176米（封顶） X 1，160米X1 (封顶)，144米X1（封顶），湛江荣盛广场A区，不断更.

龙918的马甲

一个不小心，肯德基租了我的铺！HIAHIAHIA～～～

爱吃瓜的群众

A区红星美凯龙加荣盛自持，B区餐饮为主，就酱

龙918的马甲

爱吃瓜的群众 发表于 2017-5-24 21:08
A区红星美凯龙加荣盛自持，B区餐饮为主，就酱

A区有个不太大的超市，预留了一块地。还有副楼的一些待定的业态。

爱吃瓜的群众

龙918的马甲 发表于 2017-5-24 21:12
A区有个不太大的超市，预留了一块地。还有副楼的一些待定的业态。

说主要的咯，A区是荣盛和美凯龙为主

mark430

妈的红星美凯龙真的挺掉价的啊，看来家乐福是没什么希望了，对A区挺失望的

龙918的马甲

A区商业广场约20万平方米。这么说红星美凯龙10万方的话，恰好占一半。

爱吃瓜的群众

龙918的马甲 发表于 2017-5-24 21:31
A区建筑面积约20万平方米，这么说红星美凯龙占了一半的样子。

商场16万吧，红星美凯龙占10万，剩下的影院之类的瓜分

龙918的马甲

爱吃瓜的群众 发表于 2017-5-24 21:37
商场16万吧，红星美凯龙占10万，剩下的影院之类的瓜分

A区商业广场约20万方。

荣盛中央广场占地面积约169295.85㎡，建筑面积约114.7万㎡，综合建筑密度约43.4%，住宅容积率约3.35，商业容积率约4.87，绿地率约30.2%，项目分A\B\C三区组成。A区地上为5层建筑面积约20万㎡的大型商业广场及6栋23-39层写字楼；B区地上为4层风情商业街及2栋27层观海公寓；C区为荣盛华府住宅小区，9栋（13单元）住宅，建筑面积约86-186平方。一站式海派风情街，繁华之都的精选业态，打造餐饮、娱乐、休闲购物一站式消费模式，倡导湛江多元消费新时代。冰雪世界乐园、儿童职业体验中心、韩国CGV星星影院、环球美食中心、全息光影KTV、高科技智能乐园，六大主力引擎组建的体验式新一代商业购物中心；约1519户荣盛华府住宅小区，约60万m2商务公寓、写字楼，汇聚商业人流。科学规划，休闲、娱乐等多功能于一体，无缝隙业态合理互补共生，有效形成一站式商业。

叉肖仔

真的按效果图这样说，其实就和江门新会 美吉特广场是一样的模式了，

一半做建材，一半做商。

彩虹过后

万达的明显的弱点在超市，在霞海CBD的地方，荣盛真应该把家乐福或永辉超市这样的精品超市弄来，这样抢人流才有把握，另外，来个麦当劳会死么？又是肯德基！

UCDAVIS

CBD 卖家具。。。。。。又是世界笑话。。。哎

245197560

龙918的马甲 发表于 2017-5-24 21:39
对哦，A区20万方包括了写字楼。

荣盛中央广场占地面积约169295.85㎡，建筑面积约114.7万㎡，综合建 ...

写字楼最高才39层，真的被砍了

龙918的马甲

爱吃瓜的群众 发表于 2017-5-24 21:37
商场16万吧，红星美凯龙占10万，剩下的影院之类的瓜分

A区地上为5层建筑面积约20万㎡的大型商业广场及6栋23-39层写字楼。
红星美凯龙10万方，恰好占一半。租期不知签了几年。红星怎么说也是个大牌子，先搞起来，过几年看经营情况可以考虑调整业态。

paul

荣盛的选择无可厚非，万达就在旁边，而且自己本身已经有一个B区，A区+B区加起来近25万，这么大的面积再按传统的商业模式得招多少商才能填满，不科学的，还有一点事万达的人流一般般，如果按照先前的业态一定死，这样加剧荣盛业态的转型，B区餐饮服务业为主， A区只能打包招商，找来红星凯美龙家具一下子去掉10万多方，压力减少。剩下的招商一些填满就行，而且这样和万达就没同质化严重了，少一些风险，还有一点，家乐福估计不会来，万达已经有一个超市了，很难这么近再来一个的，竞争太激烈，可能会招一个精品超市，其实这些都是湛江商业环境所影响，霞海真的不成熟，开发商无奈之举

龙918

荣盛A区商业约20万方+B区商业4万方=24万方，减去红星10万方，还剩14万方。  华都汇商场16万方。这样看荣盛真是个巨无霸。{:5_125:}