帝都北京高端商场记录帖边走边拍2020.7.22（更新结束）

杭州无名氏 · 发表于 2020-7-25 14:23:29

acxzhangyuefeng 发表于 2020-7-25 14:12
虽然SKP大望路那个地方也算CBD商圈，但和国贸离得不算近，国贸和INO1都在东三环以内，满满的市中心感觉。 ...

skp位置看国贸方向

杭州无名氏 · 发表于 2020-7-25 14:28:25

上飞机了，还有个金融街老佛爷和大兴机场没发

ourshy · 发表于 2020-7-25 14:34:45

杭州无名氏发表于 2020-7-25 13:57
恒隆lv之家进门就是三潭印月，多爱三潭印月呀

有恒隆三潭印月的图吗

cizuno · 发表于 2020-7-25 15:00:23

冷笑002 发表于 2020-7-25 10:44
对的，我就把两地的投资情况做了全面对比，意在突出投资强度对比，怎么在有的人眼里就成了“只拿地价来比 ...

只能说商业项目真的很玄学一切等运营之后才能定夺因为国内不少核心地高投资的项目开业之后都不尽如人意商业项目变数太大了

冷笑002 · 发表于 2020-7-25 15:02:50

cizuno 发表于 2020-7-25 15:00
只能说商业项目真的很玄学一切等运营之后才能定夺因为国内不少核心地高投资的项目开业之后都不尽如人 ...

这你就不用多虑了，拍下地后陈启宗就说过杭州恒隆的定位就是Home to Luxury，你所谓的核心地高投资不尽如人意和杭州恒隆这个项目没有关系。

edcgy · 发表于 2020-7-25 15:04:14

cizuno 发表于 2020-7-25 15:00
只能说商业项目真的很玄学一切等运营之后才能定夺因为国内不少核心地高投资的项目开业之后都不尽如人 ...

除了杭州，没有二线城市的纯商地拍到5万吧。

fsping · 发表于 2020-7-25 15:26:54

冷笑002 发表于 2020-7-25 15:02
这你就不用多虑了，拍下地后陈启宗就说过杭州恒隆的定位就是Home to Luxury，你所谓的核心地高投资不尽如 ...

恒隆在昆明和无锡不也吹自己是home to luxury吗？然而连指标品牌都没有招齐。
没开业的时候吹的天花乱坠，反正不犯法。
本质上还是一个在香港混不下去的二流开发商，跟九龙仓比起来差太远了。
在东北也被华润打的没有还手之力，在济南也抢不赢旁边的贵和，本来以为武汉版的网友已经够自信了，感觉杭版网友比武汉版更自信，不是针对城市，而是针对开发商，换成新鸿基和九龙仓都比恒隆还有稍微靠谱一点。

edcgy · 发表于 2020-7-25 15:35:19

本帖最后由 edcgy 于 2020-7-25 15:40 编辑

fsping 发表于 2020-7-25 15:26
恒隆在昆明和无锡不也吹自己是home to luxury吗？然而连指标品牌都没有招齐。
没开业的时候吹的天花乱 ...

恒隆布局上海，杭州，武汉。
九龙仓布局成都，长沙。
选址哪个更成功显而易见吧。
如果说之前20年布局香港是商业地产商成功的标志。未来20年布局上海这个未来远东第一大都市才是成功的标志

冷笑002 · 发表于 2020-7-25 15:36:32

本帖最后由冷笑002 于 2020-7-25 15:42 编辑

fsping 发表于 2020-7-25 15:26
恒隆在昆明和无锡不也吹自己是home to luxury吗？然而连指标品牌都没有招齐。
没开业的时候吹的天花乱 ...

你是深吹？

昆明在商业城市里能排第几位？昆明商业辐射范围有多大？富豪阶层有多少？
无锡在商业城市里能排第几位？无锡商业辐射范围有多大？富豪阶层有多少？

和杭州以及浙江省是一个概念吗？杭州目前没有纯港资重奢商场，重奢已经可以排到全国第四，这里的消费力轮得到你质疑？

恒隆花200亿在杭州和你举的那些例子是一回事吗？
如果硬要扯九龙仓，新鸿基，太古，那他们失败的例子太多了，那他们都是二流开发商：
长沙IFS能和成都IFS比吗？长沙IFS除了一楼一圈大牌，二楼以上就不能看了；
新鸿基在广州说要重奢，结果天环天汇全是轻奢；
太古汇刚进上海，结果成了时尚潮流定位！
别说港资，你华润万象城进全国那么多城市，大部分不都是硬件高级点的万达？

你们城市没有恒隆，就把恒隆贬低一顿，吃不到葡萄说葡萄酸，等什么时候有了再来扯。

1111112. · 发表于 2020-7-25 15:38:56

这么说来，恒隆九龙仓等港资好像都没有进驻北京

justbeats · 发表于 2020-7-25 15:41:24

本帖最后由 justbeats 于 2020-7-25 15:47 编辑

fsping 发表于 2020-7-25 15:26
恒隆在昆明和无锡不也吹自己是home to luxury吗？然而连指标品牌都没有招齐。
没开业的时候吹的天花乱 ...

还真有九龙仓股东啊

昆明无锡指标品牌绝大多数都全了，而九龙仓在长沙成都吸干老百货也跟那个百货是自己的美美百货有关噢，重庆IFS么，也是被华润吊打

justbeats · 发表于 2020-7-25 15:44:18

冷笑002 发表于 2020-7-25 15:36
你是深吹？

昆明在商业城市里能排第几位？昆明商业辐射范围有多大？富豪阶层有多少？

而且恒隆无锡昆明牌子重奢市内第一没问题的，哈哈

九龙仓在上海还被恒隆新鸿基暴打呢

justbeats · 发表于 2020-7-25 15:46:42

fsping 发表于 2020-7-25 15:26
恒隆在昆明和无锡不也吹自己是home to luxury吗？然而连指标品牌都没有招齐。
没开业的时候吹的天花乱 ...

九龙仓的大上海时代广场怎么样？

“九龙仓在大陆本质上还是一个在上海混不下去的二流开发商”，跟新鸿基甚至恒隆比起来差太远了，在重庆也被华润打的没有还手之力

tttttddddd · 发表于 2020-7-25 15:50:26

edcgy 发表于 2020-7-25 15:35
恒隆布局上海，杭州，武汉。
九龙仓布局成都，长沙。
选址哪个更成功显而易见吧。

九龙仓IFS还有重庆，另外时代广场和连卡佛也属于九龙仓，北京上海的连卡佛都是九龙仓的，上海的大上海时代广场也属于九龙仓，武汉以前也有九龙仓时代广场，武汉的第一家LV就在时代广场，另外大连时代广场，重庆时代广场也都是九龙仓旗下。

justbeats · 发表于 2020-7-25 15:50:27

冷笑002 发表于 2020-7-25 15:36
你是深吹？

昆明在商业城市里能排第几位？昆明商业辐射范围有多大？富豪阶层有多少？

重庆IFS被华润暴打，市府恒隆被华润暴打，然后九龙仓精神股东对恒隆还笑得出来，帮帮忙噢

帝都北京高端商场记录帖边走边拍2020.7.22（更新结束）

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