自特色

Narcissus01 · 发表于 2017-3-20 21:12:28

我爱我宁发表于 2017-3-20 20:59
主楼确实会遮挡一部分裙楼商业有没有大神知道德基和ifc未来招商哪个定位更高？更希望的是互补体现各自特 ...

遮挡住的那部分其实不会遮挡大牌的展窗，就是个石材装饰展示德基logo的地方，最重要的沿街两侧都是没有遮挡的。招商么，离开业还有这么久谁能说那么准，希望有内部人士能爆料..定位估计是互补吧，这两个要互相抢品牌肯定还是ifc稳。

谧澜 · 发表于 2017-3-20 21:36:41

我爱我宁发表于 2017-3-20 20:59
主楼确实会遮挡一部分裙楼商业有没有大神知道德基和ifc未来招商哪个定位更高？更希望的是互补体现各自特 ...

真要抢，德基不可能玩的过新鸿基，新鸿基在广州降低定位是因为有太古这个对手，德基的规模还差的太远，新鸿基在南京敢把原来的ICC改成IFC已经是明显主权了，如果新鸿基降格，那就打自己的脸，对IFC这样的产品形象也有损害。但凭借德基在新街口与大牌的合作，引进副线、轻奢，最高端精品mall还是很有机会的。

qibinren520 · 发表于 2017-3-20 22:26:58

谧澜发表于 2017-3-20 21:36
真要抢，德基不可能玩的过新鸿基，新鸿基在广州降低定位是因为有太古这个对手，德基的规模还差的太远，新 ...

同意。新鸿基在决定改成ifc的时候，应该就胜券在握了

njlzt · 发表于 2017-3-20 23:43:28

谧澜发表于 2017-3-20 21:36
真要抢，德基不可能玩的过新鸿基，新鸿基在广州降低定位是因为有太古这个对手，德基的规模还差的太远，新 ...

新鸿基在广州的项目只占30%多的股权和南京项目占比100%肯定下的功夫是不同的。期待IFC给波澜不惊的南京商界注入一股清流，打破本土四天王的垄断。

雨花123 · 发表于 2017-3-24 16:10:46

Narcissus01 发表于 2017-3-18 11:26
感觉各分区不一样，最低的五层最高的有六七层的样子，毕竟是个不大的mall，大于新街口德基一期小于二期

裙楼4层，北侧高出来的5层，是电影院

光光2014 · 发表于 2017-3-24 16:58:48

楼放在北面有点挡了，放在南边风水又不好，江东路被新鸿基遮住，正门怎么设计好难。

Narcissus01 · 发表于 2017-3-24 17:02:06

雨花123 发表于 2017-3-24 16:10
裙楼4层，北侧高出来的5层，是电影院

谢指正，这样单层面积就很大了

Narcissus01 · 发表于 2017-3-24 19:05:10

光光2014 发表于 2017-3-24 16:58
楼放在北面有点挡了，放在南边风水又不好，江东路被新鸿基遮住，正门怎么设计好难。

正门我猜是正对马路的那一侧和对着下沉广场的一侧，短的两边都不会是大门，主要是被那么高的塔楼挡着有点尴尬

光光2014 · 发表于 2017-3-24 19:44:03

Narcissus01 发表于 2017-3-24 19:05
正门我猜是正对马路的那一侧和对着下沉广场的一侧，短的两边都不会是大门，主要是被那么高的塔楼挡着有点 ...

是的，要是换到金奥或者苏宁，华新城位置多好，那么多好地块浪费了。

天若有情 · 发表于 2017-3-25 14:30:57

gaoloumi2006 发表于 2017-3-19 17:47
德国朗格本身定位就是世界顶级，重金属占一部分，顶级机芯占一部分，这两天2017年瑞士钟表展，朗格新推出 ...

你自己的文章中也说了朗格基本款10万到20万，我买表的时候把这些表都研究了一遍，劳力士6万左右的都是钢制的，贵金属的也要20多万。朗格肯定比劳力士逼格和档次更高一点，不过差距也没那么大。

iwc万国粉 · 发表于 2017-3-25 22:32:39

天若有情发表于 2017-3-25 14:30
你自己的文章中也说了朗格基本款10万到20万，我买表的时候把这些表都研究了一遍，劳力士6万左右的都是钢 ...

玩表时间长的人，只认两个品牌，劳力士，pp，包括现代表和古董表。

我爱我宁 · 发表于 2017-3-26 11:01:19

楼主知道ifc的商业面积有多少吗？应该比河西德基大不少把？我看裙楼和主楼连在一起那可用面积应该大不少的

Narcissus01 · 发表于 2017-3-26 11:51:54

本帖最后由 Narcissus01 于 2017-3-26 12:14 编辑

我爱我宁发表于 2017-3-26 11:01
楼主知道ifc的商业面积有多少吗？应该比河西德基大不少把？我看裙楼和主楼连在一起那可用面积应该大不少的

ifc根据kpf的介绍大约10w平米，德基是7.1w平米，没有大很多很多，不过新鸿基的场差不多都是这个体量