160米 X 2(限高160米)，湛江招商国际邮轮港综合体，不断更新

shengh7852

邪恶的内裤 发表于 2019-10-13 14:06
有价没市  恒大绿洲那个位置真能卖一万就见鬼了

刚看了下链家实际成交数据，恒大绿洲实际成交的价格有1万以上的，1万多一点点，就今年。

zsp7750

今天去了售楼部

zsp7750

沙盘很有特色

珠江南

zsp7750 发表于 2019-10-26 19:31
沙盘很有特色

湛江市区能像霞海片区这样在海湾凸出一个角又有大片空地的屈指可数。平乐一带也凸出一角，但已经被部。。。队占领，霞山和赤坎的海岸线已经没地，调顺岛规划以住宅为主。。
，这个地段真的不急着填满住宅，只能说好可惜。。

港湾

珠江南 发表于 2019-10-26 20:28
湛江市区能像霞海片区这样在海湾凸出一个角又有大片空地的屈指可数。平乐一带也凸出一角，但已经被部。。 ...

急功近利，连文化中心都快要被吞了

shengh7852

也不全部是住宅吧，我看招商局好像有好几个写字楼和公寓啊。荣盛和万达也有商场，挺不错了吧。哪个地级市能建连片的高端写字楼。

珠江南

shengh7852 发表于 2019-10-26 21:49
也不全部是住宅吧，我看招商局好像有好几个写字楼和公寓啊。荣盛和万达也有商场，挺不错了吧。哪个地级市能 ...

多出去走走看看

shengh7852

珠江南 发表于 2019-10-26 22:07
多出去走走看看

和湛江经济水平相当的，我感觉基本没有哪个能建连片的高端写字楼啊，比如说呢？

珠江南

shengh7852 发表于 2019-10-26 22:10
和湛江经济水平相当的，我感觉基本没有哪个能建连片的高端写字楼啊，比如说呢？

      地级市商务区的多得去了，和湛江的经济水平相当和是指哪些城市，比如呢？
况且，现在没条件不等于永远没条件，发展需要预留用地，而不是打包给一两家房地产商来承包，填满了整个片区。这种小区可以到处复制到其他地方，何必去破坏这种优质地段，我一直觉得霞海片区是湛江极其稀缺的资源。

叮冻

zsp7750 发表于 2019-10-26 19:31
沙盘很有特色

右边那栋矮矮的是什么用途？

珠江南

叮冻 发表于 2019-10-26 23:23
右边那栋矮矮的是什么用途？

规划是商务商业用地，招商局用来建公寓

comefromzj

马上2020年了，刷脸付款的年代，建那么多办公楼是献世？

cyx8280

comefromzj 发表于 2019-10-27 02:07
马上2020年了，刷脸付款的年代，建那么多办公楼是献世？

       说的对，现在实力没达到的地方建办公楼就是献世，例如珠海、南宁的办公楼盘近几年建得很猛，据最新的调查数据，珠海的办公楼空置率相当高，在珠三角空置率是第一名，其实这只是一些企业的投资行为而已，根本就不顾及，建了之后的市场问题，所以一个地方如果综合经济实力不够，盲目建超高和大型办公楼盘，最后只得落得养蚊子的下场。

邪恶的内裤

cyx8280 发表于 2019-10-27 08:57
说的对，现在实力没达到的地方建办公楼就是献世，例如珠海、南宁的办公楼盘近几年建得很猛，据 ...

珠海那是横琴一下子就建了几十栋高楼   段时间肯定消化不完的   不过以后粤港澳大湾区  珠海无可限量

cyx8280

邪恶的内裤 发表于 2019-10-27 11:46
珠海那是横琴一下子就建了几十栋高楼   段时间肯定消化不完的   不过以后粤港澳大湾区  珠海无可限量

       现实是前景不容乐观，因为澳门主要是博彩业，对内地的影响有限，粤港澳大湾区的概念是我们内地提出，现在看来障碍不小，香港的状况嘛，大家也清楚，将来的路如何去走，估计很多香港人还是心中没数。