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发表于 2010-9-30 21:39:39
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南宁新闻网讯（记者 黄国慧 文/图）正向区域化国际城市迈进的南宁市即将崛起另一都市地标——南宁华润中心。这个被认为是广西最大、最具影响力的，集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化一站式”购物中心将于2012年10月前投入使用，届时，这座标志性商业建筑群不仅给绿城带来一个都市地标，也将会给广大市民带去“包罗万象”的生活。
南宁华润中心 正在崛起的都市坐标
近期，在民族大道与青秀路口交接处，一道写着“华润置地：品质给城市更多改变”的围挡延绵几百米，把来往市民的视线“高高”地挡在外面，人们只听到里面传来轰鸣的施工声。
此处正是由华润置地（南宁）有限公司开发建设的南宁华润中心项目所在地，在不久的将来，当这道“纸墙”拆除后，展现在南宁市民面前的将是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化一站式”消费中心。
据了解，南宁华润中心项目包含一座 “万象城”购物中心、两座国际标准5A甲级写字楼，华润大厦西座和东座、一座超五星级酒店、城市高尚住宅“幸福里”。整个华润中心项目总投资80亿港币，其中2009年9月开工、目前在建的一期工程即万象城和华润大厦西座总投资30亿港币，而高尚住宅幸福里也即将在今年10月启动。
9月29日，记者在施工现场看到，1400多名工人在烈日下挥汗如雨地紧张作业，“万象城”购物中心的地下建筑在如森林般密集的工程桩中逐渐成型。华润置地（南宁）有限公司副总经理吴凌华介绍说，地下3层地上6层，层高至少6米的购物中心是目前南宁市单体建筑地下室部分工程量最大的建筑，其土方量达到100万立方米，建筑面积达27.43万平方米， 南宁万象城也是目前全国八个已建成和在建的万象城中建筑面积最大的一个。
将给市民带来更高生活品质
为什么南宁华润中心将成为南宁新的都市地标？这个被称为广西最大、最具影响力的现代一站式购物中心会给南宁市民生活带来什么样的影响？以下是记者对华润置地（南宁）有限公司副总经理吴凌华的访谈：
记者：从效果图来看，南宁华润中心是一个庞大的建筑群体，你们的设计理念有什么特点吗？
吴凌华：南宁华润中心项目位于中国—东盟商务区核心区域，北临民族大道、西邻青秀路，所处地区为南宁市重点发展区域，将来还有可能成为城市中心，所以项目整体设计遵循‘汇聚’的理念，充分发挥地理优势，充分体现商务区域领事馆区、地铁和公交等站点、人工景观和公园景观、各类社会活动和聚会的汇聚作用。而在单体建筑上，也呈现出不同特色和功能，如购物中心建筑面积达27.43万平方米，空间动线、柱距和层高等指标在广西乃至全国都不多见，地铁与万象城B1层直接相连，亦是全世界高档购物中心规划设计潮流；写字楼严格按照国际标准5A甲级标准设计，地下3层地上35层，层高4.2米，配网络地板，这在广西也仅此一家。整个项目整体考虑地上地下交通，如项目内部停车不影响路面交通，公建停车场与住宅停车场连通，车位约6000个，一期建成后，可以提供2100多个车位。
值得一提的是，我们也注重节能环保，从建筑材料的挑选到日常应用尽量减少能源的消耗，此外还采用了水蓄冷、光伏发电等节能环保技术。
记者：这个作为广西最大的现代化一站式购物中心将给市民生活带来什么变化和影响？
吴凌华：南宁华润中心是一个世界最先进的都市综合体建筑形态，总建筑面积90万平方米，集约了高档购物中心、国际标准5A甲级写字楼、超五星级酒店、高尚住宅。其中万象城为南宁带来包含主力百货、奥运水准的真冰溜冰场、五星级电影院、高端生活超市、国际品牌（服饰、珠宝等）、餐饮娱乐等满足各个阶层的消费人群，所以南宁市民在华润中心能享受“现代化、一站式”高品质的生活。除了为市民提供一个购物、休闲娱乐的好去处，还能为城市创造大量就业机会、带来可持续增长的税收。
记者：似乎南宁华润中心商业定位是中高端消费，看来你们对南宁市的消费能力很有信心。
吴凌华：不能否认，目前南宁的经济不是十分发达，但是这个城市的经济发展指日可待。第一次到南宁，我有一种“惊艳”的感觉，因为南宁是一个美丽而整洁的城市，很有包容性，还被评为“联合国人居奖”；市民的文明素质很高，能接受外来的新鲜事物和理念。这些优势将拉开这个城市的发展空间，所以我认为南宁消费市场的潜力很大。
另外，南宁华润中心开业初期，以中高端、中端品牌为主，三分之一是南宁市民耳熟能详的品牌，二分之一为普通市民可以消费的品牌，四分之一是能引领南宁消费潮流的国际一线品牌。随着经济的发展，我们还将在经营期不断调整品牌组合，为南宁市民带来更高的生活品质。
记者：这也是你们继深圳、杭州、沈阳、成都后，选择在南宁开辟地5个华润中心都市综合体项目的原因之一吗？
吴凌华：是的，南宁发展方向是区域性国际化城市，它需要一个高端的、现代化的商贸中心作为城市新名片，提升城市的形象，提高市民生活质量，而华润集团有这个能力和实力帮助南宁向全世界展示其发展的速度。华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。
另外一个重要的原因是，南宁乃至广西给予我们华润集团很多发展机会，双方合作都很愉快。华润集团斥资数百亿国际资本投入广西，于地产、水泥、电力、零售等多个行业积极助力北部湾经济高速发展，建设了首个社会主义新农村建设示范小镇——华润百色希望小镇。在这个过程中，社会各界和政府都给予很大支持，因此，对于投资南宁乃至广西，我们仍然充满信心。 |
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发表于 2010-9-29 16:06:13
