广商中心（琶洲西区CBD）|375.5米|60层|封顶

happyhour

好吧，不管1栋2栋，别像珠心的速度就好，HAPPY兄真系成熟。呵呵。
小金宝 发表于 2011-12-20 20:30

    琶洲咁好的地理位置，高楼不会少的，金宝放心吧

大家姐

HAPPY兄不紧张咩？之前新闻说双塔，现在确说一栋。才多久，激气呀。磨碟沙这段时间唔会短，怕夜长 ...
小金宝 发表于 2011-12-20 20:24

    新闻从来没有说过磨碟沙350米双塔吧？之前是说和南站350米地标形成双塔吧，琶洲眼那里保利80层已经在搞啦，至于高度还没公布，琶洲眼东边还没情况

【小茗同学】

新闻从来没有说过磨碟沙350米双塔吧？之前是说和南站350米地标形成双塔吧，琶洲眼那里保利80层已 ...
大家姐 发表于 2011-12-21 13:01

保利80层已经在搞了？我看新闻讲好像明年那块先搞住宅楼盘。不知道300+何时搞？
大家姐有其他的消息？？？期待啊，可知道预计何时预备甚至开建么？{:5_118:}

求实

对呀 怎么能这么快落实呢？连发展商都未确定，更没有具体方案出来啦。就算是珠江新城，也是几年前才逐渐明确有几座。

Z-F

期待中！！！

另类的我

楼主真是········
琶洲高楼就一定有且多，只是大家的愿望当然300+越多越好！
但过程所有的因素都会改变原有规划，有喜有悲吧！
例如猪心的J2-2原来计划建371米的超高层，最后确变成308米，虽然高度腰斩小小，但并没降级哦，而且跟盈凯的高度先匹配嘛！
而喜就是广发原规划建52层总高220米的总部大楼，结果最后出黎的规划确是308米的准300+超高，
所有高楼迷当然希望出黎的消息是后者而唔是前者，但高楼都是市场行为不能勉强，所以楼主以后都是平常心态对待就得了，我地共同期待广州的明天会更好吧！！！

happyhour

楼主真是········
琶洲高楼就一定有且多，只是大家的愿望当然300+越多越好！
但过程所有的因素都 ...
另类的我 发表于 2011-12-22 10:27

另类讲得好，平常心就有惊喜

無言

新闻从来没有说过磨碟沙350米双塔吧？之前是说和南站350米地标形成双塔吧，琶洲眼那里保利80层已 ...
大家姐 发表于 2011-12-21 13:01

有琶洲保利項目的資料嗎?

【小茗同学】

有琶洲保利項目的資料嗎?
無言 发表于 2011-12-22 21:39

    http://www.polycn.com/biz2011/

官网第三个介绍的




　保利·天悦坐落于广州海珠区琶洲会展商圈最核心地段，北隔珠江于广州CBD珠江新城相望；西接赤岗领事区；南临海珠区万亩果园。琶洲是中国进出口交易会（广交会）的常年举办地，是中国对外贸易的第一门户。2010年，随着政府规划的chutai，琶洲成为广州CBD扩容后的重要组成部分，也被规划为跨国公司地区总部，国内企业总部的“总部经济基地”核心区。项目周边交通便利，城双地铁线交汇，快速通达全城，周边五星级酒店云集，商务配套设施完善。项目比邻三大公园，独享1.5公里CBD江岸线，雄踞城市生态核心。

         
　保利·天悦占地75万平方米，总建面185万平方米，是广州城市中心最大的综合体项目，项目涵盖五星级酒店、滨江豪宅、Shopping Mall、超甲级写字楼、SOHO办公区、国际时尚风情商业街等多种业态。保利·天悦商用物业主要为拥有两栋总建面约21万平方米的商业综合体，三栋总建面约10万平方米的超甲级写字楼群，以及七栋总建面约12万平方米SOHO办公区。商业综合体定位为城市地标写字楼与顶级五星级酒店综合体，其中280米高的城市地标写字楼采用顶级装修配置，是面向世界500强和知名企业的总部办公区，建成后也将成为广州具有重要昭示意义的城市名片。而三栋超甲级写字楼群定位为大型知名企业的独立总部办公楼，平均每栋约3万平方米，每栋均按照独立总部式大楼设计和建造。此外，七栋SOHO办公区面向中小企业，每栋约1万平方米，是作为中小企业总部及大型企业分支机构的办公基地。

zsj297510180

这个规划的东西要问规划局，规划的就没建成，楼主老说些不存在的东西。那么多城市规划那么多300+，目前广州实际建成的算多的了

LAWDEFENDER

作为珠江新城的延伸区，琶洲-员村规划经过3年多编制、审查、讨论、修改后尘埃落定。广州市规划局近日公布《琶洲-员村地区控制性详细规划》的最终版本。

市规划局发布的通告显示，琶洲-员村规划已获市政府批准，正式公布实施。而记者独家获得的规划详细版本显示，正在全力推进的广州国际金融城有两个核心深化区落户员村。
会展、金融、商贸三大引擎引领发展

琶洲-员村地区规划总用地约13.5平方公里。具体规划为：将除华南快速路至科韵路之间区域以外的地区分为A区——总部商贸区、B2区——会展配套区、C区——文化旅游及研发办公区；员村黄埔大道以南、华南快速路以东、环城高速路以西、珠江以北的地区分为D区——金融服务区、E区——金融商务区、F区——滨水休闲区。

规划将这一地区定位为：会展、金融、商贸三大引擎推动的国际城市中央商务核心区，实力、活力、魅力三位一体的复合型新城市滨水中心区。其中，珠江新城是“金融核”、琶洲是“会展核”、员村是“服务核”。而广州正在全力推进的广州国际金融城原面积5.5平方公里，将扩展到7.5平方公里。在员村分布有国际金融城东、西两个核心深化区。

容积率低于珠江新城最高建筑350米

作为广州未来重要的发展区域，琶洲-员村地区究竟如何建设呢？根据规划，该地区总建筑用地1933.8万平方米，其中新建1528.8万平方米，公共设施的建筑面积1290.8万平方米，最终确定的总建筑量比规委会通过的面积增加了310.8万平方米。

人口方面，居住人口规划为18万，其中员村10万、琶洲8万；就业人口规划42万，其中员村18.8万，琶洲23.2万人。琶洲-员村地区的容积率要低于珠江新城，珠江新城的整体容积率为2.3，核心区容积率为3.3；员村的整体容积率为1.6，琶洲的整体容积率为1.2。

在限高方面，最终确定的方案比原方案有所“拔高”，例如，琶洲A区的总部用地，一般塔楼控高从原来的100米~180米，提高到了120米~200米；地标塔楼高度从原来的250米~350米，提高到了280米~350米。而A区调整后最高建筑为350米，B2区“琶洲眼”最高建筑调整为300米，其他建筑高度也相应进行调整，同时降低塔楼密度，保持总建筑规模不改变。

happyhour

作为珠江新城的延伸区，琶洲-员村规划经过3年多编制、审查、讨论、修改后尘埃落定。广州市规划局近日公布《 ...
LAWDEFENDER 发表于 2012-2-20 21:32

又会多不少200+和300+了

PPR

稍调高这样不错啊

走运星

希望快快建起来，这样珠江两边看起来才震撼。

happyhour

稍调高这样不错啊
PPR 发表于 2012-2-20 21:39

    最终高度还是看发展商吧